ヴェローナ目黒の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩3分 東急目黒線/不動前駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都目黒区目黒1丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2004年2月
総戸数43戸
小学校区域田道小学校
中学校区域第三中学校
専有面積19.00m² ~ 22.67m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エストレックエフアールエム
施工会社石橋建設工業
管理会社合人社計画研究所

ヴェローナ目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェローナ目黒は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェローナ目黒を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ヴェローナ目黒の売却ガイド

ヴェローナ目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数43戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェローナ目黒の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェローナ目黒を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩3分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩3分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 田道小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ヴェローナ目黒に関するよくある質問

ヴェローナ目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェローナ目黒には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェローナ目黒の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェローナ目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェローナ目黒はどのような物件ですか?

ヴェローナ目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩3分。築2004年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェローナ目黒には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【目黒駅に対する口コミ】芸能人が多く住んでると言われる目黒。駅の周りを歩いて小道に入るとオシャレなお店、美味しいお店があちこちにあります。老舗のトンカツ屋さんが多いかも?駅ビルはアトレがあり、地下にはスーパーが入っているので食料の買い物も便利です。
▼【目黒駅に対する口コミ】もう少し駅ビルが大きく、オシャレな店舗数が増えたら買い物し安く、便利になると思います。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅、飲食店、コンビニ、スーパー、ドンキホーテなど、徒歩5分以内に色々揃っている。
▼交通量も多いため、夜間でも車の音などが気になることがある。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲改札までの距離がちょうどいいくらいにあり、いきやすいです
▼人が多いときは混雑がとてもきになりますね
生活利便施設の充実
▲買い物を楽しめて、店も多い感じで、楽しめる
▼トイレの構造がほかのところとちがっていきにくい
飲食店の充実
▲お弁当屋や、飲食店の多種さが過ごしやすい
▼強いて挙げれば空気がきになりますね。個人の感想です。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てされているお子さんも行きやすいところ
▼エレベーターが綺麗で通りやすかったです。
治安
▲駅周辺はきれいなほうで気分が良いですね。
▼前に一回へんな酔ったおっさんに話しかけられて怖かったです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の物価はそんなに高いとは思わなかった
▼土地は高いとはとても思いました下げて欲しい
交通利便性
▲たくさん巡回してくれているのであまり待たずにすぐ乗ることができる
▼よく工事などを行うので遅延する事があるので遅延が無くなればもっとよくなる
生活利便施設の充実
▲すぐ歩いて行ける距離にたくさんのお店がある
▼気軽に休憩できる場所が少ないので誰でも気軽に休める場所を作るといいと思う
飲食店の充実
▲近くにいろいろなカフェなどがあっていろんな食べ物が食べれる
▼人気なお店の行列ができてしまいそのお店のものが食べられないのでもう一店舗作った方がいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲博物館や美術館などの施設があって子供も楽しめる
▼夜になると色んな人がでてきてあまり治安がいいとは思えない
治安
▲色んなお店があり観光スポットになっているので店舗が比較的綺麗
▼夜になると色んな人がでてきてあまり治安がいいとは思えない
コストパフォーマンス
▲色んな施設やお店があるので食事などの生活面であまり困ることは無い
▼近くに病院などの機関がないので病気になったときが大変
交通利便性
▲新宿や渋谷といった都心まですぐですし、品川や羽田といった新幹線・飛行機へ乗る場合もアクセスが良いです
▼アクセスのよさ故に大雪の際や早朝などに仕事が入った場合は遠方の人と比べると駆り出されやすい
生活利便施設の充実
▲駅前にはアトレがあるし、病院はクリニックであれば点在している
▼商店街の家具屋さんや雑貨屋さんは基本的に価格設定が高い
飲食店の充実
▲個人経営の店からチェーン店まで多数存在している。テレビや雑誌に出るような有名店も多い
▼夜中まで営業しているお店も多いため、近隣に住んでいると店から出てきた客がうるさい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も沢山あるし学校や保育園も多いと聞いたことがあるので
▼不審者情報は近所で頻繁に出ているのでそういった面では心配かも
治安
▲都心に存在している割には思ったほど治安は悪くない
▼新宿や渋谷ほどの治安ではないが、都会なのでそれなりに軽犯罪は頻発していると思う
コストパフォーマンス
▲家賃はそれなりに高いけどアクセスの良さには替えられない
▼家賃の安さ重視の人には向いていないと思います

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。