ヴューシティ矢野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/矢野駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県広島市安芸区矢野西1丁目7-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年3月
総戸数232戸
小学校区域広島市立矢野西小学校
中学校区域広島市立矢野中学校
専有面積63.99m² ~ 83.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産日商岩井不動産
施工会社フジタ
管理会社合人社計画研究所

ヴューシティ矢野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴューシティ矢野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴューシティ矢野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴューシティ矢野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴューシティ矢野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ヴューシティ矢野の売却ガイド

ヴューシティ矢野は広島県広島市安芸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数232戸、14階建の建物です。

最寄り駅は矢野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴューシティ矢野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴューシティ矢野を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数232戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢野駅まで徒歩9分
  • JR呉線/矢野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立矢野西小学校
  • 中学校区: 広島市立矢野中学校

ヴューシティ矢野に関するよくある質問

ヴューシティ矢野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴューシティ矢野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴューシティ矢野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴューシティ矢野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴューシティ矢野はどのような物件ですか?

ヴューシティ矢野は広島県広島市安芸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。矢野駅徒歩9分。築1993年、総戸数232戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴューシティ矢野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くには、スーパーやドラックストアーがあるから便利。
モールがあれば、もっと便利になるから、良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
整備されているから、周りがとても綺麗です。
春になると、虫がいるので周りを気にしないといけません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターが綺麗なので乗るのが楽しいです。
もう少し広くなれば、もっと良くなると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ドアがキレイで、部屋も日当たりが良くて、良いです。
バルコニーに出るときは、紫外線対策が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
身近に飲食店が沢山あるから、とても便利です。
パン屋さんがもっとあればとても嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所方々が見回りをしてくれるから、安心感。
もう少し電灯があれば、もっと安心感がある。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昔ながらのいい住宅地で地域の人も温かいです
大きな車道が一車線で通勤時間かなり混みます
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢野駅に対する口コミ】子供と電車を見に行くのによく利用します。電車を上から見下ろすように見られ、屋内の歩道橋があって不自由なく利用できます。 駅にはセブンイレブンが併設されていて、近隣にはスーパー、ドラッグストア、ローソンがあり、充実しています。
【矢野駅に対する口コミ】周辺の道路が複雑な車線になっていて少し迷います。踏切周辺は、交通量の割に車線が少ないので危ない感じがします。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢野駅に対する口コミ】広島の中心地まで電車で10分の場所に位置しており、スーパー娯楽施設なども充実している。駅の近くには予約制の駐輪場があるため、二輪車の駐車場所に困ることはない。ニュータウンも建設されているため住居の選択肢も多い。
【矢野駅に対する口コミ】駅の利用者が多いにもかかわらずホームの規模が小さいため、通勤通学時間にはかなり混雑する。
2023年11月 メリット
交通利便性
バスにくらべて費用がかからない点がメリット
事故が起こった場合やはり遅延にどうしてもなってしまう
生活利便施設の充実
どこでも楽しいところがありますそこがメリット
もし、人が多くなかったら楽しいので良くなる
飲食店の充実
とても美味しいところがたくさんあります!
んー時々詐欺っぽいところもあるからかなり注意したほうがいいかも
暮らし・子育て環境の充実
一人暮らしになるととても大変です。親に感謝です
敷いてあげれば、子供の夜泣きがとてもうるさいです
治安
治安はかなり良い方だとおもいます、なんとなく
学生の方もやっぱりいるので少し治安悪いかも
コストパフォーマンス
そうですね、コストはかなりよいのでは!!
交通利便性
綺麗で、屋根がついているので雨の日も安心です。
明かりが増えたら、足元がもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
スーパーやドラックストアーコンビニがあるから、便利です。
もっとタクシーが居れば、乗る機会が増えると思います。
飲食店の充実
居酒屋さんピザ屋さんとあるから、楽しいです。
車がよく通るので、信号を付けてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに立体駐車場があるから、雨の日も安心です。
沢山あり過ぎて、自分のが分からなくなってしまう。
治安
近くには、警察があるので、とても安心です。
バスの時刻表がわかりにくいから、大きな字にしてほしい。
コストパフォーマンス
周りは、生活環境が良いので、とても安心です。
人通りが多いから、自転車とぶつかりそうになる。
交通利便性
近くに安い駐車場があり、車で駅まで行っても問題ない。カラオケもあるので、乗り過ごしてもオールすれば大丈夫。居酒屋も何件かある。しかも夜遅くまでしている。特にタントが美味しいしおしゃれ。車での迎えの待機場所が十分ある
パチンコ屋さん側の自転車置き場が、ごちゃごちゃすぎる。もっと広くほしい。もう乗られていないようなものもある気がする
生活利便施設の充実
コンビニなどがあり、とても使いやすいです!フレスタなどのお店があり、学校が近くにあるので、とてもいいと思います!駅の近くには、フレスタ、コンビニ、で、駅の近くには、マンションとかが建ってるので使いやすいと思います
駅員さんが居ないことが多いから、困ることが多いです強いて挙げれば、ゴミが落ちてる時が多いので、清潔面の環境面で綺麗にして欲しいです
飲食店の充実
駅そばにスーパーもあり近くにはコンビニもあるので便利です。自転車で通学出来る高校も複数あるので需要がある駅です。呉線は単線なのでシンプルな造りでホームがわかりやすいです。駅もいつもきれいにしていただいてありがたいです
利用者の数に比べロータリーや駅の前の道など狭いです。車も自転車も多く通るのでいつも混雑しています。もう少し余裕があれば便利なのにといつも思います
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は、田舎の割には、店が多い、場所的には、混雑する前の駅なので、不快な思いはしない。駅の周辺は、比較的治安は良いと思う。駅員さんも親切でイライラした人はいない。市内の広島駅までは比較的短時間で出れる駅である
最寄りの駅が遠く、広電バスを利用しないといけない
治安
広島駅まで10分なので通勤通学に便利な駅です。快速・普通列車どちらも変わりないくらいの時間で広島駅へアクセスできます。駅横にスーパー、駅前にはドラッグストアがあります。周辺に病院や塾も多く利用しやすい駅だと思います
駅から少し離れると住宅街なので夜道は明るくはありません。飲食店も少なく、徒歩で利用するなら駅前に住むのが安心です
コストパフォーマンス
家賃はだいたい7-8万円くらい住みやすいと思います
もし駐車場はもっとあればいいと思います!

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。