ヴァンヴェールNAの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/波多江駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県糸島市波多江駅北2丁目22-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年6月
総戸数68戸

ヴァンヴェールNAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ヴァンヴェールNAの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県糸島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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ヴァンヴェールNAの売却ガイド

ヴァンヴェールNAは福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数68戸、7階建の建物です。

最寄り駅は波多江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴァンヴェールNAの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンヴェールNAを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 波多江駅まで徒歩8分
  • JR筑肥線/波多江駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ヴァンヴェールNAに関するよくある質問

ヴァンヴェールNAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンヴェールNAには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンヴェールNAの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴァンヴェールNAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンヴェールNAはどのような物件ですか?

ヴァンヴェールNAは福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。波多江駅徒歩8分。築2008年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンヴェールNAには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【波多江駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ目の前には夜22時までやっているスーパーがあります。 このスーパーには伊都菜彩に出品している生産者の野菜なども売ってあります。また魚や肉等も美味しいです。 2分ほど歩くとドラッグストアコスモスもあるので仕事帰りに寄るのにちょうど良い。 徒歩5分圏内に、スーパー、ドラッグストア2軒、西松屋、皮膚科、歯医者、耳鼻科、内科、薬局等あり、すごく便利が良いです。 今年から波多江駅の裏に抜けるロータリーにエレベーターが付くことになり工事が開始されました。 ベビーカーや車椅子の方がわざわざ迂回する必要がなくなります。
【波多江駅に対する口コミ】波多江駅は筑肥線である為、天候によって電車の遅延が多々ある。
2024年05月 メリット
交通利便性
天神や博多駅、空港まで乗り換えずに行けます。
駅周辺にコインパークが少ないので車での利用は不便です。
生活利便施設の充実
周辺に郵便局やJAがあります。病院も幾つかあります。
周辺の商業施設が少ないので、買い物は難しいです。
飲食店の充実
あまりないのですが、最近ケンタッキー・フライド・チキンができました。
飲食店が少ないので、おしゃれなカフェができるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
最近エレベーターが両側に完備されました。
駅内のトイレが狭いです。もっと目立つ場所にあると助かります。
治安
駅の近くに交番があります。酔っ払いや客引きなどはほとんど見かけません。
外灯が周辺のお店が少ないので夜が暗いです。
コストパフォーマンス
都会への利便性、田舎暮らしも楽しめてバランスがよい。
糸島市の人気が高いため、家賃が高くなりました。
交通利便性
福岡の主要駅である姪浜駅、博多駅まで乗り換えなしで行けます。
路線によっては乗り換えが必要な場合もあります。
生活利便施設の充実
波多江駅を出てすぐにドラッグストアやスーパーがあり、たいていの日用品は手に入ります。
強いて挙げれば、駅前に大きな駐車場などがあればより買い物がしやすくなるでしょう。
飲食店の充実
波多江駅を出て徒歩5分ほどのところに餃子屋さんや天ぷら定食のお店などがあります。
強いて挙げれば、カフェやマクドナルドなど若者向けのお店がもっと増えれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
波多江駅にはエレベーターがあり、車椅子の方でも安心です。
多目的の広いトイレはないので、使用しにくい方もいるかもしれません。
治安
駅周辺には居酒屋などはあまりなく小綺麗なので、夜でも安心して出歩けます。
強いて挙げれば、駅周辺の街灯がもう少し増えるといいなと思います。
コストパフォーマンス
家賃、物価ともにそれほど高くありません。交通の利便性や家賃などあらゆる点から、学生や独身の方が住みやすい街です。
強いて言えば、もう少しバスの本数が増えればいいなと思います。

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。