サーパス学園南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩19分 学園南2丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)島根県松江市学園南2丁目3-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年9月
総戸数56戸
小学校区域松江市立母衣小学校
中学校区域松江市立第二中学校
専有面積71.90m² ~ 94.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス学園南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス学園南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 サーパス学園南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、島根県松江市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 島根県松江市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

サーパス学園南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サーパス学園南の売却ガイド

サーパス学園南は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数56戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサーパス学園南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス学園南を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩19分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩19分
  • 学園南2丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立母衣小学校
  • 中学校区: 松江市立第二中学校

サーパス学園南に関するよくある質問

サーパス学園南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス学園南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス学園南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス学園南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス学園南はどのような物件ですか?

サーパス学園南は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩19分。築2008年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス学園南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
松江駅から徒歩10分圏内、転勤族のお父さんも安心。
駅方向へ向かうバスに乗れるが、ふたつの停留所でついてしまうためほぼ必要なし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
幼稚園・小学校・中学校・高校にも近く、子育ての環境は良好。ちかくに公園や自然もいっぱい、コンビニやスーパー・ドラッグストアも近く生活もしやすい。
松江市立母衣小学校のグランドがよく見え、毎日子供たちの元気な声が聞こえます。毎日子供に会わない日はないので、子供の苦手な方がいたら合わないかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
横長のマンションで、共用部にはエントランスに続く箱庭がある。
二代目駐車場の枠が少ないので抽選に当たらなければ苦しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内部の仕様・設備とも問題がなく、とても住みやすい。
ドアがすこし軟弱な気がするので子供の扱いには気を付けたほうがいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ちかくに飲食店・スーパー・コンビニ等豊富でこまらない。
とくにないが、しいていうならこどもがおちついて遊べるスペースのある店はすくない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すみやすく、こどのたちものんびりしているため、都会からくればほっとすることうけあい。
とくにないが、しいていうならこどもがおちついて遊べるスペースのある店はすくない。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
買い物、通学に便利な上に、静かな環境。ら
小学校が近いのでチャイム等が聞こえて来る
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】改札口が少なく隣にはみどりの窓口もあり駅員さんに分からないことを聞いても暖かく受け入れてくださる駅でした。改札口の目の前にはセブンイレブンもあり電車で食べるように軽食を買ったりすることができます。少し歩けばローソンもありました
【松江駅に対する口コミ】強いてあげれば改札口と外がとても近くであり人の出入りもあるのでこの時期は寒いです。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
街の中心部に近くて便利。間取りが使いやすい。
駐車場が狭い。周辺に建物が結構あり、見晴らしは良くない
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
人が少なくていつ乗っても座席に座ることができる
電車の本数が少なくてどっかに行こうとした時に不便
生活利便施設の充実
どこに行っても大体人が少なくて入りやすい
強いて挙げるなら同じ店舗が少ないことです
飲食店の充実
人が少なくてどこに行っても大体入ることができる
強いて挙げるなら同じ店舗がすくないことです
暮らし・子育て環境の充実
大体の学校が人がそこまでいなくて暮らしやすい
子供の遊ぶ場所が少なくですごく限られている
治安
駅の近くは綺麗で近くに交番もあり安心できる
交番の数が他より少なくて少し不便なとこもある
コストパフォーマンス
ご飯屋さんですごく値段の安いところがある
離島などの島は値段がとても高いくてかいにくい
交通利便性
県庁所在地であり山陰の中心部の一つだが基本的に座席に座れる。
22時以降の電車の本数が少なく、飲み会終わりに利用できるような様子ではない。
生活利便施設の充実
駅の中にシャミネという、服飾やギフト、スーツなどの専門店街がある
以前は本屋があったが、数年前に閉店してしまった。
飲食店の充実
居酒屋が多く、山陰の美味しい魚を提供している店が多い。
基本的に23時には殆どのお店が閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
お手洗いが大体空いていて、切羽詰まるような事がない。
駅の改札口から少し歩いたところにお手洗いがある。
治安
基本的に年齢層が高いおじいちゃんおばあちゃんが利用している事が多いのと人が少ないため、ぶつかったりなどが少ない。
稀に気が触れた高齢者の方がトンカチを振り回したりするなどの事件が発生したりする。
コストパフォーマンス
駅周辺の駐車場が安く、一日中停めても1000円超える程度で済む。
そこまで栄えていないのに駅周辺の家賃が基本的に高い。
交通利便性
すぐ乗れるしアクセスが良く駅内がとても綺麗
都会に比べてやはり本数が少なく時間が合わず困る
生活利便施設の充実
イオンなどの商業施設から徒歩ですぐ行け、ホテルや飲食店などが多くアクセスしやすい
強いて言えば周りにイオンしか色んな人が来る場がないこと
飲食店の充実
カフェも居酒屋も徒歩ですぐ行ける場所が多い
居酒屋が多いけれど昼からしてる飲食店が少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
手すりもスロープもしっかりどこにもある大きい公園はほんとに大きい
子連れの方からしたらだいぶ歩かないと大きな公園がないところ
治安
駅周辺は綺麗で見通しもよく出口によって治安が違うということは無い
夜は駅周辺はほとんどないがちょっと行くと暴走族のバイクみたいなのがたまに爆音で走っててうるさい
コストパフォーマンス
都会に比べて比にならないぐらい安いし住みやすい
住みやすいが夜は街灯がない所が多く危ない
交通利便性
あまり混雑しないので利用しやすい。改札や駅のホームなどが詰まらないので快適に行き来できる。
そもそも、地方なので電車をひとつ逃すと1時間くらい待たされる。しかし、人が少ないのでもっと頻度を上げることも難しいだろう。仕方がないことだと認識している。
生活利便施設の充実
数少ない駅のひとつで、駅内の施設にはお土産や雑貨、カフェや飲食店などが一通り揃っており、自分が利用する頻度は高くないが、利用していて楽しい。
もっとしまねっこをアピールしても良いと思う。
飲食店の充実
カフェや飲食店が一通り揃っており、あまり混雑しないので利用しやすい。
駅内や駅前、周辺にマクドナルドのお店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
高専や高校に向かってのバスが何本かあり、学生にとってはありがたい。
一本逃すと次までの待ち時間が、長くなってしまう。
治安
とても平和で、悪い噂などもなく過ごしやすい。
目立ってなにか良い点があるというわけでもなくただ平和なだけ。有名人などもいない。
コストパフォーマンス
駅周辺には商業ビルや店舗が充実した通りがあり、駅から移動する時に寄りやすいという利点。
強いて挙げるとすれば、利便性は悪くはないがそこまで特筆して良い部分も無い。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。