五反田南ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/五反田駅 徒歩4分 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩4分 東京臨海高速鉄道りんかい線/大崎駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都品川区大崎5丁目1-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1982年7月
総戸数53戸
小学校区域芳水小学校
中学校区域大崎中学校
専有面積33.25m² ~ 69.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東京建物
施工会社大成建設
管理会社東京建物アメニティサポート

五反田南ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 五反田南ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、五反田南ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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五反田南ハイツの売却ガイド

五反田南ハイツは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数53戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには五反田南ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

五反田南ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩4分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩4分
  • 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩4分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/大崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 芳水小学校
  • 中学校区: 大崎中学校

五反田南ハイツに関するよくある質問

五反田南ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五反田南ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五反田南ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が五反田南ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五反田南ハイツはどのような物件ですか?

五反田南ハイツは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩4分。築1982年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五反田南ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大崎駅に対する口コミ】・『山手線沿線最後の大規模開発』の結果、駅周辺は高層ビルが立ち並び、商業施設や医療関係のテナントも多数。ただし、ビル以外はあまり店舗がない。 ・都心部のみならず、横浜へも直通20分、さらに新木場へも直通18分、新幹線は品川まで1駅、羽田空港や成田空港へもバスがあり、アクセスはもはや都内最強レベルか。 ・駅も含めた再開発のおかげで、特にメイン改札からは様々なビル内通路を利用可能。ただし、ビルを出て再開発対象外エリアまで来るとかなりさびれた印象。 ・山手線大崎止まりをうまく使えば、乗り過ごしなし。大崎発ではらくらく座って通勤・通学可能。
▼【大崎駅に対する口コミ】・駅周辺の屋外は、高層ビル群のおかげで、いつでも暴風圏内で、雨が降ると結構悲惨。 ・通勤人口の爆発的増加で、朝夕は駅構内も各所で渋滞発生。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大崎駅に対する口コミ】駅から出口を出ると、出店が並んでいることが多い。普段買わないものや、季節のものが売っていたりするので、つい買ってしまう。魅力的。まわりのビルに行く際は、屋根付きで移動できるのも魅力。傘を忘れてもエキチカビルの飲食店などにいける。
▼【大崎駅に対する口コミ】特に思い付かない。。が、しいていうなら、駅構内のカフェが人気なのが気になる。以前カフェでMTGに出た際、席の間もすごく狭く、満席だったので、少し居心地が悪かった。人が多くいる時間帯は注意。時間帯をはずさなければ大丈夫。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲オフィス街として整備され、それに伴い飲食店街もできている。近隣の品川に比べて空いているので利用しやすい。
▼ラッシュ時間中はそれなりに混みあい、山手線には乗りにくい。ラッシュ時間帯を避ければ閑散としており問題ない。
生活利便施設の充実
▲オフィスビルが立ち並ぶが、少し歩くと住宅街が形成されており、スーパーもあるので住むには問題ない。実際に近隣に住んで徒歩で通勤する人も居る。
▼以前と比べて巨大オフィスビルが林立するようになった結果、近隣の住宅街とのギャップが激しい。オフィス街から少し歩くと急に古い街並みになるので迷いがち。
飲食店の充実
▲オフィス街に併設されている飲食店街が充実。サラリーマンの味方となっている。
▼オフィス街のため、昼時間帯は非常に混み合う。少し時間をずらすと良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便の良さは山手線全体に言える事だが、住宅街から駅までの距離がそう遠くないことが良い。
▼やはり朝のラッシュ時間帯が非常に混みあうため、どうしてもオフピーク時間を狙うしかなくなってくることが難点。
治安
▲治安は全く問題なし。夜でもほとんどのルートが明るい。
▼強いて言えば、オフィス街なのでさまざまな人物が行き来することから、もし不審人物がいても目につきにくいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲品川に比べれば家賃相場は安い。そう考えると山手線の中ではまだまだ安い方かも。
▼りんかい線が全体的に家賃相場は安いので、その中では高く見えてしまう。
交通利便性
▲山手線と地下鉄浅草線が使えるので、都内の銀座方面や新宿方面に出やすい。
▼朝の通勤ラッシュ時間帯とても人が多いので、座る事はなかなかできない。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにコンビニもあるので、買い物は便利だと思う。成城石井もあるので、買い物便利。
▼もう少し安いスーパーマーケットがあればいいと思う。
飲食店の充実
▲お店の数は非常に多くバリエーションも豊富。
▼もう少し落ち着いた感じのお店があると嬉しいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲意外と緑があるので、子供を遊ばせるにも楽しいと思う。
▼車の交通量が多いので、排気ガスがとても心配。
治安
▲意外と危険な感じをしない地域だなと思った。
▼田舎に比べると危険だ少しあると思う。隠れるところも多そう。
コストパフォーマンス
▲五反田は山手線の中で終わり、家賃が安い方だと思います。
▼投資の方まで行くと思って安いおうちがあります。
交通利便性
▲タクシー乗り場が近くにあるので利便性は良いです。
▼路線が一つしかなく、主要な駅にも行きにくいです。
生活利便施設の充実
▲商業施設があり、日用品などが揃えやすいです。
▼駅の近くにしか揃えにくいので、駅から離れると大変です。
飲食店の充実
▲飲食店が数多くあり安い店も多くていいです。
▼そこまで安い店が多くないのでお金がかかります。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園など遊ぶ場所が多くあるので育てやすいです。
▼スロープなどがないのでベビーカーでの移動は大変です。
治安
▲警察も近くにいるので治安はある程度いいです。
▼夜になると様々な人が出てくるので危険です。
コストパフォーマンス
▲住みやすく、アクセスもしやすいのでいいと思います。
▼家賃は高いので特に都心に用がなければすまないほうがいいです。
交通利便性
▲品川・浜松町まで近いので羽田空港へのアクセスに便利で近い。電車以外にも大崎駅西口からバスも使える。成田空港へはバスが便利。
▼大崎駅を通る湘南新宿ラインはよく止まりがち。ほかの路線の影響を受けやすい。
生活利便施設の充実
▲駅からすぐの場所にスーパーあり。また飲食店も数多い。
▼西側には大きなスーパーはないため駅をまたいで買いに行かないといけない。
飲食店の充実
▲オフィスビルが多数あり、その中に各種飲食店が充実している。
▼オフィスワーカーを対象にした店舗が多いため、休日は営業していない店もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅すぐのところに区役所の出張所があるため、一部の行政手続きはここで可能。
▼すべての手続きが可能なわけではないため、区役所までいかなければならない手続きもある。
治安
▲どの出口からも治安の悪い場所はなく、女性の一人歩きも問題ない。
▼高架下は暗いため、やや雰囲気が悪い。たまにゴミが放置されていることがある。
コストパフォーマンス
▲品川よりは割安でタワーマンションも数多くたっている。
▼新しいマンションはあまり多くない。少し年数の経っている物件もあり。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。