丸子南団地の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/安倍川駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区丸子2丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1967年8月
総戸数16戸
小学校区域静岡市立長田西小学校
中学校区域静岡市立長田西中学校
専有面積45.43m² ~ 46.18m²

丸子南団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 丸子南団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 丸子南団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県静岡市駿河区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県静岡市駿河区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい丸子南団地を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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丸子南団地の売却ガイド

丸子南団地は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数16戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は安倍川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには丸子南団地の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸子南団地を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安倍川駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/安倍川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立長田西小学校
  • 中学校区: 静岡市立長田西中学校

丸子南団地に関するよくある質問

丸子南団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸子南団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸子南団地の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が丸子南団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸子南団地はどのような物件ですか?

丸子南団地は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安倍川駅徒歩15分。築1967年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸子南団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場がある都市部の駅にかなり近い
▼海が近いので強風が気になるときがある新幹線が止まらない
生活利便施設の充実
▲ラウンドワンが少し歩けばあるので遊びには困らない
▼電機屋がないおいしい飲食店とそうではない店の差が激しい
飲食店の充実
▲ぶっちぎりやは本当においしい家系の超濃いやつ
▼元気がもりもりすぎてうるさすぎるときがある
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多くにぎやかでほほえましい運動場がどこも広い
▼元気がもりもりすぎてうるさすぎるときがある
治安
▲とても平和変な店がないので変な人もいない
▼中学生のなんちゃってヤンキーみたいなのが気持ち悪い
コストパフォーマンス
▲不動産はよくわからないが、賃貸は多そうで家賃もさほどだと思う
交通利便性
▲トイレとか駅の中がとてもきれいで使いやすい。
▼ときどきトイレが汚かったり、エレベーターにゴミがあること。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニとか自動販売機があること。
▼駅の中には売店とかものを売ってるところがないこと。
飲食店の充実
▲周りにスーパーやカフェがあるので便利です。
▼近くにはあるけど少し歩かないといけないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲おむつ替えの場所やトイレがあるのでとても良い。
▼トイレの個数が少ないため並んでしまうことがときどきある。
治安
▲周りに居酒屋がそんなにないため酔っ払いとかはいません。
▼もし、交番が近くにあったら良いと思います。
コストパフォーマンス
▲住みやすさなど治安などはとても良いと思います。
▼もう少し、スーパーとかコンビニが近くにあればいいと思う。
交通利便性
▲静岡駅まで1駅ということもあり非常に便利です
▼静岡駅のひと駅前なのでラッシュ時はいつも混んでいる
生活利便施設の充実
▲駅近くでもそこまで家賃は高くなく、駐車料金なども安い
▼商業施設の総数は少なく小さい店が多い、入りにくい店が多い
飲食店の充実
▲ローカル店は多いので隠れた名店に出会える可能性がある
▼比較的利用者が多い駅であるがその割には飲食店がない、特にチェーン店
暮らし・子育て環境の充実
▲電車の本数も多くエレベーターも設置されているのでベビーカーでもOK
▼分譲地などが少ないので土地情報が少ない、その為物件を探しにくい
治安
▲最近駅前が新しくなったので見通しとよく治安はよく感じる
▼若者が少なく中年~高齢者が多いイメージなので暗いイメージがある
コストパフォーマンス
▲そこまで家賃相場は安価では無いが静岡市は高めなのでとリーズナブルに感じる
▼物件が全体的に古いイメージ、また若者が多いイメージはない

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。