ヴェルビュ六甲山手の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩27分 阪急神戸本線/六甲駅 バス8分 鶴甲南バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年9月
総戸数34戸
小学校区域鶴甲小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積67.12m² ~ 83.03m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和団地
施工会社真柄建設
管理会社大和ライフネクスト

ヴェルビュ六甲山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、67〜83m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ヴェルビュ六甲山手は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2SLDK~4LDKと67〜83m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 六甲駅に近い鶴甲2丁目7-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ヴェルビュ六甲山手なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルビュ六甲山手のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ヴェルビュ六甲山手の売却ガイド

ヴェルビュ六甲山手は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはヴェルビュ六甲山手の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ヴェルビュ六甲山手を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩27分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩27分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 バス8分 鶴甲南バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴甲小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

ヴェルビュ六甲山手に関するよくある質問

ヴェルビュ六甲山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルビュ六甲山手には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルビュ六甲山手の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェルビュ六甲山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルビュ六甲山手はどのような物件ですか?

ヴェルビュ六甲山手は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩27分。築2000年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルビュ六甲山手には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六甲駅に対する口コミ】少し歩けばJRにも阪神電鉄にも行ける。 電車が運休になっても、大阪方面にも三ノ宮方面にもアクセス出来る。住んで居ない為、家賃相場は分からないがコインパーキングの値段は高く感じられない
【六甲駅に対する口コミ】六甲と言うだけあって、少し坂道が多い。 JRや阪神に比べ、駅周辺のお店が少ない駅周辺に買場が少なく、JRや阪神に比べて見劣りする
立地・治安・周辺環境 ★★★
【六甲駅に対する口コミ】学生の利用も多く、駅にはコンビニや書店、百均が有る閑静な所なので、比較的静か。 山の麓になる為、ハイキングする人の利用も有る
【六甲駅に対する口コミ】JRや阪神の六甲に比べ、周辺のお店は少なく、閉店したお店も有る駅を出てお寺がある為、比較的、暗い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【六甲駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、パン屋、喫茶店も有る
【六甲駅に対する口コミ】パン屋はイートインスペースが有るが、学生さんの勉強スペース化してる
暮らし・防災・子育て ★★★
【六甲駅に対する口コミ】学生さんが多く見られるので、学校は多い。 駅にはエスカレーター、エレベーター共に設置されてる
【六甲駅に対する口コミ】駅自体が古い為、それに付随するエスカレーターやエレベーターも古い
2023年08月 メリット
交通利便性
神戸線の六甲駅は、快速急行の停車駅で後ろに六甲山があります。
六甲駅から坂がきつくなるので高齢者はしんどいかも。
生活利便施設の充実
駅付近には、小さな喫茶店や下れば商店街があるので便利です。
駅前には、大型な商業施設はないので買い物は楽しめません。
飲食店の充実
学生が利用するラーメン店や喫茶店があり、パン屋も人気です。
夕方になると、大学生が多くなり飲食店が混みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が山の手に多く、住宅街も広がり駅からの景観も最高です。
大きな公園は、少なく川もあるが危険もある。
治安
学生利用駅になるので、治安も良くトラブルもない方です。
大学生が帰る頃になると、人が多く電車に乗りにくい。
コストパフォーマンス
ワンルームが5万円前後で借りれ、大阪に近く夜景も見所です。
車がないときついエリアもありも、自転車でも大変です。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。