上目黒フラワーマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都目黒区東山2丁目13-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1968年10月
総戸数45戸
小学校区域区立東山小学校
中学校区域区立東山中学校
専有面積45.33m² ~ 210.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社長谷部産業
施工会社長谷部建設
管理会社大和ライフネクスト

上目黒フラワーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上目黒フラワーマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

8組の購入希望者が検討中

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上目黒フラワーマンションの売却ガイド

上目黒フラワーマンションは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上目黒フラワーマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上目黒フラワーマンションを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立東山小学校
  • 中学校区: 区立東山中学校

上目黒フラワーマンションに関するよくある質問

上目黒フラワーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上目黒フラワーマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上目黒フラワーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が上目黒フラワーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上目黒フラワーマンションはどのような物件ですか?

上目黒フラワーマンションは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩7分。築1968年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上目黒フラワーマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急東横線「中目黒」徒歩13分の便利な場所にあります。
勾配のある小道が周辺に比較的多いことがネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新旧入り混じった多くの建物が密集しているものの、清潔感があります。
週末や休日の夜間帯は少し車の音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション共用のスペースの清掃管理が丁寧にされています。
防犯面では、少し設備の古さが感じられて不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
風通し・日当りの良さが感じられて、室内も開放感があります。
小さな段差が所々にあり、高齢者の同居には不安が残ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
個人商店やスーパーが多いので日々の買い出しには適しています。
大型の家具類や家電製品を扱うお店が少ないと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
夜間の診療体制の整った病院があるので安心出来ます。
安心して日中子どもを預けられる保育施設が少ないです。
2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は池尻大橋駅で駅の周りの施設は充実している。朝は電車混雑気味ではある。
駅からは徒歩圏内ではあるものの、少し遠い。
2023年12月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
東山学区なので子育て安いです。近くに公園あるんですみやすいです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池尻大橋駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニやドラッグストア、スーパーが多くあるので生活には困りません。帰り道にさっと帰れるのがいいです。お酒が飲めるとこが充実しているので仕事帰りにちょっと飲んでかえれます。一人でも入りやすい飲食店も多いのもいいです。田園都市線渋谷駅から一駅なので、渋谷で終電を逃しても歩いて帰れるのがいいです。
【池尻大橋駅に対する口コミ】田園都市線がラッシュ時に滅茶苦茶こんでいます。細い道が多く、通行人も多いので車だとスムーズに進めない時間帯がありストレスです。
2025年04月 メリット
交通利便性
渋谷の隣駅であり利便性は高い。都心方面と神奈川方面いずれにもアクセスがいい
田園都市線の通勤ラッシュはひどい。ただ一駅分我慢すればやや楽になるのでましではある
交通利便性
始発に乗れるので電車が空いていて、とても快適です。
強いて挙げるならトイレの数が少ないところが気になります。いつも混雑しているイメージです。
生活利便施設の充実
駅近くに本屋があり、いつも便利で利用しています。
買い物を楽しめる場所は少ないと思います。
飲食店の充実
特に飲食店は多いと思います。飲食店の種類も多様で駅のどの出口から出ても飲食店があるように思います。
飲食店が多いために混雑しているのと、少し景観が悪いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが設置されていて、便利です。
公園などは駅近くには少ないです。子供が遊べる施設もありません。
治安
出口による治安の違いなどはあまりないように思います。
夜は飲食店が多いこともあり、治安が少し気になります。
コストパフォーマンス
土地の値段や家賃は高いですが、それに値する利便性があると思います。
強いてあげれば家賃相場が高いことが気になります。
交通利便性
複数の本線が利用でき、横浜方面も渋谷方面にも近く、自転車でどこへ行くにも便利でした。
目黒方面に行くためのタクシー乗り場が少し分かりづらい気がします。
生活利便施設の充実
区役所もあり、服屋、八百屋があり、生活しやすかったです。
坂が多いので長距離を歩くのは疲れます。お肉屋さんがなかったので欲しかったです。
飲食店の充実
チェーンでも美味しいお店(焼き肉が多かったです)があり、お店選びが楽しいです。
お店があってもやっていないところや、頻繁に変わる店があり、リピートできない時もありました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校があり、子供が多いイメージです。
公園はあってもゴミが多かったりしたので、綺麗ではなかったです。
治安
キャバクラなどもあるので夜まで賑やかですが、若者が多いイメージです。
夜は変な勧誘もあったり、酔っぱらいが多く、少し治安が不安な気がします。
コストパフォーマンス
とても住みやすいので妥当な家賃かと思います。
駅のすぐ近くはタワーマンションもあり、割高なので、少し歩いたところに住むのがいいと思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。