上目黒パークマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩8分 東急東横線/中目黒駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都目黒区東山2丁目1-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1971年3月
総戸数81戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東山中学校
専有面積76.05m² ~ 96.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

上目黒パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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上目黒パークマンションの売却ガイド

上目黒パークマンションは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数81戸、12階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上目黒パークマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上目黒パークマンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩8分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東山中学校

上目黒パークマンションに関するよくある質問

上目黒パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上目黒パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上目黒パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が上目黒パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上目黒パークマンションはどのような物件ですか?

上目黒パークマンションは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩8分。築1971年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上目黒パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急田園都市線の池尻大橋駅まで徒歩9分で、東京メトロ日比谷線・東横線の中目黒駅まで徒歩14分です。
最寄り駅の池尻大橋駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
池尻大橋駅近くで、目黒川沿いの住宅・商業施設が混在する地域です。
目黒川沿いなので、花見の時期は観光客で騒がしくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラが設置されています。
フロントサービス・トランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
背の高い建物はあるのですが、距離があるため、空は十分広めで、日当たりは良好です。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩1分にはスーパーマーケットの「業務スーパーみらべる目黒大橋店」と「ライフ」があります。
郊外型のような大型ショッピングモールなどはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩2分ほどにある大橋ジャンクションの屋上に「目黒天空庭園オーパス夢広場」があります。
マンション内のコミュニケーションはあまり多くはありません。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく立地がよい。渋谷、六本木、横浜等どこへいくにも、電車もバスも通っていて便利。おしゃれな食事や、買い物に困ることは24時間ない。
少し土地が低いようで、大雨が降るとちょっと目黒川の決壊が心配だが、ここ20年ほど氾濫したことはない。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
一度すむと離れられないくらい、何でも近くで済んでしまう抜群の立地。東山小学校区域、意外と公園も多く、習い事や小児科、病児保育もちかく多々にあり。バスで渋谷も一本ででれるのも子連れにはありがたい。春は桜並木を歩いて通勤可。毎日飲食店やスポーツジム、おしゃれカフェ、ヘアサロン、ネイルサロン等、なんでも徒歩圏内で済む。渋谷方面だけでなく、横浜方面も東横線で一本でいけるし新横浜から新幹線ものりやすい。、日比谷線も中目黒から始発で座って乗れるのでとても便利。恵比寿や六本木等でやすい。
都会の落ち着かない雰囲気があまり好きじゃない人は落ち着かないかも。
2020年01月 不動産会社さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中目黒、池尻大橋最寄り。目黒のブランド地東山に建つ大型マンション。閑静な住宅街で近くには公園、緑も多い。
あまり気になりませんが、山手通りがすぐ下を通ってます。
2024年02月 メリット
交通利便性
渋谷や恵比寿といった主要駅へのアクセスがよい。
混雑が頻繁に発生し、ラッシュ時には乗車が難しい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが多数ある。
商業施設の、一部が小規模です。品揃えに限りがあることがあります。
飲食店の充実
レストランやカフェ、バーが多く、多彩な文化が楽しめます。
人気店は混雑しており、待ち時間が長いことがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は246から離れれば落ち着いており、緑道なども整備されている。
駅前は車の音が気になり、夜は騒音が発生する。
治安
治安はかなり良く、安心して生活することができる。
夜間に人通りの少ない場所もあるため、防犯面には注意。
コストパフォーマンス
都心部と比べると少し物価はおさえることができる。
物件の賃貸価格は高めであり、負担になることがある。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。