下鴨松原町ジュエリーハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府京都市左京区下鴨松原町29-13
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1980年6月
総戸数5戸
小学校区域京都市立下鴨小学校
中学校区域京都市立下鴨中学校
専有面積59.30m² ~ 72.31m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社ダイテツ建設
施工会社ダイテツ建設
管理会社自主管理

下鴨松原町ジュエリーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 鉄骨造で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、下鴨松原町ジュエリーハイツは候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市左京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、下鴨松原町29-13の空気感が希望に近いと感じました。下鴨松原町ジュエリーハイツなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1980年6月築という条件が希望に合いました。下鴨松原町ジュエリーハイツは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府京都市左京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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下鴨松原町ジュエリーハイツの売却ガイド

下鴨松原町ジュエリーハイツは京都府京都市左京区に位置する鉄骨造のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は出町柳駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには下鴨松原町ジュエリーハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

下鴨松原町ジュエリーハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出町柳駅まで徒歩11分
  • 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立下鴨小学校
  • 中学校区: 京都市立下鴨中学校

下鴨松原町ジュエリーハイツに関するよくある質問

下鴨松原町ジュエリーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下鴨松原町ジュエリーハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下鴨松原町ジュエリーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が下鴨松原町ジュエリーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下鴨松原町ジュエリーハイツはどのような物件ですか?

下鴨松原町ジュエリーハイツは京都府京都市左京区に位置する鉄骨造です。出町柳駅徒歩11分。築1980年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下鴨松原町ジュエリーハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】京阪電車との接続が良く、スムーズに乗り継ぎができます。駅から徒歩1分以内に郵便局、コンビニ、ドラッグストア、ファストフード店や飲食店が並び、とても便利です。時々焼き芋やたこ焼きなどの販売車も駅前に来ます。駅構内のお手洗いが新しく、非常に綺麗です。叡山電車グッズの自動販売機があったり、観光パンフレットが揃っていたり、駅スタンプもあったりして、観光客の多い駅ならではの愉しみもあります。
【出町柳駅に対する口コミ】観光シーズン(特に秋)はグループ客の待ち合わせなどで改札口付近が混雑しています。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】京都大学最寄りの駅です。周辺にはレストランやカフェ、ラーメン屋が多いです。出町柳駅から乗り換えなしで大阪府京橋駅まで行くことができますし、京都駅まで徒歩数分の七條駅まで行くことができます。川沿いにあり、周辺が栄えているため夜道は明るく、怖さはほぼありません。
【出町柳駅に対する口コミ】駅やその周辺の道には大学生が多いため、夜は少しうるさい日もあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
出町柳駅の周りにはタクシー乗り場やバス乗り場もあり、交通の便が良い。少し歩くと飲食店も多く、飯にも困らない。
特にデメリットはないが、大文字の時期になると、駅が人で溢れかえるため、大文字に興味なくただ電車に乗りたい人は少し大変。
生活利便施設の充実
出町柳駅周辺は、飲食店、本屋、スーパー、コンビニ、カフェが充実している。
デメリットは特にないが、花見の時期になると人が多くなり、ゴミが出やすい。
飲食店の充実
出町柳駅周辺は飲食店はもちろん、カフェ、ケーキ屋、ファーストフードまで充実している。
デメリットは特にないが、駅前によく駐車する人がいてたまに邪魔になっている。
暮らし・子育て環境の充実
出町柳駅周辺は学校もあり、特に大学が充実している。京大、京都芸大、同志社がある。
デメリットは特にないが、京都特有の縦横道なので角が多く、飛び出しがあぶない。
治安
駅前には交番があるので何かあればそこに頼るか、少しいけば刑務所もある。
デメリットは特にないが、居酒屋とコンビニには若者が多い為たむろしてることはある。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思う。特急に乗れるので大阪にもすぐに行ける。
街という感じではないので、マンションやアパートは若干古い感じはある。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。