中島団地S-42の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩48分 JR東海道本線/東静岡駅 バス14分 中島団地前バス停 徒歩1分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区中島2862-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1970年9月
総戸数16戸
小学校区域静岡市立中島小学校
専有面積45.43m² ~ 46.24m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

中島団地S-42を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

中島団地S-42の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

中島団地S-42の売却ガイド

中島団地S-42は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数16戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩48分)です。

現在、URICOには中島団地S-42の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中島団地S-42を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

中島団地S-42に関するよくある質問

中島団地S-42の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中島団地S-42には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中島団地S-42の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が中島団地S-42の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中島団地S-42はどのような物件ですか?

中島団地S-42は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩48分。築1970年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中島団地S-42には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、いろいろなバリエーションの飲食店があって良い。 また、 JR東海は2015年3月14日のダイヤ改正から東海道新幹線の最高速度を現在の270km/hから285km/hへ引き上げ、東京~新大阪間を最短2時間22分で結ぶと発表されてスピードが早いので良い。
【静岡駅に対する口コミ】「東京から京都に行くのに、シンカンセンの予約を取ろうとネット上を探しまわったが、どうやってもできなかった。オンライン予約が無理なら、鉄道会社はサイトに『うちの列車はネットで買えない』とはっきり書いておいてほしい……」
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
グランシップという展示などができる大きなホールがあるので駅自体が大きくてしっかりしています。しかし、乗り場自体はそれほど広くなく迷うこともないつくりです。イベントのときはたくさん人がくるからか、エレベーター、多目的トイレ、ロッカー、有人窓口などあります。
駅が広いせいで駅の入り口から改札・ホームまで行くのに時間がかかります。コロナ前は売店があったのですが、なくなってしまい自販機コーナーになってしまいました。改札内の女子トイレの3/4が和式です。洋式が一つしかなくかなり使いづらいので改善してほしいです。駅の入り口にもトイレはありますが、前述のとおり改札まで距離があります。
生活利便施設の充実
近くにマークイズ静岡という商業施設があります。少しあるくと静岡鉄道の長沼駅に接続できます。大きな通りがあるので、飲食店以外にも会社なども多いです。マンションもあり、近くの広場ではイベントなどをやっていることもあります。比較的近い場所にセリアや銀行もあります。
駅が大きすぎるせいなのですが、通りまで歩けば店はあるのですが駅の目の前みたいな場所にコンビニがありません。南口はグランシップまで行けば近くにコンビニがあります。北口はコンビニがありません。
飲食店の充実
グランシップの中にカフェなどが入っています。コメダ珈琲や牛角、丸源ラーメンなども近い場所にあります。
北口の駅前は駐車場や広場、マンションになっており、南口はグランシップがあるので駅前、という近さには飲食店もコンビニもありません。少し歩くと色々あるのですが、マークイズ静岡という商業施設も徒歩だと5~10分くらいかかるので雨の日などは不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはあります。駅前の広場や駅の入り口から改札まではとても広くてベビーカーでも困らないと思います。
改札内はエレベーターもありますがベビーカーだと少し狭いと感じます。
治安
人があまりいないのと駅のすぐ近くに飲み屋や飲食店が少ないため治安はいいと思います。マンションがあるせいか駅までの道に大きい街灯などもあります。
以前痴漢で通報した際、駅の構内や事務所が狭いせいか、改札の外の広場になっている場所で聞き取りをされました。
コストパフォーマンス
治安もよくお店も充実しているので暮らすには良い場所だと思います。
生活のための価格安めのスーパーは近くにあまりないかもしれません。
交通利便性
新幹線との接続駅で、少し離れたところにし静岡鉄道の路線駅もあるのでアクセスはとても便利です。バスの本数も充実しており、タクシーも多いです。
静岡鉄道と連結してくれていたらもっとらくでした。
生活利便施設の充実
デパートが複数あり、買い物する場所には困りません。商店街も流行っています。
普通のスーパーが駅前にはほぼありません。
飲食店の充実
なんでもあります。チェーン店から個人店まで幅広くあるので店選びが楽しいです。
多すぎて選ぶことが大変です。また、個人店の大半は駐車場がありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、公園ともに相当数あります。駿府城公園で遊ぶ家族連れもよく見ます。
車の往来が激しいので、危険な道路が一定数あります。
治安
常に活気があり、昼は人数も多いので治安は悪くないです。警察署も駅から歩ける距離にあります。
遊楽街やホテルが多く、夜になるとキャッチが多くいて治安が悪いです。
コストパフォーマンス
新幹線が止まる駅の中ではトップクラスに住みやすく地価も低いのではないかと思われます。
車が混みやすいので、車がある人には住みづらいかもしれません。
交通利便性
比較的新しい駅のため施設の老朽化している箇所がなく、駅から見える広大な景色や、動く歩道など快適な空間が広がっています
ちょっと前まで東静岡駅なんてなかったんだからそこに停車することにいらいらする人もいるかも
生活利便施設の充実
駅ができてから駅周辺(特に北口)の開発が活発になって商業施設や飲食店が軒を並べています
駅近くに線路を跨ぐ橋ができたが、階段と狭いスロープになっているため自転車の人は降りて渡らなければいけない
飲食店の充実
迷ったら近くの商業施設にいけば自分の好きなものを食べることができるだろう
コロナ渦もあり、最近駅の近くの店も様変わりしているため最近の情報を仕入れてください
暮らし・子育て環境の充実
駅内にある動く歩道は利用者の支えになっています
強いてあげれば南口にも動く歩道が欲しかったかな
治安
北口も南口もほぼ幹線道路沿いで閑静なところではないです
昔はこんなところじゃなかったのにと思う人もいるかもしれません
コストパフォーマンス
東静岡駅の半径1km以内で十分生活できるレベル
近くに静鉄もあるため東静岡駅がなければないで何とかしていたと思う
交通利便性
静岡県の主要駅なので、新幹線も止まります。JR本線を降りてそのまま新幹線の方に入る改札もあるので、楽です。駅から出てすぐのところにバス乗り場やタクシー乗り場があり、すぐに移動することができます。とても利用しやすいです。
終電が早いので、飲み会をしても早々に帰らなくてはいけないところ。
生活利便施設の充実
静岡県の中心駅で、利便性がとても高いと思います。駅にパルシェやASTIといった両業施設があり、電車を利用して買い物をしやすいです。また、近くにある松坂屋などの駅北商業施設へ駅から地下道を通っていけるので、雨の日も安心です。
商業施設が多いですが、病院や公園は近くにありません。
飲食店の充実
隣接しているパルシェやASTIに飲食店があります。手軽に食べられるよう、一階にはカフェなどが多く入っていて、ビルの上層にもゆっくりご飯が食べられる飲食店があります。
店の数はそこまで多くないので、食事の時間帯には混むことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。入りやすくなっています。
エレベーターもありますが、場所が分かりにくいです。
治安
駅前に交番があります。駅自体はきれいで、周りは比較的治安が良いです。
北口から歩いて5分くらいのところに両替町というところがあり、そこがあまり治安がよくないです。
コストパフォーマンス
駅南口は北口より静かで住みやすいところが多いです。
北口は繁華街もあり、治安があまり良くないところもあるので、住み難いかもしれません。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。