ヴェリテ千里青葉丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府吹田市青葉丘南12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2023年6月
総戸数99戸
小学校区域吹田市立東山田小学校
中学校区域吹田市立千里丘中学校
専有面積54.94m² ~ 94.61m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社南海不動産
施工会社不二建設
管理会社南海ビルサービス

ヴェリテ千里青葉丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2023年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ヴェリテ千里青葉丘なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 青葉丘南12-12に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ヴェリテ千里青葉丘は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ヴェリテ千里青葉丘は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェリテ千里青葉丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ヴェリテ千里青葉丘の売却ガイド

ヴェリテ千里青葉丘は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数99戸、11階建の建物です。

最寄り駅は宇野辺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェリテ千里青葉丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェリテ千里青葉丘を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 宇野辺駅まで徒歩8分
  • 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立東山田小学校
  • 中学校区: 吹田市立千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ヴェリテ千里青葉丘に関するよくある質問

ヴェリテ千里青葉丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェリテ千里青葉丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェリテ千里青葉丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェリテ千里青葉丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェリテ千里青葉丘はどのような物件ですか?

ヴェリテ千里青葉丘は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇野辺駅徒歩8分。築2023年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェリテ千里青葉丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
校区で新築マンションがなかなかないため需要があると思う
周りが坂道が多いが、電動自転車があれば便利だと思う
2023年11月 メリット
交通利便性
万博記念公園のアクセスするのに一駅です。
JR等、他の路線との接続はありません。駅からバスも出ていないので、その点では不便です。
生活利便施設の充実
近くにイオンモール茨木があります。。すぐ近くに大きな病院はありません。
強いて言うなら、イオンモールまで少し歩かないといけない。他に大きな商業施設はない。
飲食店の充実
駅の少し歩けば、イオンモール茨木や飲食店等があります。
駅のすぐ近くにはあまり飲食店等がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレは比較的キレイです。駅構内全体としても比較的キレイです。
駅構内のトイレは改札と反対側なのが少し不便です。
治安
駅周辺で治安が悪いと感じたことはありません。
近くの住宅街に入ると暗いです。自転車の運転マナーが良くないです?
コストパフォーマンス
JRから少し離れてると少し家賃は安いかも知れません。
大阪モノレール沿線以外へ行く場合はどこかで乗り換え必須です。
交通利便性
千里中央駅、山田駅、南茨木駅、大阪空港など、大阪メトロ線、阪急沿線、空港などにアクセス可能な大阪モノレール線にある駅。
乗車券代が高いので、交通費がかさんでしまうのと、駅自体が高所なので、高所恐怖症は苦手かもしれない。
生活利便施設の充実
JR茨木駅、イオン茨木、立命館大学の大阪いばらぎキャンパスが徒歩圏内にある。
大きな病院へのアクセスがさほど良くないところ。
飲食店の充実
イオン茨木にスターバックス、フードコートがあり、リーズナブルな飲食店が充実。
イオン茨木まで行かないと、駅直近には何もない。
暮らし・子育て環境の充実
立命館大学大阪いばらぎキャンパスに公園が隣接しており、セブンイレブン、大学図書館、イベントホールなど、大学併設の施設が一般市民も利用できる。
高速道路沿いなので、大気汚染の懸念がある。
治安
住宅の多い地域なので、歓楽街のような治安の悪さはない。
夜間は大きなトラックの休憩場所になっていて何台も停泊している。
コストパフォーマンス
古い物件から新しい物件まで、幅広い価格帯の物件がある。
家賃相場はやや高い。ファミリー向けの物件が多い。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。