五反田スカイマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/大崎広小路駅 徒歩3分 JR山手線/五反田駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線/大崎駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都品川区大崎5丁目5-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年7月
総戸数53戸
小学校区域芳水小学校
中学校区域大崎中学校
専有面積35.73m² ~ 56.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日興不動産
施工会社日興不動産葵建設
管理会社東急コミュニティー

五反田スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 五反田スカイマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい五反田スカイマンションを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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五反田スカイマンションの売却ガイド

五反田スカイマンションは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大崎広小路駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには五反田スカイマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

五反田スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎広小路駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩3分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩5分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/大崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 芳水小学校
  • 中学校区: 大崎中学校

五反田スカイマンションに関するよくある質問

五反田スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五反田スカイマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五反田スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が五反田スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五反田スカイマンションはどのような物件ですか?

五反田スカイマンションは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大崎広小路駅徒歩3分。築1981年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五反田スカイマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲五反田駅から山手線、都営浅草線、東急池上線が使え、大崎駅も徒歩圏内で山手線、湘南新宿ライン、りんかい線と電車の便は充実している
▼山手線の朝のラッシュ時は相当混むので覚悟が必要
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅とマンションの間は人通りも多く比較的安全
▼五反田駅の反対側(東五反田)は歓楽街で、あまり治安は良くない 何年かに一度、歓楽街で事件も起こっていた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲日勤だが清掃はこまめにやってくれていた。
▼マンションにも付近にも駐車場がない。もっとも交通の便がいいので車は無くても十分生活できるが。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲南向きの目の前が公園なので、日当たりは良い
▼いまはリフォームされていると思うが、部屋の造りが古かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅に隣接して東急ストアが入っている。上はファッション関係のビルで買い物は困らない。 最近は成城石井もできたようだ。 飲食店も豊富で外食にも困らない。
▼飲食店は居酒屋がメインなので、中仏伊などもっとバラエティあるとなおいい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲周辺には医療施設もたくさんあるので、医療の面では不便はない。
▼歓楽街が近いので子育てに適した環境とは言えないかな。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲五反田駅や大崎広小路駅まで徒歩圏内です。山手線、浅草線、池上線等選択肢が多く移動の際はとても便利です。
▼強いて挙げるならば電化製品を売っているお店が無いくらい?ですかね。駅前周辺にはスーパー、コンビニ、病院、ドラッグストア、美味しい飲食店、ドンキホーテもあるので基本困りません。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲五反田駅から歩いて5分程度で山手線、都営浅草線、池上線と行き先によって路線が選べるのが便利です。少し歩けば大崎駅も大崎広小路駅も利用できます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大崎駅に対する口コミ】コンコースも長くあるので、駅を出てからも雨に濡れず移動することができます。大きな会社のビルがあるのでファストフード店などは充実している印象です。坂道もないのでベビーカーや身体が不自由な方でも通勤や利用は問題ないと思います。
▼【大崎駅に対する口コミ】雑貨屋やドラックストアが駅構内にあるとより便利です。また駅構内にcaféがありますがもう少し数があると混み合っていても利用しやすいです。
2026年03月 メリット
交通利便性
▲大崎駅は複数路線が利用できるため非常に便利。一本で新宿や横浜まで行くことができる。
▼終電後は大崎止まりになることが多く酔っ払いが階段などに座っていることがあるが、その時間さえ避ければ問題ないと思う。
生活利便施設の充実
▲駅にはスーパーがあり、100均やマツキヨもある。比較的スーパーは大きい方で利便性はかなり良い。
▼反対側には同じ規模感のスーパーが無いので、反対側に住んでいる方はちょっと不便かもしれない。小さなスーパーはタワマンの中にもある。
飲食店の充実
▲チェーン店は多いが、食べて帰ることは全然できるレベルに飲食店はあるように思う。五反田まで行くと有名なお店も多数ある。
▼飲食店が少ないと記載が見られることがあるが、十分あると思う。必要ならば五反田や恵比寿まで出ればいくらでもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はそれなりにあるように思う。公園もたくさん見かけるため子連れの方が多い。
▼保育園はもしかしたら数は少ないかもしれない。
治安
▲治安はとても良いと思われる。住んでいる人のレベルが違うため、不審な人はほぼ見かけない。
▼深夜帯や五反田の方面は酔っぱらいや叫んでる人がいるためその時間帯は良くないかもしれない。
コストパフォーマンス
▲物価や家賃は高いとは思うが、利便性や治安を考えたらとても良いと思われる。
▼値段は全体的に高いがこれだけ揃っていれば仕方ないと思う。
交通利便性
▲改札までの距離もそこまで遠くなく遅刻の心配もないです
▼朝の時間帯はかなり混んでてサラリーマン、学生だらけです
生活利便施設の充実
▲近くに大型のスーパーがあり食料品を買うのに困ることはないです
▼あまり公共施設がなきのはデメリットかなと思います
飲食店の充実
▲個人的に好きな飲食店がありそれだけでも住む価値がありました
▼飲食店の種類があまり多くはないのが残念でした
暮らし・子育て環境の充実
▲小さめな公園があり安心できて子供を遊べます
▼保育園が少ないと感じます。入園させるのが大変でした
治安
▲あまり居酒屋とかが少ないのであまり酔っ払いは見ません
▼暗い。夜は少し路地に入るとかなり暗くなります
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高くなくて利便性も良いなと感じます
▼住みやすい人と住みにくい人の差が結構あると思います
交通利便性
▲南口から出て少し歩くと成田空港行きのリムジンバス乗り場があって便利
▼強いて言えば駅構内の雨漏りが多々あるところが気になる
生活利便施設の充実
▲ビルの中にスーパーやドラッグストア、コンビニ、クリニックなどが入っている
▼基本的にビジネス街なので洋服などを買う商業施設はない
飲食店の充実
▲ビジネス街なので飲食店はかなり豊富にある
▼リーズナブルな飲食店は少なめである程度の値段はする
暮らし・子育て環境の充実
▲改札を出た後はスロープがあったり、エレベーターがあったりとどんな人でも移動しやすく、雨の日でも駅から濡れずに建物の中に入ることができる
▼ラッシュ時間はホームから改札に行くまでに時間がかかる。駅構内の階段やエスカレーターが狭いのでもう少し広がると並ばずに改札まで行きやすい。
治安
▲ビジネス街なので治安はいい。駅周辺も整備されていて綺麗。
▼タクシー乗り場が道沿いにある感じなのでもっと整備されていると利用しやすい
コストパフォーマンス
▲山手線、埼京線、りんかい線、湘南新宿ラインが通っているので比較的色々なところへ行きやすい
▼家賃は高く、物価も高いのである程度余裕がないと住めない

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。