ヴェローナ戸越銀座の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/戸越駅 徒歩7分 東急池上線/荏原中延駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都品川区平塚3丁目13-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年3月
総戸数23戸
小学校区域京陽小学校
中学校区域荏原平塚中学校
専有面積20.80m² ~ 24.10m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エフアールエム
施工会社小川建設
管理会社日本ハウズイング

ヴェローナ戸越銀座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェローナ戸越銀座の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェローナ戸越銀座は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェローナ戸越銀座を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴェローナ戸越銀座の売却ガイド

ヴェローナ戸越銀座は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は戸越駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェローナ戸越銀座の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェローナ戸越銀座を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越駅まで徒歩7分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩7分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京陽小学校
  • 中学校区: 荏原平塚中学校

ヴェローナ戸越銀座に関するよくある質問

ヴェローナ戸越銀座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェローナ戸越銀座には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェローナ戸越銀座の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェローナ戸越銀座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェローナ戸越銀座はどのような物件ですか?

ヴェローナ戸越銀座は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越駅徒歩7分。築2005年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェローナ戸越銀座には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅周辺には戸越銀座商店街という大きな商店街があります。 飲食、買い物には困りません。 電車は都心へのアクセスが良く、JR山手線の五反田駅までわずか2駅。電車の本数も頻繁にあります。 人通りも多く、治安も良いです。
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】買い物は電化製品を買うときは渋谷や新宿など、大きな街にいかなければなりません。 朝の通勤時は電車は混雑しております。
2024年07月 メリット
交通利便性
すぐ近くに山手線の五反田駅があるので便利だと思う。
通勤時間帯はとても混む。西馬込方面から乗ってくる人が多い。
生活利便施設の充実
すぐ近くには元気な商店街が広がっているので、便利買い物もできる。
もう少しスーパーマーケットが多くあればいいなとは感じる。
飲食店の充実
飲食店街がとても充実していて、楽しいお店が多い。中華料理のお店が非常においしかった。
値段設定が高くなり始めたなと感じる。安い値段に戻して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くには公園があるので遊ばせやすいんじゃないかなと思う。
道路に車が非常に多く通っているので注意が必要です。
治安
商店街はとても平和なと感じます。交番もあります
もう少し商店街の中心のほうに交番があればいいなと思う。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安めじゃないかなと思う。住みやすい場所ではある。
通勤に時間がかかることを考えると、メリットとは掛け離れるかもしれない。
交通利便性
山手線の駅(五反田)まですぐに行けるので、都心へのアクセスが良い。少し歩けば中延駅も利用可能。
1路線しかない、車両が少ない路線のため、混むと大変
生活利便施設の充実
駅前にコンビニやスーパーがあり、少し歩けば商店街なので充実している。
強いて言えば、日常生活外の買い物(デパートなど)は駅周辺ではできない。
飲食店の充実
近くの商店街含め、様々なジャンルのお店が揃っている。
チェーンの居酒屋が少ないため、大人数の飲み会はお店探しに苦労するかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
商店街もある住宅街なので、街全体が子供に優しいエリアのように思う。
強いて言えば、子供用品を購入できるようなお店はほとんどない
治安
商店街は夜でも明るい。居酒屋は多いが酔っ払いとかもいない。
少し住宅街エリアに行くと、夜は結構薄暗くなる
コストパフォーマンス
住宅街で落ち着いて暮らせて、商店街も充実しているので困ることは特にない。
品川区であり、都心絵のアクセスも良いので、電車の本数や路線の規模を考えると少し家賃は高めの印象
交通利便性
銀座方面に行きやすく、また山手線のある五反田駅までも1本で行きます。
地下鉄なので地下に行かなければ乗ることができないので、階段の上り下りがあります。
生活利便施設の充実
商店街がすぐ近くにあるので最高な立地だなと感じました。
もう少しコンビニエンスストアがすぐ近くにあればとても助かるなと感じました。
飲食店の充実
商店街にはいろいろなお店があるので買い物や困りませんでした。スーパーもあります。
もう少し安いスーパーがあればいいなと感じました
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに公園もあるので、過ごしやすいのではないかなと感じます。
都会なので、車通りが多く排気ガスの量が多いなと感じました。
治安
意外といいと感じました。わりと静かな環境だなと感じます。
田舎に比べたら、少しは騒がしいなと感じました。
コストパフォーマンス
品川区になりながら意外と安いアパート多いので感じました。
東北のほうの家に比べると家賃が高いなと感じました。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。