五反田ハイムの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/五反田駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都品川区西五反田2丁目14-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1976年3月
総戸数46戸
小学校区域第二日野小学校(小学校中一貫校 日野学園)
中学校区域日野中学校(小中一貫校 日野学園)
専有面積17.29m² ~ 95.28m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社兼松江商
施工会社清水建設
管理会社アポロビルサービス

五反田ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、五反田ハイムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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五反田ハイムの売却ガイド

五反田ハイムは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには五反田ハイムの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

五反田ハイムを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二日野小学校(小学校中一貫校 日野学園)
  • 中学校区: 日野中学校(小中一貫校 日野学園)

五反田ハイムに関するよくある質問

五反田ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五反田ハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五反田ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が五反田ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五反田ハイムはどのような物件ですか?

五反田ハイムは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩5分。築1976年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五反田ハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
五反田駅3分の目黒川沿い。とても便利で散歩にも良いロケーションです。事務所として内見しました。
駅前から飲食店が多数あり外食に便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅3分の目黒川沿い。駅近でとても便利。散歩にも良いロケーションです。
山手通りや首都高速が近くにあり交通量が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスからエレベーター、廊下の共用部の清掃がきちんとされていて良い印象です。
オートロックは無くセキュリティが不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★
フルリフォーム済み。室内洗濯置き場あり。3点ユニット最新。
部屋によっては目黒川を望めるが内見した部屋は隣のビルや当該マンションの裏側にあたり、窓からはビルと裏階段という眺望。日当たり全くなし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは成城石井と東急ストアがあります。日常の買い物はこちらがあれば十分。
強いて上げるとカフェが少なく打ち合わせに軽く使えるお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★
繁華街ですので公立小中学校は少し距離があります。保育園は認可が周辺にあります。
目黒川は近いので散歩にはもってこいですが、近所に公園はほとんど無いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】駅は広くて風通しが良く、通りすがりの人が多いです。学校や仕事、友達との外出などに利用しています。切符の購入もとても簡単です。駅のスタッフはとてもフレンドリーです。この駅を使って、あなたもやってみるべきです
【五反田駅に対する口コミ】駅周辺には色々な商業施設もあり、便利ではありますが、その分、雑多な雰囲気があり飲み屋さん街もあるので治安に若干不安を感じます。
2025年09月 メリット
交通利便性
駅前に様々な店があり、かなり住みやすい。大体の事ができる
大通りから細い路地に入ると一気に夜の街になるが、入らなければ特に問題ない
交通利便性
なんといっても、山手線が使えるのはとても大きい効果だと思います。
地下鉄が1路線しかないなら少し少ないなと感じました。
生活利便施設の充実
多くの店があるので、生活に困ることないでしょう。
人が多いので混み合うなと感じました。もう少し店内が広いと助かるかも。
飲食店の充実
いろいろな居酒屋があるので、飲み会などがしやすかったです。
もう少し楽しい居酒屋があるといいなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多くとても街路樹も綺麗なのでいいと思いました。
もう少し道路が綺麗だといいなと感じることがありました。
治安
いいと思います。交番もあるので、駅前はとても治安が良かったです。
南側に行くとお店が多くあり、警察の必要があるかもしれません。
コストパフォーマンス
山手線が使える割には、家賃が安い地域だと感じました。
とはいっても、やはり山手線からで家賃は高い方だと思います。
交通利便性
山手線、都営地下鉄浅草線、東急池上線が通っているので品川や渋谷、池袋、成田空港、日本橋、蒲田などに乗り換えなしで行けるのでとても便利である点。
東京メトロが通っていなく、山手線の中の所に直接行けない点。
生活利便施設の充実
駅の中にユニクロや本屋などが新しくできた上、東急ストアもあるので便利な点。
強いて挙げるならば、商店街があまり充実していない点。
飲食店の充実
駅のすぐ近くに有名なラーメン屋があり、駅の中には多様な種類の飲食店がある点。
リーズナブルな飲食店があまりなく、さらに駅から少し離れると飲食店が少なくなる点。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にエレベーターやエスカレーター、多目的トイレなどが揃っている点。
少し駅から幼稚園、保育園、小学校が遠いという点。
治安
駅の近くは夜では明るく、そこまで治安は悪くない点。
駅から少し離れると風俗の店が広がっている点。
コストパフォーマンス
とても交通、生活利便性が高く住みやすい点。
少しだけ土地の値段や家賃が高くなっているという点。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。