ヴィラ芦屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分 阪神本線/芦屋駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県芦屋市平田北町2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年12月
総戸数35戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積37.45m² ~ 100.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明和興産
施工会社松村組
管理会社グローバルコミュニティ

ヴィラ芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、芦屋市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ヴィラ芦屋は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数35戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 精道小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ヴィラ芦屋は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県芦屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ヴィラ芦屋の売却ガイド

ヴィラ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィラ芦屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラ芦屋を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ヴィラ芦屋に関するよくある質問

ヴィラ芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラ芦屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラ芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィラ芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラ芦屋はどのような物件ですか?

ヴィラ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩3分。築1997年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラ芦屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】快速が止まり、大阪へも三宮へも出やすくて便利です! なんば線もありなんばへも一本! 乗り換えなく奈良公園まで行けます! JR環状線へもアクセス多くても便利です!ありがとうございます!!とても綺麗な町なので、住みやすいと思います 阪急、JR、阪神電車も歩ける距離なのでとの路線も使いやすいです
▼【芦屋駅に対する口コミ】時刻表が変わり?!芦屋に止まらない快速も出てきて、何度か乗り間違えて通り過ごした事もありました!! でも、電車の待ち時間ほ、ほぼ変わらないと思います!!阪急、JR、阪神と乗れますが 同じ距離でも運賃が違う事かな??
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】駅の近くに銀行とスーパーとパン屋さんにはお世話になってます!! 市役所もそばで、かなり助かってますとても治安良いです!! 芦屋の町は歩道にお花があります 歩道もオレンジのレンガです
▼【芦屋駅に対する口コミ】あえて言うならば?!ドラックストアがあればなお助かります!強いて言うならば、遠方から来られてる方のマナーでしょうか…
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】喫茶店、パン屋さん、ケーキ屋さんと充実してます!! 遠方からの方々も多いです?
▼【芦屋駅に対する口コミ】強いて言うならば?! 歩道沿いの店舗の入り口と通行路が同じで歩行しにくい所かな?!と 思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】とにかく 公園や広場のお手洗いが綺麗で防犯もしてます!安心です!
▼【芦屋駅に対する口コミ】芦屋市は路上喫煙禁止なので、野外喫煙場所が少ない所かな…
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲阪神芦屋駅から徒歩1分ほどの立地で非常に便利です。
▼最寄りの阪神芦屋駅周辺のお店は少な目です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションから直ぐの距離に風光明媚な芦屋川があり、また、芦屋駅近くに芦屋警察署があり、治安が非常に良いです。近くの桜並木は、花見の季節、素晴らしいの一言です。
▼幹線道路のそばですので、多少音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲重厚感がありとても立派な雰囲気です。共用部も広く利便性に優れ、いつも綺麗です。
▼築年数が経過していますで、煌びやか雰囲気までは無いです。あと、マンションの管理、約束事は緩くありません。例えば、当然ですが、廊下に自転車の放置は許してくれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲当時の仕様としては十分です。水回りが広く使いやすかったです。
▼ディスポーザーなどの最新設備は在りません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くスーパーが何軒があり、また、美味しい飲食店もあってお洒落な街並みです。
▼飲食店の数は限られています。また、閉店時間が早めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲安心して子育て出来ると思います。とにかく安心できる地域です。
▼もし南海地震が発生すれば、地盤高から勘案して、付近道路や地下駐車場が多少浸水するかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲綺麗な街並みにふさわしい、モダンな建物と内装の大丸の中にあります。最近改装して駅のホームもさらに綺麗になりました。改札内に自販機も二台、綺麗なトイレもあり便利です。
▼改札の中に入ってからのスペースが前より狭くなって、椅子が無くなったのが少し残念ですが大きい駅でもないのでそこまで差支えは無いです。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、いかりスーパーも近くに充実しています。お上品なお店が多いです。
▼カラオケなどの商業施設が目立ったものは無いことです。
飲食店の充実
▲大丸なので飲食やカフェは充実していると思います。
▼フードコートなどはないので手軽に、というのはファーストフード以外にはないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はあまり多くないですが広いしでもないので困っていません。
▼山の方に住んでる人は登校が大変かもしれません。
治安
▲街並みも住民層も芦屋らしくて過ごしやすいです。
▼JRより南はまだ綺麗になっていないところも多いと思います。
コストパフォーマンス
▲JR付近に市営住宅もあるのでイメージに対して住みやすい部分もあります。
▼基本は代々歴史があるお家柄が多いと思います。
交通利便性
▲快速が止まるので便利。少し歩くが阪急やJR、市バスのバス停もある。
▼阪急、JRへの乗り換えまでがすごく遠い。
生活利便施設の充実
▲銀行や病院、警察署も郵便局もあって便利。
▼強いてあげればレストランの価格が高いこと。
飲食店の充実
▲有名なケーキ屋さんの本店をはじめとし、洋菓子屋さんが充実している。
▼夜にも定食が食べられるお店などリーズナブルではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に市役所があり、困り事はすぐに相談できる。
▼特にないが強いて言うならば保育園の数が少ない。
治安
▲駅周辺は市役所広場などもありみんなの憩いの場となっている。
▼特にはないが、駅前の車通りが多くて子供1人で歩かせるには不安。
コストパフォーマンス
▲43号線より南まで行けばかなりリーズナブルに住めます。
▼リーズナブルな場所に住もうと思うと駅から15分くらい歩かないといけない。

ヴィラ芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価164.62万円/㎡
データ件数6件
価格トレンド↑ 上昇傾向
107.34 161.54 215.73 2014-09-11 3LDK 85.22㎡ 116.37万円/㎡2015-10-29 3LDK 85.22㎡ 146.63万円/㎡2020-07-15 2LDK 87.63㎡ 184.85万円/㎡2021-01-23 3LDK 70.05㎡ 206.7万円/㎡2021-06-06 3LDK 70.05㎡ 201.51万円/㎡2023-12-27 2SLDK 87.63㎡ 131.66万円/㎡ 2014-09 2023-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-12-27 1階 2SLDK 87.63㎡ 131.66万円/㎡
2021-06-06 6階 3LDK 70.05㎡ 201.51万円/㎡
2021-01-23 6階 3LDK 70.05㎡ 206.7万円/㎡
2020-07-15 1階 2LDK 87.63㎡ 184.85万円/㎡
2015-10-29 3階 3LDK 85.22㎡ 146.63万円/㎡
2014-09-11 1階 3LDK 85.22㎡ 116.37万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。