ヴェルナール松江の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩24分
所在地(住所)島根県松江市学園2丁目21-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年4月
総戸数45戸
中学校区域松江市立第二中学校
専有面積64.40m² ~ 99.60m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社ニシキ産業
管理会社合人社計画研究所

ヴェルナール松江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェルナール松江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 島根県松江市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ヴェルナール松江の売却ガイド

ヴェルナール松江は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはヴェルナール松江の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルナール松江を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩24分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 中学校区: 松江市立第二中学校

ヴェルナール松江に関するよくある質問

ヴェルナール松江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルナール松江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルナール松江の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴェルナール松江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルナール松江はどのような物件ですか?

ヴェルナール松江は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩24分。築1996年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルナール松江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松江駅に対する口コミ】歓楽街である伊勢宮に徒歩でいける距離にある。近くにオフィスが多く、通勤に便利。歩いていける範囲に住宅街があり、住みやすい。高速バスや普通バスなどが充実している。特急や快速が停まるので便利です。周辺にイベントが多いのでイベントに参加しやすい。
【松江駅に対する口コミ】駐車場が少ないです。そして、そのため、駐車場が高いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松江駅に対する口コミ】松江市の中心にある駅。駅の周りには小規模なコンサートホールから百貨店、ホテル、飲食店などがありとても便利。街が小さいのでいろんなお店がコンパクトにまとまっており、ひと通り何をするにも困らないところが個人的には気に入っている。
【松江駅に対する口コミ】松江市は県庁所在地だが人口が20万弱の地方都市である。街を歩くと寂れた感は歪まない…。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
規模が大きい。経路の確認できる掲示板がある。
人混みがすごい。まいごになりそう。。。。
生活利便施設の充実
お土産とかが買える。コンビニもあるからお菓子もかえる。
迷子になりそう。強いて言えば、スタッフの人がいてほしい。
飲食店の充実
近くに居酒屋がある。ひまなときとかでも行けます。
駐車料金がかかる。無料の駐車場がすくない。
暮らし・子育て環境の充実
交通面的に充実している。学校が多くて、安心。
気性が荒い人がいる。高校生とかの常識面が酷い。
治安
街灯があって夜でも明るい。散歩とかできる。
居酒屋が近いから酔っぱらいが多い。からまれる。
コストパフォーマンス
家賃が安い。駐車場が無料である。一人暮らし最高。
無料の駐車場が少ない。友達が来た時こまる。
交通利便性
電車に乗る前に、ちょこっと買い物ができたり、食べ歩きができたりするので、とても遊び場としてもいいです。車内も、とてもきれいで景色もいいのでとてもいい駅だと思います。
強いて挙げれば人混みが多いときに、人とぶつかるので、少し車内を広くしてもいいと思います。
生活利便施設の充実
スタバなど若者に人気な店や、お土産として買える店がたくさんあるので、飽きない所が良いと思います。
強いて挙げればもう少しお店の数を多くしてもいいと思います。
飲食店の充実
駅周辺にはたくさんの飲食店があり、私は特に近くの焼鳥屋さんがとても美味しいと感じました。
段差が少し気になるのでそこを坂状にするのがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
障がい者や、高齢者の人にも優しいバリアフリーが多々設置してあるのでいいと思います。
段差が少し気になるのでそこを坂状にするのがいいと思います。
治安
治安はめちゃくちゃいいです。周辺の人はとても優しく誇りに思っています。
強いて挙げれば少し感じの悪い人をたまに見かけるのでそこはいけないと思いました。
コストパフォーマンス
賃金はとても安く、私の家計でも住みやすいのでとてもいいです。
強いて挙げれば建物がまず少ない所が良くないと思いました。
交通利便性
特急が止まる。島根県で1番大きい駅。バスがたくさん出ている。タクシーもたくさんある。待ち時間を潰せる施設(シャミネなど)もある。
電車の本数は少ないが地方はどこもそんなものだと思う。
生活利便施設の充実
商業施設が(山陰基準では)たくさんあり、5分歩けばイオンもある。
商業施設と言っても規模や数はたかがしれている。しかし、若者でもある程度は楽しめる。
飲食店の充実
スターバックス、ドトールコーヒーが改札を出てすぐのところにある。
それ以外のランチの選択肢がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
松江市内で最も充実していると思う。小学校から専門学校までたくさんの学校がある。
上りはエスカレーターがあるが下には無い。
治安
基本的になんの問題もない。街灯があり夜も明るい。
伊勢宮という歓楽街が近くにある。夜になると酔っ払いも見受けられる。
コストパフォーマンス
利便性はかなり高く、住みやすい。家賃は1人暮らしだと3-4万円が多い
田舎だからと言って物価が安いとは限らない。また、車が必須の環境なのでガソリン代の高騰に打撃を受ける。
交通利便性
すぐ乗れるしアクセスが良く駅内がとても綺麗
都会に比べてやはり本数が少なく時間が合わず困る
生活利便施設の充実
イオンなどの商業施設から徒歩ですぐ行け、ホテルや飲食店などが多くアクセスしやすい
強いて言えば周りにイオンしか色んな人が来る場がないこと
飲食店の充実
カフェも居酒屋も徒歩ですぐ行ける場所が多い
居酒屋が多いけれど昼からしてる飲食店が少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
手すりもスロープもしっかりどこにもある大きい公園はほんとに大きい
子連れの方からしたらだいぶ歩かないと大きな公園がないところ
治安
駅周辺は綺麗で見通しもよく出口によって治安が違うということは無い
夜は駅周辺はほとんどないがちょっと行くと暴走族のバイクみたいなのがたまに爆音で走っててうるさい
コストパフォーマンス
都会に比べて比にならないぐらい安いし住みやすい
住みやすいが夜は街灯がない所が多く危ない

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。