上目黒マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都目黒区東山1丁目21-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1968年10月
総戸数36戸
小学校区域烏森小学校
中学校区域東山中学校
専有面積24.00m² ~ 175.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本中央地所
施工会社藤田組富士組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

上目黒マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 上目黒マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい上目黒マンションを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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上目黒マンションの売却ガイド

上目黒マンションは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数36戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上目黒マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上目黒マンションを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 烏森小学校
  • 中学校区: 東山中学校

上目黒マンションに関するよくある質問

上目黒マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上目黒マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上目黒マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が上目黒マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上目黒マンションはどのような物件ですか?

上目黒マンションは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩9分。築1968年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上目黒マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中目黒の利便性とブランドイメージはかなり良いでしょう。
利用者はとにかく多いので朝の混雑は必至です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周りや川沿いのお洒落な雰囲気。緑も意外と多い。
観光客、買い物客も多いのでとにかく人は多い。飲み屋も多いので、夜は酔っ払いを目にすることもよくある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
立地。駅徒歩圏でありながら静かで日照も申し分なし。
築年数は古いので、エレベーターが各階止まりではない等の不便さはある。
お部屋の仕様・設備 ★★
東南向きなので日当たりは最高。坂の上に位置しているので意外なほど眺望が良い。
とにかく築年数が古いので、共有部扱いであるサッシ部の経年劣化に関してはどうしようもない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
普段使いのスーパーから高級食材店、アパレル、飲食店なんでもある。
人気がある店が多いためか、とにかくいつも人が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きい病院も小さいクリニックも徒歩圏に複数あり。区役所が駅前にあってとても便利。
医療機関はどこも混んでいる。数は多いので自分はさしてデメリットと思わないが。
2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中目黒駅、池尻大橋駅両方とも徒歩圏内で買い物や飲食店に困ることはなさそうです。
やはり築年数が経っているだけあって共有部分の古さは否めないです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】改札を通って電車の搭乗口まですぐなので、使いやすいです。乗り換えで東京メトロ日比谷線も使えるので、お出かけや通勤に便利。駅前もお店やカフェなどが栄えているので、ランチや買い物も済ませることが出来ます。
【中目黒駅に対する口コミ】春になると桜を見に人がドッと増えることです。
2024年09月 メリット
交通利便性
とうきゅうとうよこせんからひびやせんへの、のりかえがすむーずでよいところ
かいだんやえすかれーたー、など、えれべーたーなどもすくなくてくだりにくい
生活利便施設の充実
ちかくにたくさんのおみせがあってひとえきでかいものがかんけつする
もしも、、、ごはんやさんがもっとふえればいいなーーーとおもっております。
飲食店の充実
ときどきいくじぶんへのごほうびとしてよいばしょだし、いろんなともだちとしゅうごうしやすい
たかいおみせがおおくて、、ひんぱんにはいきにくいかも、、、
暮らし・子育て環境の充実
こそだてはまわりにたくさんしせつがあることやとかいなのででんしゃでいどうすればすぐどこでもいける
ひとがおおいのでざつおんで、うるさいかなーと、
治安
ひとがおおくてよるにであるくにはちょっときけんかと、、
コストパフォーマンス
ぜんたいてきにたかいです。ぶっけんとかもたかいですね

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。