上目黒ハイムアネックスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/祐天寺駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都目黒区上目黒5丁目17-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1978年7月
総戸数6戸
小学校区域目黒区立東山小学校
中学校区域目黒区立東山中学校
分譲会社東機不動産
施工会社鴻池組

上目黒ハイムアネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 上目黒ハイムアネックスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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上目黒ハイムアネックスの売却ガイド

上目黒ハイムアネックスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数6戸、2階建の建物です。

最寄り駅は祐天寺駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには上目黒ハイムアネックスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上目黒ハイムアネックスを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祐天寺駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立東山小学校
  • 中学校区: 目黒区立東山中学校

上目黒ハイムアネックスに関するよくある質問

上目黒ハイムアネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上目黒ハイムアネックスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上目黒ハイムアネックスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が上目黒ハイムアネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上目黒ハイムアネックスはどのような物件ですか?

上目黒ハイムアネックスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祐天寺駅徒歩12分。築1978年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上目黒ハイムアネックスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【祐天寺駅に対する口コミ】住宅街なので静かです。また駅の近くにあるジェラート屋さんが絶品で、これを食べるためだけでも住む価値が十分にあります。さらには中目黒にも近いので、美味しい料理屋さんが近くにあるかと思えば、かなりお安い八百屋さんもあって生活費は意外とかからないエコノミーな街です。
【祐天寺駅に対する口コミ】渋谷あたりまで出ないと大型の商業施設はありません。生活に困るほどではないですが、住宅街なので洋服などの買い物は電車かバスに乗っておでかけする必要があります。スーパーがそこまで充実してないので、中目黒で買って帰る必要があるときもあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
空いている。バス乗り場がある。近辺に店が多い
急行がとまらない。路線が少ない。小さい。
生活利便施設の充実
近辺に店が多いため使いやすい。コンビニが多い。
タクシー乗り場がとても少ないため、移動にはバスしかない
飲食店の充実
たくさんの有名なチェーン店があり、使いやすい
強いて挙げるなら、全店舗小さすぎること。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと、保育園や幼稚園がある。
小学校以上の育児施設(塾など)が少なくなっている
治安
治安は良く、駅にいる人は優しい人ばかりである
タバコや、お菓子のゴミ等のポイ捨てが多くなっている
コストパフォーマンス
駅前でも土地がとても安いため住みやすい。
強いて挙げるとしたら、マンションが多くなっており、一軒家が少ない
交通利便性
急行は止まりませんが、隣の中目黒駅と学芸大学駅に歩いて行けます。各駅停車に乗っても渋谷駅まで近いです。
各駅停車しか止まらないので、電車を待ったり乗り換えたりする手間がかかります。
生活利便施設の充実
駅周辺にもおしゃれなお店がありますが、隣の学芸大学駅も使えるので便利です。
急行が止まる駅に比べると、大きなスーパーはないです。
飲食店の充実
こだわりのある隠れ家的な飲食店があります。
大きな駅に比べると、お店の種類は少なくて何でもあるとは言えません。チェーン店も少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑があって静かです。駅も比較的新しいのでエレベーターなどもあり便利です。
学校が多いわけではないですし、放課後の遊び場があまりないです。
治安
閑静な住宅街で生活水準も高く治安は良いです。
静かな場所なので、夜遅くなると駅から離れると人通りが少なくなり寂しく感じます。
コストパフォーマンス
利便性もよく、大きな駅も使え、住みやすい割には家賃が高すぎないと思います。
急行が止まる駅よりは安いものの目黒区なので家賃が安いとは言えません。低層の建物しかないので住む場所が限られます。
交通利便性
普通しか止まりませんが中目黒1駅,渋谷3駅ですから全く不便はありません.副都心線直通なら池袋も直行です.
強いてあげれば特急の通過待ちが時々あることでしょうか.
生活利便施設の充実
東急ストア,多くのコンビニ,税務署,区役所徒歩圏,医院は各種ほぼ全てあります.雑貨屋のナンカ堂は気安く衣服が手に入ります.
三菱UFJの支店がなくなりましたが,駅にキャッシュコーナーがあります.
飲食店の充実
スタバ,ドトール,居酒屋,フレンチ,イタリアン,中華,寿司,なんでもありで,手頃で美味しいです.
大人数で入れる店は限られますが,10名程度でしたら十分入れる店が多いです.
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園,保育園,小学校,中学校,都立目黒高校,全て駅から5分以内にあります.多機能トイレ,エレベーターはもちろんあります.
大きい公園は,ちょっと遠い世田谷公園,中目黒公園,駒沢公園になります.
治安
駅前交番もあり,不安を感じることはありません.居酒屋はあっても歓楽街はありません.
比較的狭い道が多いので,大型車は入れないこともあります.
コストパフォーマンス
土地は高いので,借地を利用すればコスパもそこそこです.
なんと言っても地価は高いです.車一台置くのも3万はかかるでしょう.

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。