五反田スカイハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/五反田駅 徒歩4分 都営浅草線/高輪台駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都品川区東五反田1丁目4-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年7月
総戸数46戸
小学校区域区立日野学園
中学校区域区立日野学園
専有面積47.59m² ~ 81.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷川工務店・鉄建建設
管理会社東京互光

五反田スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、五反田スカイハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、五反田スカイハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい五反田スカイハイツを候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

五反田スカイハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

五反田スカイハイツの売却ガイド

五反田スカイハイツは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには五反田スカイハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

五反田スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩4分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩4分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立日野学園
  • 中学校区: 区立日野学園

五反田スカイハイツに関するよくある質問

五反田スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五反田スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五反田スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が五反田スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五反田スカイハイツはどのような物件ですか?

五反田スカイハイツは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩4分。築1974年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五反田スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3路線通っている、かつ山手線も通っておりどこに行くにも便利。 浅草線では、泉岳寺駅まで2駅と近く羽田空港へのアクセス等も良好。
特に思い浮かばないが、強いて言えば人が多い時がある。 ただ、混み過ぎていると感じることはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
山手線線五反田駅まで徒歩4分程度と非常に立地がよい。 浅草線であればもっと近い。 周りにスーパーやドラックストアも豊富にあり、買い物で困ることは基本的にない。 治安も繁華街に近いが悪いと感じることはなく、遅い時間でも比較的人がいるため夜道を心配することは逆に少ない。
特にないが、強いて言えば夜の時間でもにぎわっていることがある。 ただ、繫華街の中心からは離れているのでうるさいと感じることは全くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックかつ宅配BOXもあり便利。 新しくはないがきれいなので問題ない。ゴミ置き場もきれいに掃除されている。
特にないが、やや古さを感じる箇所もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋の音や外の音がうるさく感じることなどはなく、非常に過ごしやすい。
特にない。共用部でやや暗い部分はあるが不便は感じない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーやコンビニ、ドラックストアもあり便利 また駅に行けば大概のものは揃う。ジムなども豊富にあり生活に困ることはない。
特に不足している店はないと思う。開拓しきれていないほど店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに大きな病院もあり困らないと思う。クリニック等も多い
特にありませんが、大きな公園などはあまりないかと思います。
2026年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
五反田駅、大崎駅が近い、バス停も近い、タクシーもすぐ拾える
五反田駅に行くのに道が渡りづらい、やや遠回り
立地・治安・周辺環境 ★★★
目黒川まで歩いて行ける、警察の見回りや防犯カメラがあるので治安は悪くない
配達やデリヘルの車の路駐や無茶な運転が多い 目の前ラブホだし、風俗嬢の待機場だらけ 近隣のマンションやホテルの工事が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一応オートロックはある、宅配ボックスもある、ペットも飼える、階段が2つある
換気扇から臭いが逆流する 換気口の影響で天井が低い リノベーションしていない部屋はボロボロ
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣から音はほぼ聞こえない 上からもごく稀、防音は十分
換気扇から臭いが逆流する 換気口の影響で天井が低い リノベーションしていない部屋はボロボロ
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前なので大体なんでもある ハシゴして買い物できる お店を選べる
意外と飽きる、実際使うもの以外はあってもなくても意味はない
暮らし・防災・子育て ★★★
病院も学校も保育園も幼稚園も薬局も品川区の施設も充実している
工事が多いのは良し悪しではある 新しくなるのはいいが作業中はなかなか
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古い外観に反して、コンパクトに必要なものがまとまっており、とても便利です。特に管理人さんのパフォーマンスが高く、ゴミ捨て場はいつも清潔で分別も適切に行われています。また、宅配ボックスも適切な数が設置されており、足りなくなるということはありません。セキュリティはすべてのエントランスに施錠はされているものの、本気になれば侵入は可能ですので、ものすごく神経質な方はその点がふあんかもしれません。
上記で記しましたようにセキュリティ面は完璧とはいえません。また、エントランス入り口付近が構造上どうしても湿度が高く、小蝿が沸きがちです。
2024年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周辺に買い物できる場所が揃っており、住む分には困らなそう。
一部繁華街のエリアは治安がよくない場合があるので要注意
立地・治安・周辺環境 ★★★
山手線も使えて利便性は非常に良い。周辺に商業施設がある店も良い
東五反田の繁華街は治安がやや心配。気にならない方にとってはよい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック付きでセキュリティはよい。修繕工事もされていて管理も良い
強いて言えば外観が古い。築年数が経っているため仕方ないが
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベ済みで非常に綺麗。間取りもよく、お子さんが小さい家族にもおすすめできる
特にないが、天井の高さが梁の関係で一部低いのが気になった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物施設や飲食店も多く、お店には困らない。
繁華街が目の前のため、そこのみ気になった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
色々な施設が駅周辺に固まっているため、暮らしやすいと感じる。
夜の治安がやや心配なので、パトロールなどの頻度が上がると良いかもしれない。
2025年10月 メリット
交通利便性
五反田と大崎駅に10分以内で行けるので、便利。 品川駅も徒歩15分でタクシーで5分で行けるので新幹線乗るにも便利。どこ行くにも大体30分あれば行けるので良いです

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。