ヴェルディ城町パームテラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/三原駅 徒歩10分 芸陽バス「新古浜」バス停 徒歩8分
所在地(住所)広島県三原市城町3丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年11月
総戸数84戸
小学校区域三原市立三原小学校
中学校区域三原市立第二中学校
専有面積72.37m² ~ 90.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社信和不動産
施工会社共立建設

ヴェルディ城町パームテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルディ城町パームテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県三原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県三原市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ城町パームテラスの売却ガイド

ヴェルディ城町パームテラスは広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は三原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルディ城町パームテラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三原市のマンション売却市場

三原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ヴェルディ城町パームテラスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三原駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/三原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原市立三原小学校
  • 中学校区: 三原市立第二中学校

ヴェルディ城町パームテラスに関するよくある質問

ヴェルディ城町パームテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ城町パームテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ城町パームテラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルディ城町パームテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ城町パームテラスはどのような物件ですか?

ヴェルディ城町パームテラスは広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三原駅徒歩10分。築2019年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ城町パームテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三原市の住みやすさは?

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三原市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三原市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
三原駅まで徒歩約五分です。駅前には図書館とあります
駅前から出るバスの本数が少ないため待つことが多いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩圏内にイオン、エブリイ、ホームセンターなどあり便利です
すぐちかくにパチンコ店があるので夜騒がしいときがあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
廊下側にプライベートのガレージが各部屋についています
海がすぐ目の前なので船が通るとベランダがよごれます
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
角部屋はベランダが繋がってかなり広いです
駐車場が雨ざらしなので、カーポートなど欲しい人は向いてないかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンや、ラーメン、定食屋、マクドナルドなどあります
国道2号線に出るときの信号の待ち時間が長い
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に買い物、病院、飲食店なんでもあります。
マンションに車が停められないときに月極の駐車場が少し高め
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三原駅に対する口コミ】駅前に商店街があるのでご飯屋さんが多いです。イタリアンや居酒屋、焼き肉屋などお酒が飲めるお店も多いし、おはぎやテイクアウトのできるお店もあるので割と充実していると思います。うなぎを焼くお店もえるので楽しめると思います。
【三原駅に対する口コミ】夜は全く人通りがなく明かりも少ないしタクシーもいないので少し怖い雰囲気はあるかもしれません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三原駅に対する口コミ】・新幹線「こだま」停車駅。 ・無料駐輪場2か所。 ・駅ロータリーから広島空港直通バスあり。 ・付近に観光地の三原城跡がある。 ・付近にレンタカーを借りれる場所あり。 ・島へ渡るフェリーターミナルまで徒歩約10分。 ・付近に警察署があり、治安は良い。
【三原駅に対する口コミ】・新幹線は「ひかり」「のぞみ」などは停車しない。 ・乗用車乗降用のロータリーは広くない。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅からのバス停が近い。新幹線もあるのでお出かけに良い。
三原駅の椅子に浮浪者がいるので、椅子に座るのはやめた方がいい
生活利便施設の充実
歩いて行ける距離にイオン屋、フジがある。
病院が少し遠いのでお年寄りには少し不向き
飲食店の充実
駅のパン屋が美味しい。歩いてすぐに居酒屋が多く
居酒屋の近くに駐車場がないので、少し歩く
暮らし・子育て環境の充実
学校に行く際のバス停が確保されてるので学生にはいい
雪が降ったらバスが遅れるので学生には少し悪い
治安
治安が良く交番が近くにあるので、何かあればすぐ行ける
駅に変質者がたまに居るので気をつけるべき
コストパフォーマンス
駅の近くにアパートが豊富なので住みやすさはある
駅の近くのアパートなので家賃が少し高い。

三原市の暮らし情報ガイド

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。