ヴィラセイユー中田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年4月
総戸数17戸
小学校区域静岡市立中田小学校
中学校区域静岡市立大里中学校
専有面積61.61m² ~ 74.88m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セイユーハウス
施工会社安藤建設
管理会社メンテックカンザイ

ヴィラセイユー中田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィラセイユー中田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィラセイユー中田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴィラセイユー中田の売却ガイド

ヴィラセイユー中田は静岡県静岡市駿河区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィラセイユー中田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラセイユー中田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立中田小学校
  • 中学校区: 静岡市立大里中学校

ヴィラセイユー中田に関するよくある質問

ヴィラセイユー中田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラセイユー中田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラセイユー中田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィラセイユー中田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラセイユー中田はどのような物件ですか?

ヴィラセイユー中田は静岡県静岡市駿河区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩15分。築1995年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラセイユー中田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】とても広くてデパートや、飲食店も一緒に入っているのでとても便利でまた、広いから上りと下りに分けられていて初めて利用した時に分かりやすかった印象があります。そして、北口、南口にそれぞれタクシー乗り場があるため駅からどこかに行く時も便利でとてもいいと思います。
【静岡駅に対する口コミ】あまり、デメリットは浮かばないのですが、強いて挙げれば駅構内にあるスーパーの近くが少し悪臭がするという事ですかね。自分自身あまりそこのスーパーを利用しないのであまり支障はありませんが、よく利用される方は少し思っているのかもしれません。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅周辺にはデパートが何軒か建ち並んでいます。駅に直結しているmのもあるので、買い物の時に便利です。また、飲食店がとてもたくさんあります。坂はなく、地下道も整備されているので雨の日でも、雨に濡れずにある程度は移動できます。
【静岡駅に対する口コミ】静岡の中心地と言うこともあり、込んでいます。しかし、都会ほどではないので時間にもよりますが、1人だと座れることが多いです。
2024年11月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
駅にはパルシェがあり、食料品やお食事する店、ユニクロなど必要な物は一通り揃い便利です。食料品は駅ビルなのに安くて新鮮で、お魚はご当地のものも並び美味しくて他県から来たたため驚きました。また静岡県民の方は優しく、親切で大変住みやすい人柄です。
北口と南口で結構街の雰囲気が分かれるので、よく考えるとよいと思います街の中心は駅ではなく伊勢丹中心なのも住むまでは気が付きませんでした。
交通利便性
快速は止まりますし、都市部までの便も多いので割と便利に使えます。
強いて挙げれば乗り換えがもう少し楽だと嬉しいですが、そこまで大変ではないです。
生活利便施設の充実
パルシェの内部に駅があるので、降りてそのままお買い物ができます。生活雑貨や飲食店、アパレルや金融サービス等あらゆる種類のお店が詰まっているのでまず困る事は無いでしょう。
もし子供がいて託児施設が必要ならば、それがあったら更に利便性が増すかもしれません。
飲食店の充実
お店のラインナップは程よく充実していると思います。特にスターバックスをはじめとするコーヒーショップがあって、列車を待つのに重宝しています。改札への導線も迷うことなく進める親切設計だと思います。静岡の地の物食材を活用した飲食店も集まっているので県外からの人々にも喜ばれそうです。
都会と比べたら申し訳ないですが、やはり少し寂しいかなとも感じます。けれど、地方でこれだけ充実していれば私は満足です。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に保育園が2件あるようです。更に歩けば幼稚園や小学校もあります。周辺の施設には多機能トイレもありますし、公園も割とあって便利です。
出来れば学習塾がもう少し増えて欲しいです。特に英語等の語学系は必要です。
治安
知る限りでは特に大きな事件や事故はないと思うし、雰囲気も良いと思います。駅前交番もあります。
夜に酔っ払いを見かけた事はあります。刺激しなければ大丈夫だとは思いますが。
コストパフォーマンス
特に利便性は満足しています。歩いて必要な物を買ったり用事を済ませられるのは大きなメリットですね。
他の地域よりはやや物価が高く、地価も高い印象です。駐車料金も気にする必要があるでしょう。
交通利便性
主要駅。バス停が沢山ある。タクシー乗り場も2カ所ある。
のぞみが停まらないので新幹線の本数が少ない
生活利便施設の充実
直結で飲食店、ファッションビルに入れる お店も多い
強いて言えばトイレが少し汚いところもある
飲食店の充実
ローゲンマンヤーという美味しいパン屋さんがある。 駅から出てすぐに、吉野家やサイゼリヤなどリーズナブルなお店がある
新幹線乗る前にちょこっと行けるところがない、混んでるところが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると公園が沢山あるトイレはスロープがある学校も比較的多い
おむつ替えシートがあるトイレとないところがえる
治安
駅前に交番があり、治安はいい方駅周辺も整備されててきれい
少し離れると街灯がないところがある夜のお店がある通りはちょっと怖いかな
コストパフォーマンス
住みやすい街物価は普通、駅から離れれば安いスーパーなども沢山ある
家賃は高いと思う。駅から離れても都会と家賃があまり変わらない物件もある

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。