中目黒ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩3分 東急東横線/代官山駅 徒歩9分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都目黒区中目黒1丁目10-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1971年12月
総戸数104戸
小学校区域目黒区立中目黒小学校
中学校区域目黒区立目黒中央中学校
専有面積58.02m² ~ 90.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社浅源商店
施工会社鹿島建設
管理会社鹿島建物総合管理

中目黒ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中目黒ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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中目黒ハイツの売却ガイド

中目黒ハイツは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数104戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中目黒ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中目黒ハイツを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩3分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩9分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立中目黒小学校
  • 中学校区: 目黒区立目黒中央中学校

中目黒ハイツに関するよくある質問

中目黒ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中目黒ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中目黒ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が中目黒ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中目黒ハイツはどのような物件ですか?

中目黒ハイツは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩3分。築1971年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中目黒ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】快速が止まり、本数も多い。銀座線もあるため充実している。近くにはタクシー乗り場やバス停もある。交通の便はよく、スーパーや病院など生活に必要な施設は揃っているため生活はしやすい。
【中目黒駅に対する口コミ】強いて言うなら通勤ラッシュ帯では混雑しており座ることはできない。家賃・物価共に高い。駅近くでは、収入が安定している人しか住むのは難しい印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】改札をでると病院、スーパー、飲食店などの商業施設が充実しておりデートなどに最適。店も多いことから街灯の数も多い。 ジョギングなどしている人も多いため人通りがある。
【中目黒駅に対する口コミ】強いて挙げれば街の中でトイレが少ない。もっと多ければ長い時間での買い物もできるのに。駅周辺には居酒屋が多く酔っ払いが多く、道で騒ぐ、吐く、寝ている人もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】カフェや居酒屋、お弁当屋さん、レストランなど充実している。InstagramなどのSNSで話題の食べ物も多数。
【中目黒駅に対する口コミ】終電近くになると酔っ払いが多く、道で騒いでいる人がいることもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】規模は小さいが幾つか公園があり、休日は親子で遊ぶ姿を見る。道路は整備されておりベビーカーを押す人も多い。 幼稚園、保育園の数も多く待機児童は減少しているとのこと。
【中目黒駅に対する口コミ】おむつ替え、授乳スペースがある施設が少ない。
2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急東横線及び東京メトロ日比谷線の中目黒駅まで歩いて3分。 駅周辺は歩道橋が多いので信号機を待たずとも向こう側の道へ渡れる。
駅周辺はカーブした道が多いので見通しが悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
原町公園や中目黒公園があり都心の割には緑に恵まれている。
道路が広いため横断歩道が時間内に渡り切れない時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1階にインテリア小売業大手のニトリ中目黒店や、ヘッドスパもできるへアサロンヒアカアヴェダ中目黒店が入っているのでセンスの良い洒落た外観になっている。 オートロックで24時間セキュリティなので安全。
ニトリ中目黒店目当ての客で1階付近が土日祝日に混雑する。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1LDKでもキッチンコンロが三口あり最初から浄水器が付いている。
洗濯機置き場の足元が洗面所にはみ出ているのでつまづくことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所に中目黒本店東急ストアやライフ中目黒店がある。
目黒川沿いに居酒屋がある程度で付近は飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目黒川沿いの小道は車が侵入禁止になっているので安心して幼児を連れて散歩できる。
付近には塾やおけいこ教室がほとんど無い。
2023年03月 メリット
交通利便性
交通アクセスが抜群に良いです。JRも地下鉄も走っていますし、バスもいろいろな方向へ出ています。また、ありとあらゆるグルメが集結しているのでほぼ外食の方は飽きることがないと思います。
とにかく駅周辺は飲み屋さん街がいたる所にあるので、治安がすごくいいとは言えないです。また、これだけ充実している駅なので、家賃は高いです。
生活利便施設の充実
駅まで出ればいろいろなお店があるのでお買い物は充実していると思います。少し出れば病院もありますし、お洋服に雑貨、本屋さんたくさんあります。
逆に生活用品やお買い得な食料品のスーパーは少ないです。夜遅くに帰ってきて、自炊という人には多少不便さがあると思います。
飲食店の充実
とにかくどんな料理もあるというイメージです。カフェやベーカリーなどもおしゃれなお店がたくさんあるので飽きないです。
居酒屋さんもたくさんあるので夜深くなるとたくさんの酔っ払いの方でごった返しています。
暮らし・子育て環境の充実
治安のいい閑静な住宅街もあるのでそちらでは小学生もちらほら見ます。公園なども少しあり、清掃が行き届いています。
先にも書きましたが公園は大きいものはなく小さいこじんまりしたものです。目いっぱい走りたいという子供たちの願望は満たされないような気がします。
治安
街として整っているので住宅街に入れば治安はいいほうだと思います。駅からの道明るいところが多いので帰りも怖くないです。
駅周辺は若者たちでごった返していることがよくあるので夜遅い時間の駅周辺は酔っ払いがたくさんいます。
コストパフォーマンス
住んでみれば、おしゃれだなと感じたりいい場所だと思います。ただなんせ家賃がかなり高いです。
かなり高いエリアになると思います。自宅でのんびり静かにという方には向いてないと思います。使わないお店がいっぱいあって
交通利便性
主要駅なだけあって駅構内の商業施設が充実。終電も24時越えのものがある。広尾方面に住居を構えれば六本木が散歩コースになる。地下鉄も日比谷線があり、有楽町方面に行くにもアクセスが良い。
東急線の各沿線への連結が増えたら言うことなしだと思う。
生活利便施設の充実
駅ビル直結のアトレがあるため、ちょっとしたお土産、本、文房具等すぐにそろえることができる。女性はアパレルも選択肢に入れることができる。
男性向けのアパレルがほぼ、ない(笑)あと、ガーデンプレイスまでめっちゃ遠い(笑)
飲食店の充実
飲食店は数えきれないほどあり、毎日食べ歩きしても飽きない。TV等で紹介された名店も数多くあり、高揚感も味わえる。言わずもがなだが、どのお店も清潔感ありとてもおしゃれ。
どのお店もおしゃれな分価格もおしゃれである。いつもの3割増しの予算で行くとギャップが少ないだろう。ただし、探せば安くてうまい店もある。チェーン店もあるため、出費を抑えたい日はチェーン店を使うなどして使い分けが可能。
暮らし・子育て環境の充実
1本横道にそれれば、都会の喧騒を感じない静寂さが感じられる。そのような所に家族住みの人が多く、主要道路沿いには独身族が多い(気がする)。公園もちょこちょこあったりするので、子育てする際には公園を活用できる。
暮らす上では、物価は他の年に比べると高いのは否めない。
治安
特に事件らしい事件を聞いたことがないので治安は良い方だと思う。飲食店が多いため年末などは酔っ払いが溢れるが、そのような場所に自ら進んでつっこまなければどうということはない。
西口に交番あるが、東口にも交番があると望ましい。
コストパフォーマンス
東京駅方面へのアクセス(タクシー拾いやすい、主要道路に直結等)が抜群によい。横道にそれれば静寂なため住環境としてもよい。
物価は高め。家賃相場も高め。そのため住む際には相応の出費の覚悟が必要。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。