ヴィルヌーブ品川中延の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/中延駅 徒歩5分 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩5分 東急池上線/荏原中延駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都品川区戸越6丁目1-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年6月
総戸数38戸
小学校区域大原小学校
中学校区域荏原第四中学校
専有面積53.30m² ~ 65.74m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西洋環境開発
施工会社鉄建建設
管理会社ライフポート西洋

ヴィルヌーブ品川中延を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィルヌーブ品川中延は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィルヌーブ品川中延を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴィルヌーブ品川中延の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ヴィルヌーブ品川中延の売却ガイド

ヴィルヌーブ品川中延は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数38戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は中延駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィルヌーブ品川中延の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィルヌーブ品川中延を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中延駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/中延駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩5分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大原小学校
  • 中学校区: 荏原第四中学校

ヴィルヌーブ品川中延に関するよくある質問

ヴィルヌーブ品川中延の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルヌーブ品川中延には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルヌーブ品川中延の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィルヌーブ品川中延の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルヌーブ品川中延はどのような物件ですか?

ヴィルヌーブ品川中延は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中延駅徒歩5分。築1998年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルヌーブ品川中延には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
歩いてすぐの近い駅がたくさんあり(東急大井町線中延駅戸越公園駅,池上線荏原中延駅,都営浅草線中延駅等)商店街や学校が近いです。国道沿いでよるも明るい!
ペット禁止、建物に補修済みのひび割れありです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道沿いなので交通の便がよく昔から商店街の発達していた地域なので公共施設も充実してます!
国道沿い故にバイクや車の騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観がおしゃれすぎず無機質すぎず素朴で気に入っています。共用部の清掃はきちんとされています。
エレベーターの数は一つです、点検時は外の螺旋階段を上り下りすることに…ペットの飼育はできません。
お部屋の仕様・設備 ★★
天井の高さは高すぎず低すぎずちょうどいいです。
ベランダの日当りがあまりよくないので植物を育てるのには向いてないです。梁が気になる...
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩2分のところにOKという安いスーパーがあります。商店街だらけの町なので食べるところに困ったことはありません。
強いてあげれば高級料理屋といったお店は充実していません
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園はほぼはす向かいにあります。幼稚園も送迎バスが近くに止まったりいろいろあります。診療所はすべての科がそろっているのではないでしょうかほど遠くないところにに昭和大学病院もありますので大きな病気や救急もばっちりです。
マンション内のコミュニケーションはあんまりありません。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
3路線5駅使える立地で、商店街も多く、大地なのに平坦なので中延の商店街、戸越銀座の商店街その気になれば荏原町や武蔵小山の商店街、西大井くらいまでなら散歩感覚で行けてしまう。横浜方面も自由が丘または大岡山で乗り換えれば楽に行ける。バスでも五反田に出ることができる。スーパーもOK、オオゼキがあり困ることはない。
住んでいる時にデメリットを感じたことはないが、強いていうと中延駅近くの児童館以外の文化施設が少し弱いか。文庫の森公園の近くや戸越に向かうところに図書館はある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中延駅に対する口コミ】駅の近くには商店街があります。お肉やさん、パン屋さんがあり、美味しいです。駅前にはユニクロもあります。 都営地下鉄も通ってるので、いろんなところにも行きやすい場所です。都心からも近く、住宅街はとても静かなので住みやすいです。
【中延駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはスーパーがないです。 ただ5分以内にはあるので不便はないと思います
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
いろいろな駅に近く、行く先が変わっても便利。また、地下鉄、大井町線、池上線どれも混雑度が低い
あまりこれといったデメリットは無いですが、強いていえば、どの駅も小さいので、駅ビルみたいな利便性が無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園も近くにあり、緑も意外とある。商店街も多くあり、スーパーも多数利用できる。個人商店も多数あり、下町の人情味がある。
下町なので、はやりのオシャレなお店が無い。おしゃれなお店に行きたい時は、違う場所に行くことが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
奇抜や特徴のあるデザインではないので、飽きがこない。また、重厚感のある色味なので安っぽくない。
前述した通りのデザインなので、特徴が薄い。また、駐車場の機械が小さいので大きめの自動車が入ることができない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
オーソドックスな間取りなので、いろいろな家族形態に向いていると思います。共用廊下からのエントランスにアプローチがあるので、私物を置ける。
全体的に面積が小さめなので、家族構成は4人までかと思う。70㎡以上の部屋があると良かったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーも多数利用できるし、商店街も歩いて行ける範囲に多くある。OKストアが徒歩30秒くらいなので、冷蔵庫のように使える。
商店は、安くて庶民的で日常使いでは、重宝する。ただ、そのためオシャレなお店や高級店がほとんど無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きな病院や個人病院は多くあり、非常に便利である。行政サービスも出張所があり、図書館も近くなので便利です。
前述した通り、施設は数多くあるのですが、やはり、人口が多い地域なので、救急車で運ばれた時に、受け入れ先の病院が見つからなかった。
2024年03月 メリット
交通利便性
荏原中延駅は東急池上線の小さな駅です。池上線一本しかありませんが、五反田まですぐ出れるので不便はないと思います。
近くに荏原町駅だったり中延駅だったり、紛らわしい名前の駅が多いので間違えて他の駅に行きやすいです。
生活利便施設の充実
近くに中延商店街があって、なんでもお店が揃っているので生活必需品の買い物は全く困らないです。
各銀行がATMしかないので、何か銀行に用事がある時は少し不便です。
飲食店の充実
飲食店はなんでも揃っています。お洒落なイタリアンのお店がけっこう多いイメージです。
強いて挙げれば、遅くまで入れるチェーン店が少ないかなというイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園や保育園の数が比較的多い場所だと思います。入学、入園する場所を探すのには困らないと思います。
強いて挙げれば、車の行き来が多いので、通学や通園の際は気をつけた方が良いと思います。
治安
治安は悪くないと思います。誰かしら人は歩いているし、街灯も多いです。
たまにパトロールのためか、交番に誰もいないことがあります。
コストパフォーマンス
五反田へのアクセスも良いですし、買い物も不便ではないので住むのには快適だと思います。
家賃が高いです。ワンルームで8.8万円くらい、2LDKで26万円くらいするので、余裕がないと住めないと思います。
交通利便性
浅草線は都内東側にアクセスが良く西側にも五反田乗り換えで行きやすい
途中泉岳寺で乗り換えが必要なことが多い。また乗り換えが前提のアクセスが多いのが気になる
生活利便施設の充実
商店街がシャッター街ではなく買い物しやすい
スーパーがあまりなく、カフェやピザのデリバリーなども少ない。下町の住宅街といった感じ
飲食店の充実
カレー屋さんが多く高くない値段で飲食ができる
選択肢が少ないのと地味に営業時間が夜早く閉まってしまう
暮らし・子育て環境の充実
比較的治安が良いように感じることがある。
家がガチガチに詰まっており圧迫感を感じる。
治安
酔っ払いなども少なく、駅のちかくに交番がある
建物が密集しているため怖さを感じるところはあるかも?
コストパフォーマンス
住む場所を確保したい人にはコストパフォーマンスが良い
綺麗な場所に住みたい人にはおすすめできない

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。