上町台アーバンライフの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区玉造1丁目24-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年12月
総戸数58戸
小学校区域大阪市立玉造小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積71.42m² ~ 109.62m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社南海辰村建設
管理会社関電コミュニティ

上町台アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 玉造1丁目24-22で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。上町台アーバンライフは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数58戸という点が安心材料になりました。上町台アーバンライフは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた玉造1丁目24-22周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。上町台アーバンライフは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

6組の購入希望者が検討中

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上町台アーバンライフの売却ガイド

上町台アーバンライフは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数58戸、13階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上町台アーバンライフの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

上町台アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立玉造小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

上町台アーバンライフに関するよくある質問

上町台アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上町台アーバンライフには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上町台アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が上町台アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上町台アーバンライフはどのような物件ですか?

上町台アーバンライフは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩5分。築2002年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上町台アーバンライフには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
玉造の落ち着いた街並みにフィットする見た目もすごくいい雰囲気のマンションです。築年数ほどの古びた感じは全くありません。1つのエレベーターに2戸なのでお隣りさんは1軒のみという贅沢なつくりです。
オール電化なので場合によってはお湯の量を気にしないといけない日があると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
やはり市内でも有数の文教地区である点と、駅、商業施設から程よい距離感で落ち着いた街並みでsること。また、上町台地なので地震、洪水等の災害に対しての安心感で子育て世代からそれ以上の方にも
ガス派なのでオール電化は...と思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
もちろんのことですがオートロック、カメラ付きでセキュリティ性も高いです。
強いてあげれば少し暗めな共用廊下ですかね。まあ必要十分とも思いますが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ほぼ全戸?南向きにメインのバルコニーがあります。再考もバッチリです。また、北側にもバルコニーがある間取りもあり春・秋あたりは窓を開けるとかなり風が通り気持ちいいです。
夏の場合、最上階はやはり熱がこもるような感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近いスーパーはキューズモールやデイリーカナート、KOHYO、玉出など複数あり便利です。食事ができる店も増えてきました。
住宅街なのでコンビニ等も徒歩1-2分等ほんとにすぐ近くにはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
前出の通り文教地区、公園も多く子育てにはいい環境です。
子供がいない夫婦二人等にはもう少し街中がいいかもです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【森ノ宮駅に対する口コミ】森ノ宮駅の周辺はやっときれいに整備されてきました。周りは牛丼の松屋、メンタルクリニック、スーパのkocho、餃子の王将、神戸屋パン、コンビニヤマサキ、また徒歩5,6分で大阪城やキューズモール、いずれも駐車場あり、またキューズモール内での電化製品購入はエディオンディオン、靴はABCなどあり、屋上はランニングコースもあります。
【森ノ宮駅に対する口コミ】土日の人は、やっぱり多いですね。餃子の王将は駅の裏手にもかかわらず駅から徒歩1分ですが大変、値段がリーズナブルなので1Fだけでなく2Fも利用するほど人気だと思われます。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR玉造駅、森ノ宮駅、地下鉄玉造駅、森ノ宮駅徒歩5分。
特になし。商業施設ではキューズモールもあり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
表通りから少し離れていることもあり、非常に静か。
特に無し。環境的には申し分無い。何でもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスにお金をかけており、一目で高級マンションだとわかる。
エレベーターが各党塔に1台ずつなのがネック。
お部屋の仕様・設備
南向きで日当たりが大変やく、部屋の天井が高い。
バリアフリー機能はなく、あくまでもリフォームが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
5分で玉造商店街があり、何でも揃う。飲食店も多数有り。
物価はどちらかというと高いが、店も多いので選べる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、保育園が徒歩5分圏内にあるため便利。
マンション内のコミュニケーションはあまりなく、挨拶程度。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR二駅(森之宮、玉造)、地下鉄二駅(森ノ宮、玉造)の計4つの駅が徒歩10分以内です。
難波へ出るには地下鉄の乗り換えが 必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大阪城公園、城南公園、玉造公園、他にもふたつほど歩いて5分以内に公園が在ります。 ロイヤルホームセンタも歩いて3分。 買い物はライフとキューズモールが歩いて5分以内です。
中学校が子供の足なら30分くらいかかると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観もエントランスもキレイです。 管理人の方がよくしてくれています。 店舗はついていません。高級感ある感じです。 宅配ボックス、エレベーターは4基。 駐車場は空いているみたい、車なくても便利です。
エントランスの天井が低い。 駐輪場の空きが少ないと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向のタイプは窓が高く、2M以上あります。 明るくて、大変気持ち良いです。
トイレの手洗いはタンクの上にあるタイプです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ライフ、キューズモール、イズミヤ、近いです。
高級な店は近くにありません。キューズモールは阿倍野に比べると店舗がグッと少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
玉造幼稚園、玉造小学校、私立の城西学院小学校も歩いて行けます。
中学校が歩いて30分くらいかかることと、眼科が近くにありません。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
マクドナルド、牛丼、たこ焼きなどチェーン店もあり、食べログ百名店に選ばれるうどん屋・ラーメン屋もあります。外食に困りません。
カフェは一軒しかなく、居酒屋とファストフードばかりです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。