中島団地S-31の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 バス23分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区中島
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年8月

中島団地S-31を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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中島団地S-31の売却ガイド

中島団地S-31は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅です。

現在、URICOには中島団地S-31の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中島団地S-31を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 静岡駅 バス23分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

中島団地S-31に関するよくある質問

中島団地S-31の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中島団地S-31には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中島団地S-31の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が中島団地S-31の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中島団地S-31はどのような物件ですか?

中島団地S-31は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中島団地S-31には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
新幹線、在来線に乗ることができ、飲食店やショッピングができてよい
コンビニエンスストアが少し遠く感じるかもしれない
交通利便性
電車の中が清潔で毎日とても居心地がいいです。
強いて挙げれば遅延した時に遅延証明書を貰うところをもうちょっとスムーズに貰いたいです。
生活利便施設の充実
色んなアパレルや雑貨屋さんがあっていつも楽しく暮らしています。
もしマムとかビックとかのスーパーが街の中にあればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
薬局やコンビニがあって毎日助かってます。
もしディピンドッツが売っていればいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
近くに広い公園があってとてもいいと思った。
もし駅の階段を上りの人と下りの人の間を手すりにしてわかれていたらもっと良くなると思う。
治安
駅の近くに交番もあって安心していられます。
もし駅の中にベンチがあったらもっと良くなると思います。
コストパフォーマンス
お店の数が沢山あって住みやすく楽しく暮らせます。
もしもっと綺麗で警備もちゃんとしてるマンションとあったら安心
交通利便性
新幹線から東海道線に乗り換えしやすいスタバもある
東海道線の乗り換え時間がロスが多いもう少し本数欲しい
生活利便施設の充実
駅ビルは充実している買い物はしやすい 新しい店舗が多い
地下の移動は身体の不自由なひとには不便駅前に横断歩道か欲しい
飲食店の充実
店舗数は多い入りやすいお店は多い席数もあるとは思う
もう少し静岡らしいお店も欲しい味がイマイチなお店が多すぎ
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いと思う自然豊かで自然レジャーも出来る
駐車場のある公園が多いので、近隣の人しかいけない
治安
ゆったり時間が流れてる感じで、治安に不安を感じたことはない
平和なので、市民の防犯意識はうすいような気がする
コストパフォーマンス
地産地消で新鮮な買い物が出来ると思う品物かよい
殿様商売と昔からいわれるので、田舎なのに物価は安くない
交通利便性
比較的大きく清潔であるところ。自販機もそれなりにある
のぞみが止まらない。北口のバス停は通勤通学、帰宅の時間帯はとても混む。
生活利便施設の充実
マクドナルド、スターバックスなど基本的な飲食店とGU、ユニクロといった基本的な衣料店がある
施設内が複雑でわかりづらく、トイレが無い階が何ヵ所かある。
飲食店の充実
マクドナルドや飲み屋街などがしっかりある
迷いやすい。もう少し区画整理ができていれば迷いにくいと思う
暮らし・子育て環境の充実
付近に商業施設、公園、多機能トイレがしっかりとある。
エレベーター、多機能トイレが古い。数が少なく老人がよく占拠するためあまり使えない
治安
交番は付近にあるので治安的には普通。ごみもそんなに散乱していない。
ナンパや客引きが気になる。もっと取り締まってくれたら良くなる
コストパフォーマンス
特に無いが、基本的な施設はそろっていて付近に市役所、区役所もあるのでいいと思う
強いて挙げれば表通りと裏通りの明るさ、治安の差が気になる

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。