一乗寺アーバンライフの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府京都市左京区一乗寺大原田町28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年6月
総戸数35戸
小学校区域京都市立修学院第二小学校
中学校区域京都市立修学院中学校
専有面積57.41m² ~ 90.27m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社ナカノフドー建設
管理会社関電コミュニティ

一乗寺アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤負担を減らしつつ京都らしい住環境を確保したく、生活圏にスーパーや日用品店がそろいことを高く評価しています。大学や文化施設にも近い点も安心材料です。結果として、日常の移動負担を抑えられる住まいとして検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替え候補として、生活圏にスーパーや日用品店がそろい点がまず目に留まりました。大学や文化施設にも近いため、日々の時間の使い方が改善できそうです。加えて、日常の移動負担を抑えられる点にも納得感があります。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 生活圏にスーパーや日用品店がそろい点を評価しています。大学や文化施設にも近いので、毎日の暮らしが安定すると考えています。日常の移動負担を抑えられることが購入の決め手です。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい一乗寺アーバンライフを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市左京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社役員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、一乗寺アーバンライフのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、一乗寺アーバンライフのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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一乗寺アーバンライフの売却ガイド

一乗寺アーバンライフは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は一乗寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには一乗寺アーバンライフの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

一乗寺アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 一乗寺駅まで徒歩3分
  • 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立修学院第二小学校
  • 中学校区: 京都市立修学院中学校

一乗寺アーバンライフに関するよくある質問

一乗寺アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。一乗寺アーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一乗寺アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が一乗寺アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

一乗寺アーバンライフはどのような物件ですか?

一乗寺アーバンライフは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一乗寺駅徒歩3分。築2008年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。一乗寺アーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【一乗寺駅に対する口コミ】本線と鞍馬線の分岐より手前の駅なので、自然災害時に比較的電車がストップしにくい。分岐前の駅なのでピーク時6分に1本程度のペースで上下線ともに電車が来る。家賃もそんなに高くなく、単身者用であれば物件数や選択肢は多いと思う。物価も平均的で富裕層から低所得者層に対応した買い物施設が付近にそれぞれあるため、住み分けができておりよい。
▼【一乗寺駅に対する口コミ】他の会社の乗り入れがないので叡山沿線での交通の便はよいが、他社路線に乗り換えするのが少し不便。ファミリー用の住宅は安くでは買えない。築年数が古いところが多いので新築マンションに住みたい人には向かない。マンションよりも一軒家の方が売り出しが多い印象なので永住するとなるとマンションのみとなると選択肢が少し狭くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【一乗寺駅に対する口コミ】周辺に病院、運動施設、スーパー、薬局、パン屋、洋菓子屋、和菓子屋、飲食店など生活するのに不自由しない点。 ラーメン街道に一番近いので観光ついでにグルメも堪能できる点。 チェーンの書店はないが、有名なセレクトショップ型の書店はある。 駅のある通りは商店街で飲食店と整骨院がたくさんある。学生やファミリー層が主なボリュームゾーンな為、休日や昼はにぎわっているが夜はかなり静かで過ごしやすい。
▼【一乗寺駅に対する口コミ】雑貨屋や書店、飲食店は地域密着型の傾向が強く、チェーン店が少ないため少し入りにくい雰囲気なことがある。交番が近くにない為、困ったときに頼れる施設が少し遠い。スナックが多く、大きなパチンコ屋もあるため、歩きたばこや路上喫煙している男性がそこそこ多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【一乗寺駅に対する口コミ】ラーメン街道には近いところで徒歩5分ほどのアクセスで行ける。 天天有、高安、極鶏、池田屋、夕日のキラメキ、ラーメン二郎京都店などラーメン好きには有名な名店が多い。 徒歩5分程度のところには648471(むしやしない)というアレルギー除去のスイーツを売りにした洋菓子店、10分程度のところには関西の番組で紹介されたりもする中谷という甘味処があったり、パティスリータンドレスという週に3日しか開店しない知る人ぞ知る名店のパティスリーのどがある。
▼【一乗寺駅に対する口コミ】激戦区なだけあり、飲食店の入れ替わりもそこそこ激しいので再来店することができない場合もよくある。チェーン店より個人経営の店が多いので入りにくい店も多々ある。インスタ映えのような飲食店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【一乗寺駅に対する口コミ】保育園~中学校まではたくさん周辺にあり、子育てはしやす環境ではある。公園も複数遊具が設置されたところもたくさんあり、広いグラウンドがある場所もある。駅にトイレはなく、周辺にもきれいなトイレはない。駅は無人駅の為案内がなく、バリアフリーは一切ない石の階段のみ。
▼【一乗寺駅に対する口コミ】無人駅なので初めて来た人には利用のしかたが判りにくい点。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【一乗寺駅に対する口コミ】複数路線が使用でき、通常時は混雑していない駅の近くという利便性の中でも比較的安く賃貸が借りられる
▼【一乗寺駅に対する口コミ】終電時刻がはやく、困る イベントや紅葉の季節はかなり混み合う学生も多いため、いい物件はかなり埋まってしまっている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【一乗寺駅に対する口コミ】近くに飲食店やスーパー、ドラッグストアも多く利便性が良い住宅街が多く、観光客も多いため特に変な方はいない
▼【一乗寺駅に対する口コミ】飲食店が多いため、夜間に音が大きいことがある飲食店が、夜遅くまであっているためお酒が入り声が大きい方がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【一乗寺駅に対する口コミ】有名なラーメン街道があったり、パン屋も多くある
▼【一乗寺駅に対する口コミ】観光地なので、値段が高い店も多い 観光客で溢れており並ぶ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【一乗寺駅に対する口コミ】小学校も近くにあり、一軒家も多いため安心できる
▼【一乗寺駅に対する口コミ】車の通行が多く、道も狭いため子どもが一人で歩くには注意が必要
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【一乗寺駅に対する口コミ】有名なラーメンストリートの他、カフェ、パン屋が多くあり、京都屈指のおいしいケーキ屋もある。おしゃれな雑貨屋やアンティークショップ、クラフトショップもある個性豊かな街。大きなスーパー2軒、ショッピングモールのほか、リーズナブルな衣料品店やチェーン店が多く、とにかく庶民が暮らしやすい。叡山電鉄は京阪に連絡しており、大阪へのアクセスが便利。
▼【一乗寺駅に対する口コミ】京都市街地へのアクセスが不便。電車で行こうとすると、2~3本乗り継ぎになり運賃がかかる。バスは通っているが、烏丸へは本数が少なく、河原町や京都駅に行くバスは観光シーズンには大混雑の道路を通るので遅れがち。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲10分に1本くらい電車が来るので、とても多く便利です。
▼観光シーズンには満員電車となり、座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐそばに「ローソンストア100」があり、スーパーマーケットも病院もあって便利です。
▼駅そのものにはホームしかなく、とてもシンプルという印象を受けます。
飲食店の充実
▲全国でも有名なラーメン店激戦区です。お弁当屋さんやカフェなどもあります。
▼治安のよさにもつながっているのですが、飲み屋さんは近くにほぼ無いという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校、公園などがたくさんあり、子育てがしやすい環境が整っています。
▼強いて言うなら駅にトイレが無いことが気になります。無人駅でもあり、時期によっては閑散としています。
治安
▲学生や家族が多く、酔っ払いはほとんど見かけません。安心して暮らすことができます。
▼以前は強盗事件や不審者目撃情報などもあったので、その印象が残っている人もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲物価は平均的です。家賃は比較的安いように感じます。
▼比較的住みやすい地域ではありますが、アクセスはあまりよくないと思います。
交通利便性
▲京阪の出町柳までは比較的アクセスが良かったから。
▼阪急やJR、地下鉄にはつながっていないので何かと不便だった
生活利便施設の充実
▲飲食店は基本揃っていた。商店街も比較的充実しているし生活には困らなかった。
▼ラーメン街道があるので学生が集まりがちだった。
飲食店の充実
▲ラーメン街道があり、ラーメン屋が数多いが焼肉、中華など基本的には揃っていた。
▼チェーン店の寿司屋がなかったのが少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションも増え、子連れの家族も多くなってきた。
▼小学校の人数などだんだん子供は減ってきている。
治安
▲最近は事件も少ないので治安は結構いいほうだと思う。
▼昔は荒れていた中学があったが今はそんなことは全くない。
コストパフォーマンス
▲学生が住む安いマンションなども多くある。
▼一軒家を買う場合は京都市の中でも高いほうだと思う
交通利便性
▲時間通りに出発してくれる。出発時間を書いてくれるので助かっている。一つ一つ確認してるから安心して乗れる。
▼もっと電車の中に次は何駅に止まるかなど分かりやすいところに書いてくれるとありがたい。ドアが閉まるのが早い。
生活利便施設の充実
▲ラーメン屋さんが多い。電車の放送でラーメン最寄駅と言ってくれる。
▼ラーメン屋しかほぼない。服屋が周りにない。
飲食店の充実
▲一乗寺駅のすぐ底にコンビニとパン屋などがあり駅の待ち時間の時に買っておける。
▼ラーメン屋がおおすぎてラーメン屋に近い家にもラーメンの匂いがしてくる。
暮らし・子育て環境の充実
▲電車登校の人が多いからとても助かる。駅から学校まですぐに行ける。
▼駅が小さいから混雑する。もっと駅を大きくして欲しい。
治安
▲駅の近くに飲み屋はあまり見ない。酔っ払いもあまり見ない
▼バイクの音がうるさい。夜中にバイクで暴れてるのをよく見る。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いと思う。近所の方たちも優しいので住みやすい。
▼線路がおおいので、夜遅くまで電車の音がうるさい。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。