ヴェルト柿の木坂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩11分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都目黒区柿の木坂2丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2005年4月
総戸数49戸
小学校区域東根小学校
中学校区域第十中学校
専有面積22.37m² ~ 23.95m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ジー・ゲートインテル都市開発
施工会社合田工務店
管理会社南海ビルサービス

ヴェルト柿の木坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルト柿の木坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ヴェルト柿の木坂の売却ガイド

ヴェルト柿の木坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数49戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルト柿の木坂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルト柿の木坂を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩11分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩11分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東根小学校
  • 中学校区: 第十中学校

ヴェルト柿の木坂に関するよくある質問

ヴェルト柿の木坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルト柿の木坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルト柿の木坂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェルト柿の木坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルト柿の木坂はどのような物件ですか?

ヴェルト柿の木坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩11分。築2005年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルト柿の木坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都立大学駅に隣接する東急ストアが夜遅くまでやっているので仕事で遅くなっても買い物が便利。和菓子やかき氷が美味しいお菓子所「ちもと」も有名。 おしゃれなカフェや美味しいお店のある自由ヶ丘駅に近く、渋谷駅までも電車で約20分。
電車が普通しか止まらないので、早く渋谷へ行きたい時は隣の自由が丘駅で乗り換えた方が良い。 都立大学駅から徒歩で15分ほどかかり、夜道は高級住宅街を通ると人があまり歩いていないので、少し怖いこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前は飲食店やお店など少しごちゃごちゃしているが、ヴェルト柿の木坂のマンション方面は静寂な住宅街。 八雲には目黒パーシモンホールもあるし、八雲中央図書館もあるので便利。
キャトル柿の木坂本店はおすすめだが、柿の木坂マンションのすぐ近くにカフェが少ないこと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイナーズマンションですっきりしたタイル張りの外観がおしゃれ。管理人さんの清掃もきちんとしていて管理体制は良い。 部屋のダブルロックやテレビモニター付きオートロックがついているのでセキュリティーも良い。
便利な共有の宅配ボックスがあるけれど、単身者が多いためか使用できないことが時々あった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2口ガスのシステムキッチンがコンパクトだが使いやすい。 浴室換気乾燥機や活水器も付いているのも暮らしに優しい。
バスルームに棚がないのが不便。環七沿いのマンションなので窓を開けると騒音や排気ガスが心配で外に洗濯物が干せなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
目黒パーシモンホールのある通りにはカフェやお店がちょこちょこあるので休みの日にぶらぶらするには楽しい。
近くにスーパーがなく、駅前の東急ストアは便利だが、休みの日だとわざわざ歩いて買い物に行くのがちょっとめんどくさい。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション近くにある中山耳鼻咽喉科医院は評判が良く、また柿の木坂クリニックもあるから便利。
マンション内は単身者が多かったのでコミュニケーションはほとんどなかった。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
クローゼットは1人分の衣類を収納するのに十分なサイズ感。
環七通り沿いなのに二重窓ではないため、車の走行音が24時間かなりうるさい。聞こえ方は部屋によると思うが、環七通りに面した角部屋二面窓だと窓を閉めていてもかなりうるさいし、排気ガスもひどいので、窓を開けることはない生活となる。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
学芸大学駅と都立大学駅どちらも利用することができます。都立大学駅までのルートは、春には綺麗な桜並木が見られます。
強いて挙げるなら、学芸大学駅と都立大学駅どちらにも徒歩で10分以上かかり、やや遠いというところでしょうか。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都立大学と学芸大学の2駅が使えて、どちらもスーパーもドラッグストアもレストランも充実してる。病院も多いので暮らしやすい。
どちらの駅とも夜道は静かで人通りも少ないためちょっとこわいです。終電の時に歩くのは不安になるので女性にはタクシーおすすめします。
立地・治安・周辺環境 ★★
大通りなのでタクシーで帰りやすい。交通量は夜はそんなにうるさくありません。
駅から遠い。何もないので遠く感じる。昼間は窓あけてると車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗で良い。宅配ロッカーがとても便利。共用廊下から富士山が見えて気持ちがよい。
とくに気になることはないです。夜中のエントランスはすこしだけ不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ペット飼育可能が嬉しい。間取りが上手だと思う。クローゼットが大きめで良い。
玄関が狭いこと。脱衣所がなく洗面所がお風呂にあることです。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーは良い感じの距離にあります。美味しいケーキ屋さんもあります。
コンビニがもう少し近ければ嬉しいのにと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
特に何もないです。一人暮らしなのでご近所付き合いはなくらくちんです。
大通り添いなので静かに過ごしたいという人には向かないかも。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。