サンシティ外中原の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通一畑電車北松江線/松江しんじ湖温泉駅 徒歩8分
所在地(住所)島根県松江市外中原町322-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年10月
総戸数60戸
小学校区域松江市立内中原小学校
中学校区域松江市立第一中学校
専有面積55.33m² ~ 62.99m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社合人社計画研究所

サンシティ外中原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ外中原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、島根県松江市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、島根県松江市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サンシティ外中原の売却ガイド

サンシティ外中原は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は松江しんじ湖温泉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンシティ外中原の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ外中原を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江しんじ湖温泉駅まで徒歩8分
  • 一畑電車北松江線/松江しんじ湖温泉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立内中原小学校
  • 中学校区: 松江市立第一中学校

サンシティ外中原に関するよくある質問

サンシティ外中原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ外中原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ外中原の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンシティ外中原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ外中原はどのような物件ですか?

サンシティ外中原は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江しんじ湖温泉駅徒歩8分。築1993年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ外中原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松江しんじ湖温泉駅に対する口コミ】松江市内の中心部に位置しており、宍道湖、松江城などの主要観光地からのアクセスが良いです。駅構内のキオスクには軽食が充実しています。カップラーメンも売っていて。待合で食べることが出来ます。駅前には足湯もあります。映画の舞台にもなったノスタルジックな雰囲気を持つ駅です。
【松江しんじ湖温泉駅に対する口コミ】他の路線への接続がないのが難点です。JR松江駅に行くにはバスに乗る必要があります。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
小学校と中学校が近く、上層階は花火を見る事ができる
室内段差が気になる、敷地内駐車場が少ない
2024年02月 メリット
交通利便性
バス停が近くに何箇所かあるので、駅にすぐにつける。
電車の本数が少なく、待ち時間が長く、ホームが小さい。
生活利便施設の充実
アルコール消毒で椅子や机を消毒していた。
壁や床、トイレなど、老朽化が進んでいた。
飲食店の充実
近くに美味しい蕎麦屋さんがありとても美味しかった。
お店に行くまでの道が狭かったり、混んでいたりした。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校がとても多く、外を歩いていても、バリアフリーが多く取り入れられていた。
強いて挙げれば、外国人観光客のために、英語表記をいくつか取り入れてもいいと思う。
治安
通りすがる子供誰もが、挨拶をしてくれる。
自転車の並列運転が多く、走行の妨げになっている。
コストパフォーマンス
土地の値段はとても安く、自然豊かで住みやすい。
野生動物が多く、畑の野菜が食べられたりする。
交通利便性
足湯もあり電車待ち時間もゆったり足湯に浸かれて気持ちいいです。場所も良し。
朝の通勤ラッシュ時は混んでて歩きづらい。電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
地元ならではの商品があるので観光客に良い。自販機があるから寄りやすい。
商品の数が少ない。わざわざここに買い物目当てでは来ない。
飲食店の充実
しゃぶしゃぶ屋がそばにあります。温泉施設が近くにあるのでゆっくりして帰れます。
飲食店の種類が少ないのでそれ目当てで無いと立ち寄る店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に小学校、中学校、高校があって朝は通学ラッシュで混みます。それほど通う人が多いです。
強いてあげるならば朝の通学ラッシュで車で通行していると中々進まない事です。
治安
周辺に居酒屋は少なくガラの悪い人もいないイメージです。
たまにホームレスが足湯で寝泊まりしてるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
松江市内としては、ほどよく栄えてる方です。それにしては家賃は安めだと思います。
強いてあげるならば地盤が弱いので橋南エリアより安全性が低いです。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。