ポレスター松江学園通り弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩23分
所在地(住所)島根県松江市学園1丁目22-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年1月
総戸数32戸
小学校区域松江市立母衣小学校
中学校区域松江市立第二中学校
専有面積68.27m² ~ 75.64m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社マリモ
施工会社鴻池組

ポレスター松江学園通り弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスター松江学園通り弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、島根県松江市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ポレスター松江学園通り弐番館の売却ガイド

ポレスター松江学園通り弐番館は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはポレスター松江学園通り弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター松江学園通り弐番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩23分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立母衣小学校
  • 中学校区: 松江市立第二中学校

ポレスター松江学園通り弐番館に関するよくある質問

ポレスター松江学園通り弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター松江学園通り弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター松江学園通り弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がポレスター松江学園通り弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター松江学園通り弐番館はどのような物件ですか?

ポレスター松江学園通り弐番館は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩23分。築2002年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター松江学園通り弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
JR山陰本線「松江駅」から徒歩50分12階建てマンションです。
駅から遠いので利便性が悪い場所なので車が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
朝酌川の中州に立つ高層マンションで近くに大きな公園があり眺望の良いエリアになります。
川の中州にあるので災害が心配になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
RC造り・12階建て平成13年竣工築年数5年総戸数32戸の中規模マンションです。
低層階と高層階の2層構造になっているのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3LDKタイプで70㎡内外でゆったりした造りになっています。
賃貸に出てくる年数ではなく物件が少ないことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型店舗のある地域で買い物には不自由しません。大型電化店もあります。
郊外型なので車が必要な地域になることです。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園・幼稚園は近くにあります。徒歩圏内に松江市立母衣小学校があります。
病院関係の施設が周辺にないことがあります。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
屋上に植栽の庭園があり眺めも良くたいへんいい
地区5年は過ぎました あちらこちらに補修しなければならないところも少しずつ出てきています
立地・治安・周辺環境 ★★★★
そう遠くないところに交番がありよくパトカーで巡回見回りしておられます
割と夜周辺が暗いので夜遅く帰宅したときは少し心配
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラもある、交番が割と近い 消防署も近いので良いのではないかと思う
強いてあげれば監視カメラの台数が少ない、たくさんあれば抑止力になると思う
お部屋の仕様・設備 ★★★★
当時としては良いもの「設備、部材「」を使っていると思う。
部屋を仕切る引き戸が安物で風が吹くとかたかた音がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店がちかくにたくさんある。コンビニ家電など店は多い
車で出かけるには便利がいいところにあるがバス停が近くにない
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、公園、がちかくにありそこそこ治安もよいと思うのでよい
中 高 学校になった場合少し遠いので自電車通学となると思うが車道走行は危険とおもうし歩道も自転車が走行するには狭い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松江駅に対する口コミ】都会から帰ってきたので比較にはならないですが、循環バスも充実していますし、電車もほぼ座れるほどの乗車率です。小さいですが駅の中にもショッピングモールがありある程度の物は揃います。駅のとなりには一畑百貨店があり安くはないですが欲しいものは揃います。歩道もありますし街灯も整っています。欲を言わなければ飲食店も一通り揃っています。
【松江駅に対する口コミ】店舗の数が都会に比べて少ないのが欠点です。駅の周りに集中している感じですね。ハシゴしたりするには難しいかなと思います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松江駅に対する口コミ】すぐ近くに駐車場があるので車をとめておける、夜は人が少ないが交番があるので安心。ホテルが歩いてすぐの距離にあるので便利。駅のまわりだけど田舎なのでごちゃごちゃしてない。駅から市内を観光できるバスがでている。
【松江駅に対する口コミ】新幹線が通ってないのでやくもにのって新幹線が通る駅までいかないといけないので不便。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。