ヴェル・エコール大浜の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 バス20分 JR東海道本線/東静岡駅 バス25分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区中島2582-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年6月
総戸数28戸
小学校区域中島小学校
中学校区域中島中学校
分譲会社市川土木
施工会社市川土木

ヴェル・エコール大浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェル・エコール大浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県静岡市駿河区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェル・エコール大浜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェル・エコール大浜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ヴェル・エコール大浜の売却ガイド

ヴェル・エコール大浜は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅です。

現在、URICOにはヴェル・エコール大浜の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェル・エコール大浜を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 静岡駅 バス20分 JR東海道本線
  • 東静岡駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 中島小学校
  • 中学校区: 中島中学校

ヴェル・エコール大浜に関するよくある質問

ヴェル・エコール大浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェル・エコール大浜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェル・エコール大浜の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェル・エコール大浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェル・エコール大浜はどのような物件ですか?

ヴェル・エコール大浜は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2002年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェル・エコール大浜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅前は伊勢丹、パルコ、松坂屋、マルイ、セノバなどショッピングは充実しています。
▼駅まで車で15分以上かかります。タクシーでは駅まで2,000円弱、バスは本数が少なく料金も高いので不満があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲海の目の前で景観がすばらしいです。波の音にいやされます。
▼夏に浜で花火をする音がうるさいです。ひどい時は警察に連絡することがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲宅配ボックス、エレベーター、オートロック、駐車場一台無料、もう一台目4千円
▼松の木の花粉や樹液が建物や車を汚してしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋はとても広々としていて、使いやすいです。サンルームがあり、洗濯物が干しやすいです。
▼防音性が悪いのか隣や上の階の音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲静鉄ストアが車で5分くらい、ミニストップが車で5分くらいのところにあります。
▼歩いていける距離にこれといった店がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲車通りも少なく、目の前には浜辺があり、日中は安心して散歩ができます。
▼夜は人通りが少なく、暗いので子供の帰りが遅くなる時は心配です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東静岡駅に対する口コミ】駅改札を出るとキオスクもあり、ちょっとした買い物に最適だなと思いました。また、東静岡駅は南北の通路がとても長いのですが、遊歩道が設置されているため、さほどその距離は気になることなく移動可能で便利だなと感じました。
▼【東静岡駅に対する口コミ】下りの階段がかなり長いのですが、エスカレーター等がないため、怪我をした際に降りるのが大変でした。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
▲晴れた日は海風が気持ち良い。テラスからは海の眺望が良い。
▼テラスからの海風は気持ちよいが、テラスでたばこの臭いがすることもあったので、ガッカリ、たばこ臭い風が部屋に入り込みムッとする。共用部分に犬のフンが落ちていることもあった。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東静岡駅に対する口コミ】マークイズ静岡やスーパー銭湯があり、最近になって商業施設が増えてきた。静岡駅まで一駅という立地ながら、マンションやアパートが多いエリアなので騒音はそれほど気にならない。駅周辺は店舗や街灯が多くあり、夜道も安心して歩くことができる。
▼【東静岡駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が点々としており、密集していないため、移動をしにくい。商店街がない。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲駅のホームに立ち食いそばがあってとっても美味しい
▼駅で乗り降りする人が多いのですごく混雑する
生活利便施設の充実
▲近くにはショッピングモールやお買い物コーナーがあるので便利
▼もっとたくさんのお店を置いて欲しいとも思います
飲食店の充実
▲スタバやマックなど人気店が揃っていて良き
▼もっとお店があってもいいと思うしとても賑やか
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープやエレベーターがあってとっても便利
▼学校や保育園は正直見た子があまりないかも
治安
▲朝は会社員の人や学生の使用で沢山人がいる
▼駅の近くはスケボーをやっていたりする人が多い
コストパフォーマンス
▲まだ自分で払っていないが住みやすい街ではある
▼コンビニや薬局など飲食店が少ないと思う。
交通利便性
▲新幹線と、東海道本線JRが一つの駅にまとまっていて良い。
▼新幹線とJR東海が同じなので、あまり気にならない。
生活利便施設の充実
▲商業施設も併設されているので困ることはない。
▼スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどなんでもあるので気にならない。
飲食店の充実
▲ご飯屋さんも駅の近く、駅の中になるので困らない。
▼静岡駅の中なら、なにも困ることはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあり、少し前にトイレが綺麗になっている。
▼前までトイレが汚かったが、今は綺麗なので良い。
治安
▲交番が近く、警察官が見張りしているので大丈夫だと思う。
▼時々変質者が出るのでそれがあまり良くないと思う。
コストパフォーマンス
▲駅近なので家賃が高くなるのではないかと思う。
▼本当にすぐ近くに住めるというより、駅南などそういう感じ。
交通利便性
▲新幹線の発着が多くて遠出するのに便利。使いやすい
▼夜の治安が悪い。終電が遅いから夜は難しい
生活利便施設の充実
▲近くにパルコやパルシェ、地下には飲食店もあり便利
▼スーパーや百貨店も高いイメージ貴族向け。
飲食店の充実
▲種類はおおいイメージ迷うくらいに多いから便利
▼種類は多いけど高い学生などにはオススメ出来ない
暮らし・子育て環境の充実
▲電車も多いし、バスやタクシーのターミナルもある
▼駅裏の土地は高いためファミリーは難しいと思う
治安
▲治安が悪い。とにかく悪い夜はうるさいし街中でお酒を飲んでいる
▼夜はうるさい。お酒は飲む。歩きタバコも当たり前
コストパフォーマンス
▲タクシーやバスもあり住みやすいとはおもう
▼家賃や土地代は高いイメージ物価も高くなってきている

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。