ヴェルディ矢野西の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/矢野駅 徒歩11分
所在地(住所)広島県広島市安芸区矢野西4丁目30-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年5月
総戸数23戸
小学校区域広島市立矢野西小学校
中学校区域広島市立矢野中学校
専有面積68.83m² ~ 84.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社信和不動産
施工会社松本建設
管理会社穴吹コミュニティ

ヴェルディ矢野西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルディ矢野西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルディ矢野西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市安芸区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島県広島市安芸区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ矢野西の売却ガイド

ヴェルディ矢野西は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数23戸、13階建の建物です。

最寄り駅は矢野駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルディ矢野西の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディ矢野西を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢野駅まで徒歩11分
  • JR呉線/矢野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立矢野西小学校
  • 中学校区: 広島市立矢野中学校

ヴェルディ矢野西に関するよくある質問

ヴェルディ矢野西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ矢野西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ矢野西の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴェルディ矢野西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ矢野西はどのような物件ですか?

ヴェルディ矢野西は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢野駅徒歩11分。築2008年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ矢野西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢野駅に対する口コミ】住宅街で、 公園や自然があり、 家族で暮らしやすい。 ファストフードや家族で外食もできる 飲食店がある。 駐輪場がある。 快速電車が止まり、 呉線ではあるが、 電車本数がある。 熊野方面や、 広島市内の路線バスもあり、 交通手段が多い。
【矢野駅に対する口コミ】呉線沿いではあるが、 駅利用客が多い。 住宅街なので、 一つの施設に人が来る確率が多い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢野駅に対する口コミ】わりとおおきいからすぐにいちがわかり、いりぐちがふたつでさゆうにわかれているからとてもわかりやすい。なかにじはんきがたくさんありせぶんいれぶんもあるからまちじかんをゆうこうにつかえることまちがいなし!
【矢野駅に対する口コミ】しいてあげるならばきたないところがきになる。トイレとかをもっときれいにすればよくなる。
2023年09月 メリット
交通利便性
近くにバスの停留所があり、駅周辺じゃない人も利用出来る
横断歩道があまりなく、事故が起こりやすそう
生活利便施設の充実
コンビニがあり、近くにスーパーがあった。
買い物を楽しめるところが結構歩かないと行けないところにしかない
飲食店の充実
強いて挙げるならちからといううどん屋がある。
あまり飲食店などはなく、コンビニなどが多い
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな団地があったり家が周りに沢山ある
子育てようにベンチを設けたら良いと思った。
治安
駅が綺麗で整備もしっかりしている。防犯もしていて良いと思う。
強いて言うならマナーが悪い小中学生がたまにいる。
コストパフォーマンス
家から近いところにあるので利用しやすい。
駅があるので土地の値段が高くなっていっている
交通利便性
駅改札は1つ、上り線と下り線1つしかないから電車に乗るにはわかりやすい。
駅降りてから、バスの本数・タクシーの台数が少ないから待ちがある。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにスーパーがあり買い物しやすい。
駅構内には何もない。構内にお店があると便利。
飲食店の充実
降りたらうどんのちからがあるけど、それしかない。
ご飯を食べたりは出来ない。家までの通過点の駅という感じ。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはある。小学校、保育園も近くにある。
トイレが汚い。多機能トイレはあるが、汚いから使用したくない。
治安
治安は悪くはないが、交通量が多く危険な事がある。
駅や街全体がキレイに整備はされていない。
コストパフォーマンス
広島市内へのアクセスは近い。保育園、小学校も近くになるので、良い。
駅周辺はせまく、土地が高い。徒歩圏内にはスーパーがあまりない。自転車ぐらいは必要かも。

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。