ヴィンテージヒルズ目黒の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩17分 東急東横線/中目黒駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都目黒区目黒3丁目3-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1990年6月
総戸数8戸
専有面積113.81m² ~ 119.75m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社鹿島建設
管理会社オルタスマネージメント

ヴィンテージヒルズ目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴィンテージヒルズ目黒の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ヴィンテージヒルズ目黒の売却ガイド

ヴィンテージヒルズ目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数8戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはヴィンテージヒルズ目黒の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィンテージヒルズ目黒を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩17分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩17分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴィンテージヒルズ目黒に関するよくある質問

ヴィンテージヒルズ目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィンテージヒルズ目黒には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィンテージヒルズ目黒の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィンテージヒルズ目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィンテージヒルズ目黒はどのような物件ですか?

ヴィンテージヒルズ目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩17分。築1990年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィンテージヒルズ目黒には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 メリット
飲食店の充実
有名店、知る人ぞ知る名店が多く外食好きには堪りません。
デメリットは強いて言えば単価が高いことでしょうか。
交通利便性
山手線、三田線などたくさんの線があるのでどこにいくにも便利です。また、基本的に山手線を使うのですが、3分で次の電車が来るので便利です。また、タクシー乗り場もあるので電車が止まっても便利です。
強いていうなら山手線から三田線までが遠いので乗り換えの時に大変かもしれません。
生活利便施設の充実
意外と住宅街なので静かです。プールもあります。病院は駅前には多いです。
住んでいるところからスーパーまでが遠いです。スーパーが全然ない場所があります。アパレル系も基本的にないと思います。
飲食店の充実
駅前は栄えていて飲み屋には困りません。ざうおなど面白い居酒屋もあります。
駅まで行かないと飲み屋がないです。あと基本的に全部高いです。
暮らし・子育て環境の充実
帰る時に小学生の集団によくあいます。ハーフが多い印象があります。駅に多機能トイレがあります。スロープもあります。
強いていうなら公演が少ないかもしれません。中目黒まで歩けば緑や公園が多いのでそこまでいけば素敵な空間が多いです。
治安
治安はとても良いです。駅周辺の飲み屋街も綺麗で酔っ払いも基本的にあまりいません。
強いていうなら夜人が少なくて少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
良い家が多いです。駅から近くても遠くてもそんなに値段が変わりません。
基本的にすべて高いです。坂が多くて駅まで遠いので大変です。
交通利便性
複数線路を使用できる 快速が止まるなどと様々なメリットがある
しいて言うのであればトイレが臭いということである
生活利便施設の充実
様々な店が対応しておりとても便利であった
もう少し店舗数を増やしレパートリーを増やして行くと良いと思う
飲食店の充実
気分によって色々と変えることが出来て良い
うどん屋さんがあればなお良いと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに住宅が多く、住みやすい環境であると感じた
コンビニを多く設置するとなお良いと感じた
治安
不良と思われる人があまりいなくて治安わ良い
自転車の不法投棄が多く少し気になる点である
コストパフォーマンス
住むにはとてもいい環境であると感じられた
しいて言うのであればもう少し私立の学校があれば良い

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。