五反田ガーデンハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/大崎広小路駅 徒歩6分 都営浅草線/五反田駅 徒歩9分 東急目黒線/不動前駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都品川区西五反田7丁目24-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1980年3月
総戸数19戸
小学校区域第一日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積54.44m² ~ 200.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社東海興業
管理会社近鉄住宅管理

五反田ガーデンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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五反田ガーデンハイツの売却ガイド

五反田ガーデンハイツは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数19戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は大崎広小路駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには五反田ガーデンハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

五反田ガーデンハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎広小路駅まで徒歩6分
  • 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩9分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

五反田ガーデンハイツに関するよくある質問

五反田ガーデンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五反田ガーデンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五反田ガーデンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が五反田ガーデンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五反田ガーデンハイツはどのような物件ですか?

五反田ガーデンハイツは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大崎広小路駅徒歩6分。築1980年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五反田ガーデンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【五反田駅に対する口コミ】JR五反田駅から私鉄への乗り換えが便利。駅から出ると広い交差点と繁華街が広がっていて、脱毛のエステサロンにアクセスしやすい。少しお腹がすいた時や時間を潰したい時にファストフード店が駅近にあるので便利。
▼【五反田駅に対する口コミ】階段が多いのでベビーカー連れの人には不便かもしれない。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲目黒駅から1駅のアクセス利便性がよく、静かな街で暮らすには、かなり適したエリア。
▼駅周辺にもう少し買い物が出来るお店があると、さらに良いエリアになる。
生活利便施設の充実
▲東急ストアがあるので、生活必需品は最低限揃えられる。
▼格安のオオザキが少し遠いので、そこが少し不便かもしれない。
飲食店の充実
▲マクドナルドやガストもあり、さらに色んなジャンルにレストランで充実している。
▼レストランが広範囲で散らばっているので、もう少し駅周辺に集まっていると、より良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲お子さんを預けられる施設はかなり充実している。
▼五反田へのアクセスも良いので、通勤時間の混雑は少し難点。
治安
▲治安に関して特段危険を感じることはない。深夜も酔っぱらいなど見かけることはなく、かなり閑静で安全。
▼交番も近くにあるのだが、あまり常駐しているように見受けられない。
コストパフォーマンス
▲閑静で安全なエリアなので、コストパフォーマンスという点では、かなり高い。
▼コストパフォーマンスは高いとはいえ、比較的生活水準が高いエリアではある。
交通利便性
▲大きな駅である目黒と武蔵小山の間にあるので、どちらかに1駅行けば何でも揃うところです。
▼各駅停車の駅なので急行は通過してしまいます。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに大きな商業施設はなく全て路面店ですが、まんべんなくいろいろな商店が揃っています。
▼スーパーは1件ありますが、駅から少し離れたところにあるので、反対側だと少し不便かも。
飲食店の充実
▲飲食店は比較的多く、チェーン店と個人店のバランスも良いです。
▼強いて言うならカフェ系が少し少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は比較的大きなものが近くに3.4つあるので遊び場は確保しやすいです。
▼こどもの数に対して保育園が少し少ない気がします。
治安
▲治安は良いです。駅はもちろん、商店の前なども道も綺麗ですし、人通りも比較的あるので怖い思いをしたこともありません。
▼強いて言うなら駅の近くは狭い道が多いので、車が通ると少し危ないかも。
コストパフォーマンス
▲物価は特に高くなく、安いお店を見つけることができれば買い物しやすいです。
▼目黒や武蔵小山まで1駅なので仕方ないのですが、家賃や土地の価格は高いです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。