ヴィラ岡崎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/蹴上駅 徒歩13分 京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩14分 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩19分
所在地(住所)京都府京都市左京区岡崎天王町61-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1970年12月
総戸数63戸
小学校区域市立錦林小学校
中学校区域市立岡崎中学校
専有面積34.30m² ~ 59.94m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社若林開発
施工会社西松建設
管理会社自主管理

ヴィラ岡崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 34〜60m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ヴィラ岡崎なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ヴィラ岡崎は岡崎天王町61-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた岡崎天王町61-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ヴィラ岡崎は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市左京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市左京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィラ岡崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィラ岡崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

ヴィラ岡崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヴィラ岡崎の売却ガイド

ヴィラ岡崎は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数63戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は蹴上駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィラ岡崎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

ヴィラ岡崎を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 蹴上駅まで徒歩13分
  • 京都市営地下鉄東西線/蹴上駅 徒歩13分
  • 京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩14分
  • 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立錦林小学校
  • 中学校区: 市立岡崎中学校

ヴィラ岡崎に関するよくある質問

ヴィラ岡崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラ岡崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラ岡崎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィラ岡崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラ岡崎はどのような物件ですか?

ヴィラ岡崎は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蹴上駅徒歩13分。築1970年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラ岡崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蹴上駅に対する口コミ】平安神宮や南禅寺など、京都の東山の有名な場所にすぐにアクセスが出来る。周辺に文化財が多い。 鴨川まで自転車ですぐに行ける。 夜が非常に静か。 自然があふれている。駅周辺や岡崎地区は四季の変化より一層感じられる。
【蹴上駅に対する口コミ】近くに商業施設がない。 スーパーやコンビニ、飲食店に行くのに少し距離がある。
2022年03月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
リフォーム済みの12畳ぐらいのLDKと6畳くらいの部屋しかないが、リビングが広々として、いろいろな用途が考えられる。
建物が少し古く、戸数が少ないので、共有部分の修繕には費用がかかるかも知れません。
2022年12月 メリット
交通利便性
都心部へのアクセスが便利です。三条が隣駅で、繁華街へのアクセスもすぐです。
特急が止まらない。駅ホーム上にクラブ(ライブハウス)があり、客がたむろしている場合がある。
生活利便施設の充実
買い物施設が付近に多く、鴨川も近いため緑も多い。
大型のスーパーが近くにない。ファーマーズマーケットなどの小さな店舗はたくさんある。
飲食店の充実
雑誌に掲載されるような美味しいお店がたくさんある。
ファミリーレストラン的なリーズナブルなお店は比較的少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は錦林小学校地区で京都市内でも人気の地区のためファミリー層が多い。
大きな公園が近くにない。保育園・幼稚園は一定数あるが、小さめのところが多く、のびのび遊べる環境ではない。駅はトイレが改装されておらず使いにくい。エレベーターは一箇所であり、出た先に傾斜があるためベビーカー等は注意が必要。
治安
昼は活気があり、人通りも多い。駅は比較的キレイな方である。
昔から住んでいる住人が多く、治安は良いとは言えない。現在子育てをしている家庭で、家族全員でコミュニティを築いている家庭は少なく、やや孤立している。
コストパフォーマンス
住みやすい。家賃はやや高いが、周辺の環境を含めると許容範囲。
強いて挙げるなら道路が狭いことがやや心配。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。