ヴィンテージ中目黒の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩2分 東急東横線/代官山駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都目黒区上目黒3丁目6-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年12月
総戸数105戸
小学校区域区立烏森小学校
中学校区域区立東山中学校
専有面積24.00m² ~ 67.06m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山忠建設
施工会社松村組
管理会社東急コミュニティー

ヴィンテージ中目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴィンテージ中目黒の売却ガイド

ヴィンテージ中目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数105戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィンテージ中目黒の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィンテージ中目黒を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩2分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立烏森小学校
  • 中学校区: 区立東山中学校

ヴィンテージ中目黒に関するよくある質問

ヴィンテージ中目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィンテージ中目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィンテージ中目黒の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィンテージ中目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィンテージ中目黒はどのような物件ですか?

ヴィンテージ中目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩2分。築1996年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィンテージ中目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中目黒駅に対する口コミ】地下鉄副都心、日比谷、東横が乗れてとても便利近場にすぐ話題のお店やおしゃれなカフェが試せるのは距離が近い分コスパがいいのかもしれない。
▼【中目黒駅に対する口コミ】通勤ラッシュの東横線乗り換えの時はすごく混む地価が高いので、家賃は高いと思う。住宅が少ないことも家賃相場をあげていると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【中目黒駅に対する口コミ】病院等は充実していると思う。そこまで混んでないし、数が多いので、土日も行きやすい病院がある。財布を落としても次の日交番に届けられてたことがあったくらいで、治安はとてもいいと思う。
▼【中目黒駅に対する口コミ】お洋服屋さんが、多いが、ファストファッションのお店は皆無。たまに、駅前の商店街で週末酔っ払ったカップルとかが多いのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【中目黒駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実している?朝早くから営業しているカフェ、おしゃれなお店がすぐできる。
▼【中目黒駅に対する口コミ】土日は観光スポットなので、お店は混む。人気店は予約必須。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【中目黒駅に対する口コミ】ずっと中目黒で子育てしているが、文句があまりないくらい雰囲気もよく、公園もあり、幼稚園もいい園でした。
▼【中目黒駅に対する口コミ】公園が小さいことと、目黒区の子育て支援が少ないこと。
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅まで徒歩2分であり、夜もやっているお店の通りを通ることができる
▼3階だとちょうど線路と同じ目線のため、線路側であれば洗濯はおろかカーテンを開けるのも女性なら躊躇う。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲中目黒駅最寄りなので何でもあります。これに関しては不満を感じることはなかったです。
▼一方で、駅から近すぎるために花見時期などの賑わいや、回数によっては電車からの目線が気になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲治安的な不安を感じることは駅チカということもありほぼありません。
▼少しガヤガヤとして活気のある場所であることは確かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲非常に綺麗に保たれています。管理人の方も親切に接してくれます。
▼敷いてあげるとすれば、賃貸の若い方が住んでいることがあり、たまにうるさいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋に関しては、リノベーション等をしない場合、最新鋭というわけではありません。
▼強いてあげれば築年数が一定立っていることによる経年劣化です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲これは何でも揃うと思います。近くにライフもあります。
▼特にありません。子連れで入れるところは少し探す必要があるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲駅も近く、周辺に様々な施設もありますので、不便さを感じることは少ないと思います。
▼特にありません。高架沿いなどには酔っ払いがたまにおりますので、お子さんをお持ちの方は気をつけたほうがいいかもしれません。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲飲食店が充実しすぎと言えるほど。とにかく高級から庶民的までなんでもある。飽きることは一生ないと思う。
▼コンビニがセブンとファミマが両方すぐ近くにあるが、ローソンファンは2分ほど歩かないと。。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲日比谷線と乗り換えができる急行が止まる渋谷駅まで二駅
▼新幹線に乗るのが少し不便タクシー乗り場はあるが全然来ない
生活利便施設の充実
▲駅を出て数分の場所に商店街がある駅目の前に蔦屋書店がある
▼大型商業施設がない百均がないUNIQLO、GUなどのファストファッションブランドがない
飲食店の充実
▲色々な種類の飲食店があるスターバックスが駅の近くに3つあるパン屋が多い
▼どの店も少し高いことが多いお弁当屋はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を出なくてもお手洗いがあるエレベーターやスロープが至る所にある
▼大きな公園があまりない保育園がとても少ない
治安
▲駅前に交番がある渋谷が近い割には治安はいいと思う
▼細い道にも街灯をもう少し置いたほうが雰囲気が良くなる
コストパフォーマンス
▲交通の便がとてもいい近くにコンビニやスーパーがたくさんある
▼家賃、土地の値段がとても高いそれに伴って物価も少々高い
交通利便性
▲始発で座れる事が多いです。2路線走っているため乗換も可能で便利な駅です。
▼桜の時期は見物客で溢れてとても混雑します。
生活利便施設の充実
▲近くにカフェやスーパー、百均等便利なお店が多いです。
▼人気スポットということもあり、土日は混んでいる事が多いです。
飲食店の充実
▲オシャレなカフェやパン屋、蔦屋書店など人気店が多いです。
▼ユニクロやGUなどがあると更にありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くの保育園は空きがあり、待機児童はそんなにいないと思います。
▼小学校は比較的人数が多いイメージです。学童に入るのが難しいイメージです。
治安
▲比較的夜も明るく、治安はいいと思います。
▼駅前は広い道路ですが、工事をしている事が多くタクシーや車は渋滞することもあります。
コストパフォーマンス
▲治安も良く、お店も多く利便性もあり騒がしくないため住むのには問題ありません。
▼家賃は正直なところ、とても高いと思います。
交通利便性
▲おしゃれな街でいろいろなお店があります。目黒川もあり、とても楽しい街です。
▼強いてあげるとするなら、混むことです。都心に近いですし。
生活利便施設の充実
▲古着屋さんなどが多く立ち並び、セレクトショップやおしゃれなカフェなどもあります。
▼強いてあげるなら、混雑することだと思います。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェが立ち並んで並んでいてとても楽しいです。
▼強いてあげるなら混雑しているところもあるところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があり川沿いでもあるのでお散歩にはもってこいです。
▼強いてあげるならば、混雑しているところです。
治安
▲犯罪などは全く見ません。たぶん一回もないんじゃないかな。
▼強いてあげるならば、夜混雑しているところですかね。
コストパフォーマンス
▲かなりいいと思います。お値段に見合った物しかないと思います。
▼ちょっとお高いお店もあります。セレブの街なので。
交通利便性
▲副都心線が出来て新宿池袋まで一本になり本当に、便利です!渋谷、銀座、横浜も一本ですしバスも沢山通っていて楽ですよ^ ^自転車お持ちの方は、渋谷代官山までもすぐなのでとにかく便利です!
▼週末は人が多いです。駅近のマンションのため、桜の時期は大変なことになります。
生活利便施設の充実
▲スーパーも多く、八百屋さんも魚屋さんもあり買い物に不自由しません。地方の友人曰く、八百屋は中目黒の方が安いそうです。
▼桜の時期は、スーパーやコンビニから飲み物惣菜が無くなり、必然的に自炊をせざる得ないです。
飲食店の充実
▲お店が多く楽しいですよ!ワンチャンも大丈夫なカフェも多いので愛犬家にはおすすめです!
▼すぐ潰れちゃうお店も多いので、気になったらすぐ行くべきですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲住みやすいです!住民の方も優しい方が多く子育てもしやすいですよ!小児科も優しい病院が多いです^ ^この町が気に入ってマンション住まいから一軒家を建て、永住予定です。
▼特にないです。桜の時期と週末に人が多いくらいですかね。
治安
▲警察の方が自転車でよく見回りもされてますし、特に怖い思いはしてません。
▼桜の時期は酔っ払っいが多いですね。この時期だけは本当に嫌です。
コストパフォーマンス
▲家賃や価格はそれなりですが、それ以上の住みやすさを感じています。
▼毎年凄い勢いで価格が高騰してますね…でも、毎年色々綺麗になったりお店が増えたり住みやすくなってますよ!ただ目黒区は助成が他の区より少ないらしいのが残念ですね。区長に頑張ってもらいましょう。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。