ヴェルシャトー高陽弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/中深川駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県広島市安佐北区落合南9丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1996年9月
総戸数24戸
小学校区域倉掛小学校
中学校区域亀崎中学校
専有面積68.76m² ~ 75.04m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東洋建物
施工会社五洋建設
管理会社不二ビルサービス

ヴェルシャトー高陽弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルシャトー高陽弐番館を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市安佐北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市安佐北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ヴェルシャトー高陽弐番館の売却ガイド

ヴェルシャトー高陽弐番館は広島県広島市安佐北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数24戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は中深川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルシャトー高陽弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐北区のマンション売却市場

広島市安佐北区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルシャトー高陽弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中深川駅まで徒歩9分
  • JR芸備線/中深川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉掛小学校
  • 中学校区: 亀崎中学校

ヴェルシャトー高陽弐番館に関するよくある質問

ヴェルシャトー高陽弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルシャトー高陽弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルシャトー高陽弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルシャトー高陽弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルシャトー高陽弐番館はどのような物件ですか?

ヴェルシャトー高陽弐番館は広島県広島市安佐北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中深川駅徒歩9分。築1996年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルシャトー高陽弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐北区の住みやすさは?

広島市安佐北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市安佐北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐北区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐北区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中深川駅に対する口コミ】中深川駅近くにバス停があります。 階段がなく、無人駅です。 家賃は都心に比べたら安いと思います。駐車場代も安いです。
【中深川駅に対する口コミ】下深川止まりがあるため、 広島駅から乗り遅れたら1時間待つときもあります。他の線に比べて、 車両が少ないです。交通の便が有りますが、やはり車が無いと不便だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中深川駅に対する口コミ】中深川駅から徒歩5分以内の範囲で、ファミマ、すき家、ワークマン、西松屋、郵便局があります。 徒歩10分だと、アクロスプラザという商業施設もあります。治安は比較的良いほうだと思います。ファミリー層が多い町だと思います。
【中深川駅に対する口コミ】駅中のコンビニがあれば良いです。 徒歩5分だと緊急時に不便です。交番がないです。 街灯も少ないような気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中深川駅に対する口コミ】徒歩5分ですき家があります。 徒歩10分でスシロー、お好み焼き屋さんもあります。
【中深川駅に対する口コミ】ちょっとしたカフェは無いです。 あれば便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中深川駅に対する口コミ】小上がりの階段があります。 ホームが1つなので迷う事はないです。
【中深川駅に対する口コミ】周りに公園はないです。 小学校、中学校は駅から徒歩15分から20分ぐらいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中深川駅に対する口コミ】上りも下りも同じホームなので迷うことはありません。電車も少ないので踏切を待つことも苦になりません。非常にローカルで田舎の風景を楽しみながら電車を待つことができます。午前や夕方は学生さんが多く利用するので、賑やかで寂しい雰囲気になることもありません。
【中深川駅に対する口コミ】学生さんが多く利用するので、たまに待っている時に少しうるさいと感じることがあります。また、待合席はありますが無いに等しいので座る事を期待しない方がいいかと思います。さらに、時計はありますが駅員もいない無人駅なので時計は持参した方がいいです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中深川駅に対する口コミ】無人駅なのですが快速もちゃんと止まるし昔より綺麗になってとても便利がいいです。改札もないので急いでいる時もすぐ乗車できますし券売機もあるのでスムーズです。今は駅周辺も工事していてもっと便利がよくなると思います。
【中深川駅に対する口コミ】昔の公衆トイレが1つあるだけなのがデメリットです。仮設ほどではないですがもっといいのを作ってほしいです。
2023年04月 メリット
交通利便性
中深川駅近くにバス停があります。階段がなく、無人駅です。
下深川止まりがあるため、広島駅から乗り遅れたら1時間待つときもあります。他の線に比べて、車両が少ないです。
生活利便施設の充実
中深川駅から徒歩5分以内の範囲で、ファミマ、すき家、ワークマン、西松屋、郵便局があります。徒歩10分だと、アクロスプラザという商業施設もあります。
駅中のコンビニがあれば良いです。徒歩5分だと緊急時に不便です。
飲食店の充実
徒歩5分ですき家があります。徒歩10分でスシロー、お好み焼き屋さんもあります。
ちょっとしたカフェは無いです。あれば便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小上がりの階段があります。ホームが1つなので迷う事はないです。
周りに公園はないです。小学校、中学校は駅から徒歩15分から20分ぐらいです。
治安
治安は比較的良いほうだと思います。ファミリー層が多い町だと思います。
交番がないです。街灯も少ないような気がします。
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べたら安いと思います。駐車場代も安いです。
交通の便が有りますが、やはり車が無いと不便だと思います。
交通利便性
コンパクトな駅で、改札までが近いところです。
電車の本数がかなり少ないところが気になります。
生活利便施設の充実
病院もあって、スーパーもあるところです。
大きな商業施設は少し駅から距離があります。
飲食店の充実
ラーメン屋やお好み焼き屋などがあります。
カフェなどはあまりないところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校なとがあるところが便利です。
保育園などは駅から若干距離があるところです。
治安
駅周辺も落ち着いていて、街灯もあるところです。
時間帯によっては人が少ないのが気になります。
コストパフォーマンス
お店や病院などもあるので、利便性はあります。
家賃などは場所によって変わってくるところです。

広島市安佐北区の暮らし情報ガイド

広島市安佐北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。