ヴォーガコルテ武蔵小山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/西小山駅 徒歩9分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩11分 東急池上線/荏原中延駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都品川区荏原5丁目11-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2016年11月
総戸数40戸
小学校区域品川区立小山小学校
中学校区域品川区立荏原第六中学校
専有面積20.41m² ~ 21.73m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社PIM
施工会社福子工務店
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ武蔵小山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴォーガコルテ武蔵小山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴォーガコルテ武蔵小山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ武蔵小山の売却ガイド

ヴォーガコルテ武蔵小山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西小山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴォーガコルテ武蔵小山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ武蔵小山を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小山駅まで徒歩9分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩9分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩11分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立小山小学校
  • 中学校区: 品川区立荏原第六中学校

ヴォーガコルテ武蔵小山に関するよくある質問

ヴォーガコルテ武蔵小山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ武蔵小山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ武蔵小山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴォーガコルテ武蔵小山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ武蔵小山はどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ武蔵小山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西小山駅徒歩9分。築2016年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ武蔵小山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くに武蔵小山商店街や駅前のお店等、歩いていける距離に何でもお店が揃っているのでとても環境がよいです。夜道も安全で気になることはありませんでした。転勤で引越しすることになりましたが、また機会があれば戻りたいなと思う良い環境でした。
▼部屋は収納等コンパクトで良いのですが、少し狭さを感じることはあります。他は建物もきれいですし、問題ないです。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲パルム商店街が近いので帰り道も安全であり、また買い物もしやすい。
▼少し駅から離れており15分はかかるとみておいた方がいい。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック・宅配ボックス完備・24時間ゴミ捨て可能
▼自転車置き場に屋根がないこと。屋根ありもあるがバラバラ
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西小山駅に対する口コミ】西小山駅周辺は、ドラックストアやコンビニなどが充実しており、生活の利便性は高いです。西小山公園や西小山ニコニコ広場など、自然豊かな公園もあるので、ファミリーにも安心して生活できる環境が整っている魅力があります。
▼【西小山駅に対する口コミ】電車は比較的混雑しており、夜道は静かですが暗い印象があります。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲駅前に商店街があり、日用品が楽に手に入る。特に、八百屋さんやお魚屋さんが充実している。
▼サラリーマンが多いためか、朝と夕方の通勤退勤ラッシュ時は駅と電車ともに混む。
生活利便施設の充実
▲ニトリ、成城石井、マツモトキヨシ、ビオセボン、無印などがある。
▼強いて挙げれば、家電量販店と家具屋さんが少ない。
飲食店の充実
▲ラーメン屋、カフェ、寿司屋、居酒屋、イタリアンなど、多数のお店がある。
▼強いて挙げれば、定食屋さんはチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校、など駅から近いところにあるので通学に便利。林試の森公園があり、都内で自然を堪能することが可能。
▼強いて挙げれば、夏場は下水道の匂いが町中に充満しており匂いが気になる。車やバイクの交通量も多いため、排気ガスも気になる。
治安
▲不審な人物は滅多に見られない。緑道があるため、夜間に散歩する人も多数見かけられる。
▼強いて挙げれば、五反田駅まで近いため、五反田方面まで進むと少し治安が悪くなる傾向にあるように感じる。
コストパフォーマンス
▲家賃は高めだが、山手線沿いと比較すると比較的安く、都心への通勤も便利で非常に暮らしやすい町である。
▼強いて挙げれば、家賃は山手線沿い以外の他の都市と比べると比較的高めである。特に持ち家の購入は高い。
交通利便性
▲改札からホームまで近いので、便利。エスカレーターもあり。
▼トイレが構内になく、一旦改札を出なければならない
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐに商店街があり、美味しい飲食店が多い
▼特に必要はないが、駅自体には、なにもない。
飲食店の充実
▲しげる寿司、値段も手頃で美味しい。大将の人も良い!
▼中華そば多賀の、が人気すぎて、いつも行列
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も近隣にたくさんある。区立幼稚園もある
▼幼稚園は多いが、人気幼稚絵は入るのが大変。
治安
▲閑静な住宅街で、治安はとてもよいと思います
▼飲食店が多いので、酔っ払いに遭遇することがある
コストパフォーマンス
▲五反田まで二駅と近く、乗り換えの必要があるが、便利
▼どこにいくにも、一度五反田に行かなければならない
交通利便性
▲高校まで冗談なしの徒歩0分で、本当に便利である。
▼東急バスとの時刻のずれ等に配慮があればいっそう便利になるだろうと思う。
生活利便施設の充実
▲駅構内にも出てすぐのところにもコンビニがあってとても便利である。
▼駅構内の自動販売機とコンビニで同じ清涼飲料が売っており、レパートリーが多いようで少ない。
飲食店の充実
▲商店街もとても近く、行けばたいていの物は揃えることができる。
▼自転車駐輪を禁止しているが、一向に人々が気づかない。もう少しうったえて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲植物の多い遊び場が近くにあり、大変良いと思う。
▼交通量が多い反面、信号のついた横断歩道が少ないと感じる。
治安
▲駅周辺は大変治安がよく、心配事がまったくない。
▼強いて言うならば、警察の方によくからむ方、ハトに餌やりをする方が気になる。
コストパフォーマンス
▲少し離れると落ち着いた雰囲気になり、相場も優しくなるが交通・商店などさまざまな面の便利さは変わらない為住みやすい。
▼高層マンションばかりなので駅にほど近いところは相場が高いと思われる。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。