上目黒シティハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都目黒区上目黒5丁目30-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1973年2月
総戸数8戸
小学校区域目黒区立烏森小学校
中学校区域目黒区立東山中学校
分譲会社住友不動産
施工会社新井組三晃空調

上目黒シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上目黒シティハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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上目黒シティハウスの売却ガイド

上目黒シティハウスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上目黒シティハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上目黒シティハウスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立烏森小学校
  • 中学校区: 目黒区立東山中学校

上目黒シティハウスに関するよくある質問

上目黒シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上目黒シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上目黒シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が上目黒シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上目黒シティハウスはどのような物件ですか?

上目黒シティハウスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩5分。築1973年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上目黒シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】日比谷線と東急東横線が乗り入れしている駅になります。都内方面行き東急東横線から日比谷線の乗り換えは、同じホームなので便利です。また、日比谷線は始発駅になるので、朝は、1本やり過ごせば、大抵は座ることができます。
【中目黒駅に対する口コミ】駅の出口は、一箇所になりますが、改札口は二箇所です。ただ、桜の時期は大変混み合います。強いてあげれば、出口がもう一箇所東急ストア側にあれば、良いかとと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
比較的乗りやすくいろいろなものがあり乗るだけでも楽しめます
少し困惑することがありますがどちらにせよとてもいいです
生活利便施設の充実
電車が比較的早く来ますそしていろいろなお店があります
情報がとても多いので混乱してしまうことがあります
飲食店の充実
とても充実していているだけでも楽しがったです
他のところと違いチェーン店が比較的に多いです
暮らし・子育て環境の充実
総合的にちょうどよくほとんど不自由がありません
ほとんどありませんが都会なので少しうるさいです
治安
治安は田舎よりは悪いですが治安は日本なので満足できます
やっぱり物価が高すぎるそれ以外はいいけれど
コストパフォーマンス
コスパはあまり良くないですが相対的には良いです
やっぱり物価が高すぎるそれ以外はいいけれど
交通利便性
東横線、日比谷線が使えること。日比谷線に関しては最終駅なので、帰りも乗り過ごすことがなく、発車も余裕で座れます。東横線は急行も止まるし中目黒駅は恵比寿からも歩けるので、とにかく便利。
花見の季節がとにかく人が多い!住人なのにロープ張られていたり、急いでいるときにけっこう困る。
生活利便施設の充実
病院や家具屋さんなど、一通りの商業施設は揃っていると思います。区役所が近くて、何か手続きするときは便利です。
アパレルは少ないかもしれません。ただ個人店のアパレルはいくつかあるので、巡ってみると楽しいかも。
飲食店の充実
チェーン店とゆうよりも、個人店が多く美味しいお店も多い。中目黒で飲む人達は中目黒で飲むので、仲良くもなりやすい。大きな商業施設などはないですが、美味しいベーカリーや、近くにスーパーもあって便利。
スーパーが閉まるのが早い。帰りが遅い人にはデメリットかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園はいくつか見かけます。駅前はスロープになっています。
大きな公園はそんなにないかもしれません。のびのび育てたいのであれば不向きかも。駅を出たらすぐに道路ですし、人も多い。あまり小さい子供は見かけません。
治安
東横線沿いはわりと治安は良い方だと思います。街も明るい。変なサラリーマンのオッサン層がいないので良い。
夜は若者の酔っ払いは多いです。飲み屋が多いので、仕方ないですが。
コストパフォーマンス
安いお店もあります。中目黒とゆうことを考えたら、こんなもんではないでしょうか。色んな面で質が良いです。
家賃は少し高めかもしれません。利便性や治安を考えると、これくらいだろうなという気はします。
交通利便性
日比谷線の始発駅なので、座れる可能性が高い。池袋方面も銀座方面も横浜方面もアクセスできるため利便性が高い。
駅のホームが少し狭い。桜の時期の混雑がひどい。
生活利便施設の充実
スーパーや八百屋、ドラッグストアなど生活必需品のお店は一通りあるため困らない。
桜の時期や駅周辺でのイベント開催時は混雑する。
飲食店の充実
話題のお店や人気店が多い。例えば駅前のI'm donut?など。
予約なしまたは、並ばずに入れることが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
中目黒公園や、少し足を伸ばせば世田谷公園など自然と触れ合える場所がある。
強いてあげるとすると、坂が多めで自転車の移動が大変。電動自転車は必須。、
治安
駅周辺は綺麗です。飲み屋などお店は多いが、犯罪発生率などは比較的少ないと思う。
キャバクラやガールズバーなどがあるため、多少治安の面で不安はある。
コストパフォーマンス
交通の利便性がいい為、この点を重視する方にはおすすめ。また、食品や生活用品も安いお店あるので生活費を抑えることは可能。
家賃は高いので、部屋の広さは希望より狭くなる事が多いと思う。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。