中根住宅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩3分 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都目黒区中根2丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1968年1月
総戸数45戸
小学校区域中根小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積39.57m² ~ 56.86m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社松村組
管理会社エム・シー・サービス

中根住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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中根住宅の売却ガイド

中根住宅は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中根住宅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中根住宅を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩3分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中根小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

中根住宅に関するよくある質問

中根住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中根住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中根住宅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が中根住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中根住宅はどのような物件ですか?

中根住宅は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩3分。築1968年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中根住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近い。渋谷も新宿も池袋も横浜方面も便利。
急行が止まらない。電車がよく遅れる。周りに飲食店のバリエーションが少ない。スーパーが東急しかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良い。夜道も危険ではない。たまに酔っ払った若者たちが夜奇声をあげていることがある。春になると桜並木がとてもきれいです。
目の前の通りは平日昼間以外と交通量が多く音が気になる。1階が食材も置いているドラッグストアなのは便利だが、よると早朝の搬入のトラックの積み下ろしの音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部は古いが綺麗に清掃されている。建物の真ん中が吹き抜けになっているので、風が通る感じがする。駐輪場は台数が限られている。
宅配ボックスがない。オートロックではない。2階はエレベーターが止まらない。ゲストルームのようなものはない。外観は年季の入った建物に見える。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋ごとによって違うだろうが、日照は良かった。
隣の部屋や階上から音が聞こえることがある。変な梁がある。排水管が古く水漏れがあったことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
一階に食材も売ってるドラッグストアがある。遅くまで空いていて便利。
商店街がない。普段使いできる飲食店のバリエーションは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
図書館や病院、公園などは徒歩圏内にある。
お祭りや地域のイベントはほぼない。小学校は近くにはない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】基本的に住宅街で落ち着いた町。 住民の方も、常識があり、落ち着いている印象を受ける。駅には24時までの東急ストアがあり、少し離れてもオオゼキ、イオンなど生活に欠かせない店が揃っており、生活の便がとてもよい。
【都立大学駅に対する口コミ】しいてあげれば、目黒通り、環七など大きい通りに面しているため、本当に静かな環境が良ければ、道路から離れた場所がいいと思う。
2022年04月 メリット
交通利便性
快速は停まらないが渋谷まで10分程度で出れる。終電始発の時間は空いてるが、通勤ラッシュの時間はとても混んでる。タクシー乗り場は無いが、駅前にいればタクシーはつかまる
複数路線がないので、隣駅まで行って乗り換えしないといけない。時間によってはタクシーがつかまらない
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーがある。コンビニ、100均、薬局、病院、銀行は徒歩圏内にある。
安いスーパーは徒歩では少し遠いところにある。洋服屋、雑貨は電車で渋谷辺りまで出ないとない。
飲食店の充実
駅近に牛丼屋、海産丼、カフェなどがある。電車の時間まで時間を潰せる
駅から離れると飲食店は少ない。有名店などは少ないように感じた
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターあり。保育園、学校も近くにある。
おむつ替えシートなどがあるお店が少ない。時間によってはベビーカーで電車は難しい
治安
駅周辺は整備されていて比較的きれい。夜も散歩している人もいるので治安はいい方だと思う
駅裏は酔っ払っている人や若者が集まっている時もある。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、単身のアパートで場所を選べば安いとかもある。駅周辺で色々揃えられるので、便利だと思う。
家賃高い。駅を少し外れると坂が多いため、自転車はきつい

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。