両備グレースマンション大元の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/大元駅 徒歩8分
所在地(住所)岡山県岡山市北区西古松325-101
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年10月
総戸数51戸
中学校区域岡山市立桑田中学校
専有面積76.34m² ~ 98.76m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社両備バス
施工会社竹中工務店
管理会社合人社計画研究所

両備グレースマンション大元を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 両備グレースマンション大元の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岡山県岡山市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、両備グレースマンション大元のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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両備グレースマンション大元の売却ガイド

両備グレースマンション大元は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数51戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大元駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには両備グレースマンション大元の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

両備グレースマンション大元を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大元駅まで徒歩8分
  • JR宇野線/大元駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 中学校区: 岡山市立桑田中学校

両備グレースマンション大元に関するよくある質問

両備グレースマンション大元の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。両備グレースマンション大元には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

両備グレースマンション大元の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が両備グレースマンション大元の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

両備グレースマンション大元はどのような物件ですか?

両備グレースマンション大元は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大元駅徒歩8分。築2000年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。両備グレースマンション大元には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大元駅に対する口コミ】駅から歩いて15分圏内の東西にマルナカと、コンビニがあります。駅のどちら側に住むとなっても買い物が行いやすいです。特に東側にはコンビニが多く、岡山イオンにもつながる大きな道も走っています。岡山駅方面に行く交通方法もJR線だけでなく、バスや路面電車等豊富です。また、2キロ圏内には幼稚園、小学校、中学校、高校、大学病院やかかりつけにできる病院、歯科等生活に必要な施設も豊富です。100均やドラッグストアもあり、TSUTAYAやカラオケ、ジム等も2キロ圏内にあります。
【大元駅に対する口コミ】住宅、マンション、駐車場も豊富ですが、入る道によっては電灯が設置されておらず薄暗いです。用水路の作がない個所もある為、注意が必要です。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
岡山駅から近く、駅舎も綺麗であり使いやすい。
周辺にあまり商業施設がなく寂しい感じがする。
交通利便性
朝は快速が停車し、付近のバス路線も多い。高架駅だが上下線共にエレベーターが設置されている。
夕方は快速の停車がない。ラッシュ時以外は普通列車が一時間に一時間に一本来る程度。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、朝7時から夜24時まで営業している。中心部へのアクセスもよく、バスであれば乗り換えなしで行ける病院も多数。
住宅地なので、ショッピングを楽しめるようなところはあまりない。
飲食店の充実
付近の高架下に寿司店、焼肉屋がある。中心部に近いので徒歩圏内に多くの飲食店がある。
駅付近の飲食店は少ない。スーパーで買い出しをするか岡山駅など中心部で食事を済ませるのが無難。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ横に保育園がある。かなり大きい規模で駐車場もあり安心。小学校区は線路の東西で分かれているが中学校は同じ。公園も多く環境は充実している。
駅構内にはエレベーターはあるがトイレがない。外にあるトイレはそこまできれいではなくバリアフリー対応ではない。
治安
駅前に交番がある。駅は綺麗に整備されており、付近にスーパーがあることで人通りも多く治安が悪いわけではない。
たまにスケートボードをしている人がいるが、関わらなければ特に問題はない。街頭が少ない。
コストパフォーマンス
交通機関が充実しており、買い物や教育にも困ることはまずない。最近はマンションが多く建設されている。
中心部に近いこともあり家賃は高め。物価は特に高いことはなく平均的。
交通利便性
岡山駅から一駅の大元駅。岡山駅からバスの本数も多い。岡山駅からタクシーを利用しても1,000円強。
強いていえば、JRの便がそれほど多くないので、バス利用が得策。
生活利便施設の充実
大元駅周辺には、スーパーマーケットの他商店も多あり大変便利。大学病院も近く生活面で不便は全くない。周辺には、近年、マンションも多く建築されるなど、住環境も抜群。
住む場所によれば、電車、一般車両の他、大学病院が近いこともあり、救急車両のサイレンなどが気になることも・・・・。
飲食店の充実
大元駅周辺にも、色々な飲食店があり不自由は感じないと思いますが、市内の繁華街から、タクシーで数分ですから大元駅周辺は最高の立地です。
強いていえば、リーズナブルでファミリーがゆっくり出来るお店があればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
岡山駅の3キロ圏内に高校、大学、学校学等等が沢山あり、交通の便もよいので最高です。
強いていえば、大元駅周辺に家族で遊べる、緑いっぱいの公園がほしい。
治安
駅前には、交番もあり、街頭も沢山あるので夜道も安心です。
車の通行量が夜遅く多いので、少し騒がしいかも。
コストパフォーマンス
大元駅周辺には、近年、多くのマンションが建築されており、好みの場所を選べれば最高。
立地がよく、物件が比較的新しい事もあり、少し家賃が高い。
交通利便性
岡山駅から1駅とあってアクセスしやすい駅。また駅前にはバス停もある。
強いて挙げれば、電車の本数は朝は多めだか日中は1時間に1~2本くらい。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやコンビニがあり駅周辺に住んでいる人には嬉しい。
強いて挙げれば、本屋やアパレルのお店はなし。
飲食店の充実
スーパーやコンビニがあるのでお惣菜やお弁当を買うのには便利。
居酒屋やスーパー、コンビニはあるが飲食店は大通りまで出ないとない。
暮らし・子育て環境の充実
きれいな駅です。少し歩いた場所に公園あります。
強いて挙げれば、小学校・中学校へは離れている。
治安
駅前にスーパーやコンビニがあるので、車や人の通りも多く夜でも比較的明るい。
強いて挙げれば、駅前を過ぎると大通りまで行かないと暗め。
コストパフォーマンス
岡山駅から1駅の割には家賃等は郊外とあって安い方だと思います。
強いて挙げれば、新しい物件も多く出ているので古い物件はもう少し安くなると嬉しい。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。