中目黒フラワーマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/代官山駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都目黒区中目黒1丁目1-65
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1967年11月
総戸数49戸
小学校区域目黒区立中目黒小学校
中学校区域目黒区立目黒中央中学校
専有面積33.00m² ~ 62.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社長谷部産業
施工会社長谷部建設
管理会社デュアルタップコミュニティ

中目黒フラワーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、中目黒フラワーマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、中目黒フラワーマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中目黒フラワーマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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中目黒フラワーマンションの売却ガイド

中目黒フラワーマンションは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は代官山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中目黒フラワーマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中目黒フラワーマンションを売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代官山駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立中目黒小学校
  • 中学校区: 目黒区立目黒中央中学校

中目黒フラワーマンションに関するよくある質問

中目黒フラワーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中目黒フラワーマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中目黒フラワーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が中目黒フラワーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中目黒フラワーマンションはどのような物件ですか?

中目黒フラワーマンションは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代官山駅徒歩4分。築1967年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中目黒フラワーマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急東横線中目黒駅と代官山駅までどちらも歩いて5分くらい。 どちらの駅も周辺にはコンビニエンスストアがあり、東京駅まで約20分くらいで到着する。
どちらの駅も坂道が多く、とくに代官山駅周辺は急な勾配が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大使館が多いせいか警察や警備の人が多く治安が良い。
付近を都道416号が通っているので深夜でも交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場スペースが広いので大型車も駐車でき、駐輪場もある。
玄関のスロープの始まり部分に段差があるためスロープの意味をなしていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴室は追い炊き機能と浴室換気乾燥機付なので雨の日も洗濯ができる。
間取りによってはキッチンのコンロが二口しかない間取りがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
中目黒本店 東急ストアやピーコックストア代官山店があるので買い物には困らない。
アジアンキッチンやハワイアン料理や中華料理店などはあるが日本食レストランが付近に無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目黒区立中目黒駅前保育園まで歩いて7分くらい。
目黒区立目黒中央中学校まで歩いて25分くらいかかるので子供がかわいそう。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】駅周辺にはファミリーレストラン、コンビニ、ファストフード店、ラーメン店など他にも多数の店舗があり便利。また昼間から飲めるお店もあり楽しめる。東急東横線と東京メトロ日比谷線が通っており、また日比谷線は始発駅のため座れ便利である。新宿、池袋、六本木、銀座、横浜等にアクセスが容易で利便性は高い。また、夏には中目黒祭りもあり全国からよさこいや、阿波踊りのチームが集まるなど活気にあふれ面白い。
【中目黒駅に対する口コミ】居酒屋も多いため夜になると賑やかであるが、酔っている人も多く治安的に不安になることがある。
2020年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
中目黒駅・代官山駅からのアクセスは抜群に良かった
内装はリノベされているがエントランスはそれなりに老朽化している
2024年04月 メリット
交通利便性
恵比寿駅は山手線のほか、日比谷線が通っているため、都心部や東京の主要なエリアへのアクセスが非常に便利です。渋谷や品川、東京駅へも乗り換えなしで行けます。
一方で、主要路線が集中しているため、ラッシュ時は非常に混雑します。また、人気エリアへのアクセスの良さがゆえに、乗り換え時に少々混乱を感じることもあるでしょう。
生活利便施設の充実
恵比寿ガーデンプレイスをはじめ、ショッピング施設、スーパーマーケット、病院など、生活に必要な施設が揃っています。日常生活が非常に便利で、何でもそろう環境です。
利便性が高い分、地域によっては住宅費が高めに設定されています。また、施設が充実しているため、週末などは人でごった返し、落ち着いた環境を好む方には向かないかも。
飲食店の充実
グルメエリアとしても知られる恵比寿には、高級レストランからカジュアルなカフェ、バーまで、多種多様な飲食店があります。国内外のさまざまな料理を楽しむことができます
人気エリアなので、飲食店によっては価格が高めに設定されていることがあります。また、予約が必要な場所も多い
暮らし・子育て環境の充実
恵比寿は、公園や保育施設が充実しており、子育てしやすい環境が整っています。また、子どもを対象とした教室やアクティビティも豊富にあります。
このエリアの物価の高さは、家族の生活費に影響を与える可能性があります。また、都心に近いため、静かな住環境を求める家族にとっては、騒音などが気になる場合があるでしょう。
治安
恵比寿は比較的治安が良く、夜遅くまで賑わっているため、安心して過ごすことができます。
騒音や酔っ払いによるトラブルが発生することもあります。十分な注意が必要です。
コストパフォーマンス
恵比寿での生活は、交通の便利さ、生活の質、文化的な充実感を考えると、多くの人にとって魅力的です。
しかし、その反面、家賃や生活費が高いため、コストパフォーマンスを重視する人には不向きかもしれません。
交通利便性
人生の成功者になったような気にしてくれる、ステータスのある街並み。
閑静ということは、逆にいうとアクセスが良くないということで、どこにでも簡単に行けはしません。
生活利便施設の充実
恵比寿ガーデンプレイスやアトレがあり、広尾病院等も近い。生活に不便は感じません。
お金があればとっても良い街だが、無いと物価が高く不便を感じるかも。
飲食店の充実
恵比寿ガーデンプレイス内には複数の飲食店が入っています。
物価が高いので、ワンコインランチを探すのは大変。
暮らし・子育て環境の充実
少し前に駅周辺が再開発され、道幅は比較的広く、緑も充実しています。
再開発でおしゃれになったので、短パン/ジャージで出歩ける街では無くなった。
治安
すごく良いです。恵比寿で犯罪があったというニュースはほぼみません。
良いことか悪いことか人により意見が分かれると思いますが、ナイトスポットはほぼありません。
コストパフォーマンス
コスパを考える人には物価が高く、話になりません。ステータスを取ってください。
依然は陸の孤島でしたので、山の手の中では比較的物価は安くすみましたが、今はシャレオツな街で知られ、物価は高いです。
交通利便性
JRは山手線・埼京線と湘南新宿ラインが乗り入れており、改札を出れば日比谷線もすぐなので大変利便性が良い駅。湘南新宿ラインで横浜へのアクセスもよく、埼京線では埼玉までつながるので通勤も大変便利。またバスのロータリーも充実していて世田谷方面へはもちろん、例えば電車が止まったりしてもバスで目黒、渋谷方面へもいける。バスロータリーの一角にタクシー乗り場もあり、複数台止まっていて回転も速いので急ぎの時なども大変便利。
強いてあげるとすれば、便利すぎて人の乗降者数はかなり多く、ホームで待っていても山手線など特に、時間によっては何本か見送らないと乗車できないこともある。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、夜21時まで営業しているので(店舗による)ショッピングなども気軽にできる。アパレルはもちろん、書店やテイクアウトの食品エリアも充実しており、レストランはさらに遅くまで営業していて会社帰りに食事をするにも大変便利。花屋、雑貨屋もありちょっとした贈り物や急なお見舞い時なども安心。小さなクリニックから広尾方面には日赤と病院も充実。東口には思いがけない裏通りや横丁的なものもでき、綺麗なので楽しくおしゃれにちょっと飲むにも最適。
渋谷の隣なのに大変綺麗な街。それが故にオシャレ女子も大変多く、レベルが高い。ラフな格好をしてきてしまい、ちょっと入ったお店で浮いてしまった、などの経験あり。人の流れは多いのでお店等いつも混んでいる。人気店は予約必須。
飲食店の充実
とにかくあらゆる飲食店があり、おしゃれなお店が多い。探せばお安めのお店もあり楽しめる。テレビで取材が入るようなお店から、ロケでしょっちゅう使われる喫茶店など。カフェもビルの中、隠れ家的な場所、チェーン店も多く、充実。駅ビルや少し離れたところにも美味しいパン屋さんやたい焼きやさんなど。
飲食店が多いのに、入れないことも多いので人気店は予約をしておかなくてはならず、気軽に今日行こう、というのが難しい場合も。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校はそこまで多くなく、居住している人は駅から少し離れたエリアに多い。戸建てよりマンションが多い印象。公園は大きくないがあちこちにあり、綺麗に整備されている。街全体が綺麗で、駅構内はもちろん、駅前のトイレなどもたびたび改装され、使いやすくなっている。駅ビルもあるのでトイレには困らない。JR改札を出た(西口)は、数段の階段だがベビーカー等の対策としてスロープがわりのエレベーターもある。
前述の通り幼稚園、学校はそこまで多くないので、お子さんを預けたい親御さんは大変な時期もあるかもしれない。
治安
治安は良く、汚い印象がない。駅前に交番があり無人ということもなく、常に見回っていてくれている印象。夜にもそこまで印象変わったり暴れるような客層は見かけない。暗がり、というのは本当に細い裏路地はあるかもしれないが、基本は明るい印象。
一角だけ、歓楽街的なエリアがあるのでその存在は少々気になる。
コストパフォーマンス
大変便利な街であることは間違いない。住んでも安全な街なので住みやすいのではと思う。
綺麗で人気なため、家賃は高い。安いスーパーマーケットがあるわけでもないので、生活日用品や食材などは高めになる。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。