五反田ニュースカイマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/大崎広小路駅 徒歩3分 JR山手線/五反田駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区西五反田8丁目8-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1974年7月
総戸数18戸
小学校区域品川区立芳水小学校
中学校区域品川区立大崎中学校
専有面積34.53m² ~ 72.90m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マンションセンター
施工会社佐藤工業
管理会社自主管理

五反田ニュースカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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五反田ニュースカイマンションの売却ガイド

五反田ニュースカイマンションは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大崎広小路駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには五反田ニュースカイマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

五反田ニュースカイマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎広小路駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩3分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立芳水小学校
  • 中学校区: 品川区立大崎中学校

五反田ニュースカイマンションに関するよくある質問

五反田ニュースカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五反田ニュースカイマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五反田ニュースカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が五反田ニュースカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五反田ニュースカイマンションはどのような物件ですか?

五反田ニュースカイマンションは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大崎広小路駅徒歩3分。築1974年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五反田ニュースカイマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅が複数あるため、目的地まで様々な方法で行くことが可能な点が良い。また、五反田駅や不動前駅など周辺も比較的栄えているので安心でき、住みやすい。
▼周辺が飲み屋街が多いので、あまり遅い時間になると酔っ払いが多く騒がしくなることもある点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺に商店街や飲食店が多く、食べ物にはあまり困らない点。 少し歩くと目黒川なので春は桜が綺麗な点も良い。
▼駅ビルなどは栄えている方ではあるものの、もう少し栄えててくれても良いのになと感じる点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲モニター付インターホンがあるのでセキュリティ面は良い。
▼外観は特別綺麗と言えるものではなく、また全フロアに企業も入っているため少々落ち着かない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲デザイナーズだったので、部屋は大変綺麗だった。窓も大きく光がよく入ってくる点が良い。
▼天井までの距離が低かったり、ドアの大きさが小さかったりする点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲少し歩きはするものの、複数箇所にスーパーがあったので良い。特に、お酒や輸入物が好きであれば、イオンリカーが近くにあるのでとても充実している。
▼スーパーに売ってあるものの物価はすごく安いというわけではないので、チラシなどを見ながら買い物をすることが多い点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院も多かったので、こちらの選択肢が多かったのは良かった。また、周辺環境も整っていたので住みやすいところだった。
▼暮らしや子育てとなると、夜道は明るいが酔っ払いも多いためオススメはできないのではないかと感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五反田駅に対する口コミ】居酒屋やキャバクラやカラオケ店など飲むお店が大量にあります。何も決めずにとりあえずいってもどこかしら入ることはできると思います。飲んだ後はおにやんまのうどんを食べるのがいいと思います。もしくはきみはんでつけ麺がおすすめです。
▼【五反田駅に対する口コミ】駅に向かって歩いている人から駅のホームが丸見えです。
2022年08月 メリット
交通利便性
▲目黒駅方面へも歩いていける距離でもあり、空港や東京・品川へも乗り換えなしでいける。
▼山手線停車駅ではあるが六本木方面へは恵比寿での乗り換えが必要となる点。
生活利便施設の充実
▲飲食店やショッピングなどの必要最低限のお買い物には困らない。
▼飲食店は多いがデートなどで時間を潰せられるスポットは少ない。
飲食店の充実
▲比較的安価な飲み屋や一人でも気軽に立ち寄れる飲食店が多い。
▼イタリアンやフレンチなどの小洒落たデート向きの飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲繁華街過ぎず山手線沿いにしては夜も静かな街
▼風俗系のお店やホテルなどの施設も多いのでその関連のトラブルは起きやすそう
治安
▲駅近くに交番があり、最近ではベンチャー系の企業が進出しておりビジネス街としても目立ってきている。
▼今は歓楽街が多いので大きめの公園や自然溢れるクリーンな印象が出ると尚良くなりそう。
コストパフォーマンス
▲山手線沿いにしては家賃が安く、戸越銀座などの商店街が近いので日々のお買い物には困らない。
▼通勤先やよく行く街によるが乗り換えが多くなり結果的に交通費が嵩んでしまう。
交通利便性
▲3路線がありアクセスしやすい駅となっています。
▼山手線は通勤時間帯混みやすいのが残念です。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパーや薬局などがあり必要なものを揃えることができます。
▼駅から離れるとスーパーが少なく買い物に不自由を感じます。
飲食店の充実
▲飲食店は多く人気のあるお店が揃っています。
▼飲み屋が多いのでお子様を連れての食事には困ることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは常に清掃されていて清潔感を感じます。
▼歓楽街にはホテルなども多いので、子育てには不向きだと思います。
治安
▲駅周辺は広々として見通しのよい道路になっているので安心です。
▼キャッチが多いので、歓楽街周辺は気をつけて歩くようにしたほうが良いです。
コストパフォーマンス
▲夜遅くまで営業しているスーパーもあるので、仕事帰りなどに便利です。
▼家賃は高めの設定になっています。交通量も多いので排気ガスなどが気になる人には不向きです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。