万葉ハイツ芦屋川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市山手町24-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年9月
総戸数11戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積78.00m² ~ 78.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社国民住宅建設協会
施工会社藤木工務店
管理会社日本住宅管理

万葉ハイツ芦屋川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山手町24-12で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。万葉ハイツ芦屋川は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1979年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。万葉ハイツ芦屋川なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数11戸という点が安心材料になりました。万葉ハイツ芦屋川は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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万葉ハイツ芦屋川の売却ガイド

万葉ハイツ芦屋川は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには万葉ハイツ芦屋川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

万葉ハイツ芦屋川を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩12分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

万葉ハイツ芦屋川に関するよくある質問

万葉ハイツ芦屋川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。万葉ハイツ芦屋川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

万葉ハイツ芦屋川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が万葉ハイツ芦屋川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

万葉ハイツ芦屋川はどのような物件ですか?

万葉ハイツ芦屋川は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩12分。築1979年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。万葉ハイツ芦屋川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年04月 メリット
交通利便性
時間ぴったりに電車が来てくれるので学校に遅れることがない!
人身事故などがもっと少なくなれば、もっと良くなる!
生活利便施設の充実
商業施設に近いところに電車があるので、商業施設をハシゴできるのが嬉しいです!!
強いてあげるなら、もっとカフェがあれば助かる!
飲食店の充実
551があるので、お土産に買った帰れる!
スターバックスなど、長居できやすいものが欲しい!
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあり、赤ちゃん連れのお母さんでも過ごしやすい!
もし、もっと、拾いエレベーターがあれば、助かる!
治安
駅周辺に交番があるので、安心していられる!!
バスがめちゃくちゃスピードを出して走っているのであぶない!
コストパフォーマンス
土地の値段が高い分、治安が良いし、周りの住民も良い方が多い!
土地が高いので、ある程度の収入を得ている方でないと過ごしにくい!

万葉ハイツ芦屋川の中古販売価格の推移

平均㎡単価86.68万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↓ 下落傾向
58.53 86.25 113.97 2014-09-05 2LDK 78㎡ 96.63万円/㎡2014-10-16 3LDK 78㎡ 88.15万円/㎡2015-03-05 3SLDK 78㎡ 75.44万円/㎡2015-06-01 3SLDK 78㎡ 75.44万円/㎡2015-09-21 3LDK 78㎡ 105.11万円/㎡2015-11-21 3LDK 78㎡ 100.87万円/㎡2015-12-22 3LDK 78㎡ 83.92万円/㎡2016-02-18 3LDK 78㎡ 83.92万円/㎡2016-03-18 3LDK 78㎡ 83.92万円/㎡2018-10-30 3LDK 78㎡ 96.63万円/㎡2019-05-05 3LDK 78㎡ 96.63万円/㎡2020-06-05 3LDK 78㎡ 109.35万円/㎡2020-07-29 3LDK 78㎡ 96.63万円/㎡2020-09-02 2LDK 78㎡ 88.15万円/㎡2020-09-16 3LDK 78㎡ 92.82万円/㎡2020-10-30 3LDK 78㎡ 92.82万円/㎡2020-11-27 2LDK 78㎡ 86.04万円/㎡2021-12-18 3LDK 78㎡ 88.15万円/㎡2022-02-20 3LDK 78㎡ 83.92万円/㎡2022-03-27 3LDK 78㎡ 75.44万円/㎡2022-06-24 3LDK 78㎡ 88.58万円/㎡2022-10-15 2LDK 78㎡ 93.24万円/㎡2022-10-17 3LDK 78㎡ 84.72万円/㎡2022-12-07 3LDK 78㎡ 80.48万円/㎡2023-01-14 3LDK 78㎡ 80.48万円/㎡2023-01-21 2LDK 78㎡ 89万円/㎡2023-07-22 2LDK 78㎡ 83.92万円/㎡2023-12-14 2LDK 78㎡ 83.92万円/㎡2024-01-31 2LDK 78㎡ 75.44万円/㎡2024-08-22 2LDK 78㎡ 75.44万円/㎡2025-02-23 2LDK 78㎡ 75.44万円/㎡2025-02-25 2LDK 78㎡ 63.15万円/㎡ 2014-09 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-25 2階 2LDK 78㎡ 63.15万円/㎡
2025-02-23 2階 2LDK 78㎡ 75.44万円/㎡
2024-08-22 2階 2LDK 78㎡ 75.44万円/㎡
2024-01-31 2階 2LDK 78㎡ 75.44万円/㎡
2023-12-14 2階 2LDK 78㎡ 83.92万円/㎡
2023-07-22 2階 2LDK 78㎡ 83.92万円/㎡
2023-01-21 2階 2LDK 78㎡ 89万円/㎡
2023-01-14 1階 3LDK 78㎡ 80.48万円/㎡
2022-12-07 1階 3LDK 78㎡ 80.48万円/㎡
2022-10-17 1階 3LDK 78㎡ 84.72万円/㎡
2022-10-15 2階 2LDK 78㎡ 93.24万円/㎡
2022-06-24 1階 3LDK 78㎡ 88.58万円/㎡
2022-03-27 1階 3LDK 78㎡ 75.44万円/㎡
2022-02-20 1階 3LDK 78㎡ 83.92万円/㎡
2021-12-18 1階 3LDK 78㎡ 88.15万円/㎡
2020-11-27 2階 2LDK 78㎡ 86.04万円/㎡
2020-10-30 1階 3LDK 78㎡ 92.82万円/㎡
2020-09-16 1階 3LDK 78㎡ 92.82万円/㎡
2020-09-02 2階 2LDK 78㎡ 88.15万円/㎡
2020-07-29 1階 3LDK 78㎡ 96.63万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。