ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市左京区岩倉幡枝町1246
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年8月
総戸数34戸
小学校区域市立岩倉南小学校
中学校区域市立洛北中学校
専有面積67.20m² ~ 86.07m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和団地
施工会社薮内工務店
管理会社大和ライフネクスト

ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 国際会館駅まで徒歩9分で、京都市左京区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドは京都市営地下鉄烏丸線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岩倉幡枝町1246で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数34戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市左京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市左京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルビュ宝ヶ池パークサイドを候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの売却ガイド

ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は国際会館駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 国際会館駅まで徒歩9分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立岩倉南小学校
  • 中学校区: 市立洛北中学校

ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドに関するよくある質問

ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドはどのような物件ですか?

ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国際会館駅徒歩9分。築2001年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国際会館駅に対する口コミ】京都市の中心地である河原町や、京都駅まで地下鉄で20分程度でアクセスが可能なので便利。そのわりに京都市内だが少し中心地からは離れているので落ち着いた雰囲気があり、住みやすい環境。京都にしては混んでいないおしゃれな穴場カフェがある。駅付近にスーパーや薬局もある。
【国際会館駅に対する口コミ】大きな商業施設などはないため、少し離れなければ買い物などは難しい。夜道は街灯があまりないため暗い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国際会館駅に対する口コミ】改札前にコンビニ(ディリーヤマザキ)とセブン銀行ATM、おにぎり等を売っている売店があり、改札内には資源ごみの回収拠点があります。 地上に出るとタクシー乗り場とバスロータリーがあり、さらに北への移動がとても便利です。
【国際会館駅に対する口コミ】電車の時刻表が天井吊り下げかつ字が小さいので、せめて発車時刻案内が電光掲示板で用意されていれば便利なのに残念、といつも思います。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国際会館駅に対する口コミ】烏丸線の始発駅なので車内が空いていることが多く、座席に座れる可能性が高いです。四条駅や京都駅など京都市街地へ乗り換えなしでアクセスできます。駅の周辺は坂道がほとんどなく大きな駐輪場もあるため、自転車で駅まで通いやすいです。
【国際会館駅に対する口コミ】駅の周辺に飲食店が少なく、駅ビルやショッピングモールなどの商業施設がないため、ショッピングがしにくい時があります。街灯はあるが、夜は人通りがあまりないため、暗くなってからの移動には注意が必要です。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国際会館駅に対する口コミ】始発駅なので確実に座ることができますし、近くの大学への無料送迎バスは誰でも乗ることができます。京都市内へは20分ほどで出られます。駅前のバス停からは、京都市内行きのバスが頻繁に運行されており、観光地への直行バスも出ているので便利です。
【国際会館駅に対する口コミ】地下鉄からバスへの乗り換え地点として利用する人が多いため、特に通勤ラッシュの時間帯は人が多いです。
2022年07月 メリット
交通利便性
京都駅まで1本で行けるし、1時間に何本も走ってるから時間を気にせず駅に向かって電車に乗ることが出来る。駅内にコンビニもあるからすごく便利。
駅ナカから地上に上がるまでが遠い。もう少し短いといいなと思う。
生活利便施設の充実
コンビニやATMが改札前にあるのでとっても助かる。
お手洗いが遠い位置にあるのが少し気になる。
飲食店の充実
駅の外に出れば多数飲食店があるため便利。
駅ナカには飲食店は無いため自動販売機等で補うのもありだと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが何箇所かあるため子供連れやお年寄りにもとてもいい
下りのエスカレーターがあってもいいと思う
治安
周辺が公園だったり学校のため穏やかでとても治安はいい
夜はやっぱり少し暗いので学生も多いためもう少し駅の周りを明るくするといいかも
コストパフォーマンス
スーパーとかも近くにあるためとても住みやすさはあると思う
もう少し物価等を下げてもいいと思う。学生も多くいるため家賃が下がると有難い。

ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの中古販売価格の推移

平均㎡単価149.92万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
121.87 155.11 188.35 2013-06-10 2LDK 72.95㎡ 135.04万円/㎡2013-06-10 3LDK 67.2㎡ 132.82万円/㎡2013-06-10 3LDK 72.13㎡ 131.99万円/㎡2013-11-20 3LDK 72.13㎡ 127.41万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.13㎡ 127.41万円/㎡2015-07-06 2LDK 67.2㎡ 171.19万円/㎡2016-01-08 2LDK 67.2㎡ 161.35万円/㎡2016-02-19 2LDK 67.2㎡ 161.35万円/㎡2016-04-12 2LDK 67.2㎡ 146.6万円/㎡2016-05-30 3LDK 71.97㎡ 150.66万円/㎡2016-10-13 2LDK 67.2㎡ 136.76万円/㎡2017-04-08 3LDK 71.97㎡ 134.58万円/㎡2017-04-14 2LDK 67.2㎡ 136.76万円/㎡2017-07-01 2LDK 67.2㎡ 130.36万円/㎡2017-11-20 2LDK 67.2㎡ 129.38万円/㎡2023-02-17 2LDK 67.2㎡ 168.73万円/㎡2023-08-18 2LDK 67.2㎡ 168.73万円/㎡2024-03-03 2LDK 67.2㎡ 146.6万円/㎡2024-10-22 4LDK 86.07㎡ 179.75万円/㎡2025-05-03 3LDK 71.97㎡ 169.03万円/㎡2025-06-09 3LDK 71.97㎡ 182.81万円/㎡2025-06-30 3LDK 71.97㎡ 169.03万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-30 1階 3LDK 71.97㎡ 169.03万円/㎡
2025-06-09 1階 3LDK 71.97㎡ 182.81万円/㎡
2025-05-03 1階 3LDK 71.97㎡ 169.03万円/㎡
2024-10-22 5階 4LDK 86.07㎡ 179.75万円/㎡
2024-03-03 3階 2LDK 67.2㎡ 146.6万円/㎡
2023-08-18 3階 2LDK 67.2㎡ 168.73万円/㎡
2023-02-17 3階 2LDK 67.2㎡ 168.73万円/㎡
2017-11-20 3階 2LDK 67.2㎡ 129.38万円/㎡
2017-07-01 3階 2LDK 67.2㎡ 130.36万円/㎡
2017-04-14 3階 2LDK 67.2㎡ 136.76万円/㎡
2017-04-08 1階 3LDK 71.97㎡ 134.58万円/㎡
2016-10-13 3階 2LDK 67.2㎡ 136.76万円/㎡
2016-05-30 3階 3LDK 71.97㎡ 150.66万円/㎡
2016-04-12 3階 2LDK 67.2㎡ 146.6万円/㎡
2016-02-19 3階 2LDK 67.2㎡ 161.35万円/㎡
2016-01-08 3階 2LDK 67.2㎡ 161.35万円/㎡
2015-07-06 3階 2LDK 67.2㎡ 171.19万円/㎡
2014-09-05 1階 3LDK 72.13㎡ 127.41万円/㎡
2013-11-20 1階 3LDK 72.13㎡ 127.41万円/㎡
2013-06-10 4階 2LDK 72.95㎡ 135.04万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。