ヴィラセイユー用宗の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/用宗駅 徒歩2分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区用宗4丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年3月
総戸数27戸
小学校区域静岡市立長田南小学校
中学校区域静岡市立城山中学校
専有面積70.73m² ~ 103.48m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セイユーハウス

ヴィラセイユー用宗を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィラセイユー用宗の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィラセイユー用宗のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県静岡市駿河区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県静岡市駿河区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県静岡市駿河区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ヴィラセイユー用宗の売却ガイド

ヴィラセイユー用宗は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は用宗駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィラセイユー用宗の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラセイユー用宗を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用宗駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/用宗駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立長田南小学校
  • 中学校区: 静岡市立城山中学校

ヴィラセイユー用宗に関するよくある質問

ヴィラセイユー用宗の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラセイユー用宗には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラセイユー用宗の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィラセイユー用宗の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラセイユー用宗はどのような物件ですか?

ヴィラセイユー用宗は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用宗駅徒歩2分。築1997年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラセイユー用宗には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【用宗駅に対する口コミ】用宗駅 静岡駅まで約7分、1時間に4本出ており、複数路線はないが、乗り換えで新幹線にて関東、関西方面にもスムーズにいけます。海が近い分、家賃は非常に安いです。 コンビニなどもあるので生活にも困りません。静岡駅までも電車で一本7分のため、便利な駅です。
【用宗駅に対する口コミ】駅自体が小さく、タクシーやバスの本数は少ないです。緊急時に、電車が止まった場合は静岡駅まで向かうのに苦労します。 必ず階段もしくは、エレベーターでホームにいかないと電車に乗れない作りをしてます。車がなければ、少し生活が窮屈にかんじることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【用宗駅に対する口コミ】海水浴場があり、夏はたくさんの人が楽しんでおります。海水浴のあとは用宗温泉で、汗を流せます。 最近では海水浴場前に、おしゃれなカフェ、ジェラート屋、ラーメン、お土産屋など、華やかな街並みになってまおります。近くに、歓楽街もなく、夜は静かです。 基本的には酔っぱらいがいることもなく、危険と感じることはないでしょう。
【用宗駅に対する口コミ】病院や、本屋、雑貨屋、電気屋などは近くにはありません。 車が無ければ少し不便に感じることもあります。交番がありますが、無人のことも多いです。歓楽街がない分、街灯が少なく夜は非常に暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【用宗駅に対する口コミ】どんぶりハウスでは、用宗港で有名な新鮮な生しらす丼が食べれます。 ちなみにヌードルキッチンテラコスタというラーメン屋は朝ラーメンもやっており、朝7時から海水浴の方で行列になります。
【用宗駅に対する口コミ】店舗が少ない分、情報が少なく、美味しいお店もなかなか知られていないです。 用宗全体で、もっと発信をしていくといいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★
【用宗駅に対する口コミ】海、山、自然は多く、外遊びに関して子どもにとってよいと思います。
【用宗駅に対する口コミ】人口が少ないのか全体的に教育施設は少ないです。高校生は、だいたい電車で通学します。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【用宗駅に対する口コミ】静岡駅まで2駅。 所要時間も10分ほど。 居住人口も少ないため、駅自体も混雑はありません。 改札からホームも目の前。家賃相場はかなり安い方かと。 駅からも近くアクセスは良い
【用宗駅に対する口コミ】新幹線は止まりません。 待合室などは駅舎が小さいため、ありません。 海が近いため、地震による津波被害が心配されます
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【用宗駅に対する口コミ】用宗自体こじんまりとした町ながら、海まで徒歩5分。 温泉や飲食店があります。高齢者が多く、夜間はほとんど出歩いてる人はいません。ひっそりと静かな町
【用宗駅に対する口コミ】駅前にはコンビニがないため、少し不便かも。夜間は街灯が少ないところは、暗く危ないかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【用宗駅に対する口コミ】徒歩15分以内にハットパーク、みなと横丁、生しらすを食べれる飲食多数あります。
【用宗駅に対する口コミ】夜間営業のお店は少ないです。 少し観光地価格で割高
暮らし・防災・子育て ★★★★
【用宗駅に対する口コミ】海まで徒歩5分。 幼稚園は2つ。小学校、中学校は一つずつ。
【用宗駅に対する口コミ】中学校までは少し距離があります。 大きな海浜公園までは徒歩だと20分くらいかかる
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【用宗駅に対する口コミ】バス乗り場、タクシー乗り場があり、駅自体は田舎にあるので快速は止まりませんが、必要最低限の交通機関は利用できる。海が近いので家賃は比較的休めだと思います。
【用宗駅に対する口コミ】バスは一路線しか走ってない上に本数も多くない。住みやすさでいうと駅から少し歩かないと生活するのに必要なお店がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【用宗駅に対する口コミ】駅からと徒歩圏内にスーパーがある。1番近くのマンションは数秒のところにある。比較的静か。近くにマンションがあったりするので騒音の観点ではそこまで気にすることはないと思います。
【用宗駅に対する口コミ】コンビニが近くにないので朝の出勤時に何か買ってから電車になるということができない。静かだけど灯りが少ないので不審者が出ると余計に危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【用宗駅に対する口コミ】近くに雰囲気が良い喫茶店がある。他にも蕎麦屋さんがあったりお菓子屋さんがあったりする。
【用宗駅に対する口コミ】あまり若者向けの飲食店となると少し歩かないとない。
暮らし・防災・子育て
【用宗駅に対する口コミ】エレベーターがある。近くのマンションに小さい公園がある。
【用宗駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校はあるにはあるが駅からだとかなり遠い。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【用宗駅に対する口コミ】用宗海岸から最寄りの駅の為、10分程で海岸に行ける。 比較的に利用者が多い方ではない為、待っている人が少ない。 駐輪場に停められないことはない。 都会に比べて、静かで住みやすいと考えると、安いところもあると思う。
【用宗駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯よりも早い時間の利用は駅員がいない為、切符が買えなくて困る。 知らない人はどうしていいかわからない人もいると思うので(子供など)何かわかりやすく張り紙などがあるといいかと思う。 前後の駅が利用客が多い為、乗り込めない車両がある。津波の心配がある割には高くかんじる。 もう少し津波対策をしっかりしてもらいたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【用宗駅に対する口コミ】混雑するような場所がない為、交通の妨げにならなくて良い。 溜まり場がない為、治安があまり悪くないと思う。 静か。繁華街と違って、お店が多いわけでもなく、営業時間も短かったりする為、騒がしくなくて良い。
【用宗駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニが無い為、ちょっと何か買いたい時に欲しいものが買えない。街灯があまり無い為、暗いのが少し危なく感じる。 遅い時間は人があまりいない為、不審な人が居そうで怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【用宗駅に対する口コミ】喫茶店、個人のやってる美容院、用宗ならではの魚屋さんなど、地に合ったお店がある。
【用宗駅に対する口コミ】気軽に入れるようなお店があまり無い。 若い人が入りやすいようなお店が駅のすぐ近くにあるといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【用宗駅に対する口コミ】海、山が近くにあって、落ち着いて子育てしやすい。 近所の公園も整備されてきて少しずつ利用しやすくなっている。
【用宗駅に対する口コミ】公園が少ない。 海が近い為、災害の面で心配。
2024年08月 メリット
交通利便性
静岡駅まで2駅。所要時間も10分ほど。居住人口も少ないため、駅自体も混雑はありません。改札からホームも目の前。
新幹線は止まりません。待合室などは駅舎が小さいため、ありません。
生活利便施設の充実
用宗自体こじんまりとした町ながら、海まで徒歩5分。温泉や飲食店があります。
駅前にはコンビニがないため、少し不便かも。
飲食店の充実
徒歩15分以内にハットパーク、みなと横丁、生しらすを食べれる飲食多数あります。
夜間営業のお店は少ないです。少し観光地価格で割高
暮らし・子育て環境の充実
海まで徒歩5分。幼稚園は2つ。小学校、中学校は一つずつ。
中学校までは少し距離があります。大きな海浜公園までは徒歩だと20分くらいかかる
治安
高齢者が多く、夜間はほとんど出歩いてる人はいません。ひっそりと静かな町
夜間は街灯が少ないところは、暗く危ないかもしれません
コストパフォーマンス
家賃相場はかなり安い方かと。駅からも近くアクセスは良い
海が近いため、地震による津波被害が心配されます

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。