上目黒ハイムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/祐天寺駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都目黒区上目黒5丁目17-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年4月
総戸数20戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東山中学校
専有面積81.72m² ~ 145.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東機不動産
施工会社鴻池組
管理会社日本ハウズイング

上目黒ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上目黒ハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 上目黒ハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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上目黒ハイムの売却ガイド

上目黒ハイムは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は祐天寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上目黒ハイムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上目黒ハイムを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祐天寺駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東山中学校

上目黒ハイムに関するよくある質問

上目黒ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上目黒ハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上目黒ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が上目黒ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上目黒ハイムはどのような物件ですか?

上目黒ハイムは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祐天寺駅徒歩10分。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上目黒ハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
中目黒、祐天寺の両方が利用可能。駅までも徒歩15分であるが、バス停が近くにあるので苦労はない。
駅まで徒歩15分をどう考えるかですが、坂も多いので人によっては大変と考える可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ゴルフ場が近いので、趣味をお持ちの方々には利用しやすい。
駅まで徒歩15分をどう考えるかですが、坂も多いので人によっては大変と考える可能性がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駐車場が敷地内にかなり広くとってある。管理人室や、共用トイレもある。
出入りがしにくいのと、台風後の倒壊した駐輪所の復旧体制が整っていない
お部屋の仕様・設備 ★★
リフォームされていれば悪くはないし、近隣には珍しく広めの間取りが多い
ファミレスなどがもう少し近ければ助かる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
一階がスーパー、おいしい店が近隣に多い。蛇崩に鳥昌という美味しいお肉屋さんがある。
ファミレスなどがもう少し近ければ助かる。
暮らし・防災・子育て ★★★
バス停が近い、世田谷公園徒歩圏内。東山小学校区
強いてあげれば、坂道が多いことが苦痛な方もいるかも。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】・都心へのアクセスの良さ 渋谷・新宿三丁目・池袋も1本でいくことができ、30分以内である。また、横浜までも特急を使えば30分なのでどこにいくにも便利。また終電を逃した際もある程度の場所であれば、タクシーで三千円くらいなのもメリット。 ・周囲環境の充実 おしゃれで、自然もあり、ニトリもドンキーもある。 美味しいお店も多い。
【中目黒駅に対する口コミ】・街自体の商品単価が高い どうしても、代官山などの近い影響のせいか買い物の単価が高いと感じる。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
どこに行くにも便利、飲み屋もいっぱいある。
桜の時期が人が多すぎでゴミもすごいのが気になる
生活利便施設の充実
スーパーや八百屋、魚屋、肉屋など充実してる
場所によって、時間によって、人が多い時がある
飲食店の充実
美味しいカレー屋さんもあるし、一人でも行きやすい。
まずいお店もあるので、いろんなお店を探検しよう
暮らし・子育て環境の充実
公園があって、自然もあって、緑もあるのが好き
幹線道路があるので渋滞や車が多い時間帯もある
治安
歓楽街みたいのがないので、夜でもあ安心出来る
夜は酔っぱらいが多いのが少し気になるところ
コストパフォーマンス
安いお店も多く、総合的にいい町だと感じる
家賃が高いところもあるので、少し駅から歩きましょう
交通利便性
駅が綺麗かつ、広いため利用しやすい。またエスカレーターなどがあり助かる。
急行が止まらないため少し不便。エスカレーターが狭くかなり混雑する
生活利便施設の充実
駅の中に東急ストアがあり、買い物に便利である。
しいてあげれば、もう少し飲食店を駅構内に作ると人が集まるのかも。
飲食店の充実
ラーメン屋があり、お腹が空いた時に行きやすい。
1つの飲食店しかないため、バリエーションにかかる
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園や幼稚園などがあり、交通によい
強いて上がるならば急行が止まらず不便である。
治安
私としては治安はかなりいいと思います。はい。
治安はまったくもって悪くないのでとくになし。
コストパフォーマンス
渋谷などにていかかくで行くことができるので良い。
他の路線を使おうとすると、かなりおかねがかかる
交通利便性
駅の周りが非常に充実しており、とても過ごしやすい雰囲気であること。
強いてあげれば、ラーメン屋が少ないこと。
生活利便施設の充実
お店の充実度が高いのでこれからも続けて欲しい
強いてあげれば、ラーメン屋が少ないこと。
飲食店の充実
おしゃれな飲食店が多いので、とてもいいと思う。
強いてあげれば、コンビニが多すぎるので、改善。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあまりないので、つけたほうがいい。
強いてあげれば、物価が高いので子育てしやすい環境にしてほしい
治安
駅の治安はとてもいいと思うので続けて欲しい
もし、若者と外国人が交流が盛んであればより良い街になる。
コストパフォーマンス
コストはそれなりに高いがその分のサービスは受けられる。
強いて言えば、物価が高すぎるので、改善してほしい。
交通利便性
渋谷まで6分、新宿まで15分と中心地までのアクセスは良い。ロータリーにはバスとタクシー乗り場があり昼間は比較的タクシーが来やすい。
路線は一本で各駅しか停まらない。タクシーは夜あまりいないイメージ。雨の日は特に来ない。
生活利便施設の充実
改札内のトイレは綺麗。改札を出て目の前にスーパーがある。ATMも改札近くにある。
トイレは改札内にしかない。中央口と南口の看板にその改札から出たら何があるかを軽く書いてあったら迷わなくて良いかもしれない。
飲食店の充実
駅周辺(改札出て十数秒)の圏内には居酒屋やコンビニ、チェーン店(マックやココイチなど)お店が多数あり充実している。
リーズナブルで美味しいお店はあまりないイメージ。また、焼肉やお寿司は高い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校が駅を出てすぐあり、高校も歩いて8分圏内にはある。公園も小さいものの意外と駅から3分圏内にあるイメージ。車通りが多いわけではないので子供がいても安全。
近くに公園以外(プールなど)の施設はない。また、駅構内のトイレは綺麗であるものの多機能トイレはない。
治安
駅前に交番があり、滅多に物騒なことは起きないイメージ。
金土になると毎週数組は駅前で潰れている人がいる。お店が閉まるのが早いので遅くに帰る際にはそこまで賑わっていない。
コストパフォーマンス
家賃は中心地に近い割に安い。駅の近くにスーパーやコンビニがあるため帰り際に体力を抑えて買い物ができる。
スーパーの物価は比較的高めなイメージ。少し遠いスーパーに行くと安いところがある。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。