ヴァンデュール各務原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/二十軒駅 徒歩4分
所在地(住所)岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町3丁目345-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年2月
総戸数74戸
小学校区域鵜沼第二小学校
中学校区域中央中学校
専有面積75.83m² ~ 99.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和システム
施工会社太平工業
管理会社日本ハウズイング

ヴァンデュール各務原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴァンデュール各務原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴァンデュール各務原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴァンデュール各務原を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岐阜県各務原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県各務原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ヴァンデュール各務原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ヴァンデュール各務原の売却ガイド

ヴァンデュール各務原は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数74戸、10階建の建物です。

最寄り駅は二十軒駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァンデュール各務原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンデュール各務原を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二十軒駅まで徒歩4分
  • 名鉄各務原線/二十軒駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 鵜沼第二小学校
  • 中学校区: 中央中学校

ヴァンデュール各務原に関するよくある質問

ヴァンデュール各務原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンデュール各務原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンデュール各務原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴァンデュール各務原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンデュール各務原はどのような物件ですか?

ヴァンデュール各務原は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二十軒駅徒歩4分。築2003年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンデュール各務原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二十軒駅に対する口コミ】無人駅で地元の人しか利用しない駅のため混み合ったりはしない。自転車が無料で停められる。近くにスーパーマーケットやドラッグストアあり
【二十軒駅に対する口コミ】各駅しか停まらない。遅れてもアナウンス等ない時がある。時計もないため時間がわからない。道が狭い、田舎の割に人が多く車がたくさん通る
立地・治安・周辺環境 ★★★
【二十軒駅に対する口コミ】近くにスーパーマーケットのカネスエができたので利便性は高まった。住宅街のため、静か。特に目立った犯罪は聞かない
【二十軒駅に対する口コミ】コンビニも自動販売機もない。近くのスーパーは徒歩5分はかかる。駅付近がかなり暗い。冬は自転車のカギすら開けれないくらい暗い
買い物・飲食店充実度 ★★
【二十軒駅に対する口コミ】10分歩けば大通りそいのため、チェーン店などの飲食店あり。
【二十軒駅に対する口コミ】気軽に行ける場所に飲食店はない。10分近く歩けばある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【二十軒駅に対する口コミ】近くに公園あり。ザ、住宅街のため静かな環境
【二十軒駅に対する口コミ】住宅街のため、抜け道になり車が多い。そのわりに道が狭い
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二十軒駅に対する口コミ】私にとっては家が近いのでとても便利です。岐阜市中心部よりはかなりお安いなと思う。
【二十軒駅に対する口コミ】強いて言えば、周りの道が狭いのが気になる、また意外と交通量も多い。個人的にはJRより運賃が高いのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【二十軒駅に対する口コミ】国道にすぐ出られるため、国道まで出れば一通り揃っている駅構内は整備されており綺麗、治安も比較的良いと思う
【二十軒駅に対する口コミ】近くは住宅ばかりで夜は少し暗く、交通量が意外と多い周りが住宅地なので夜は暗い。撤去されない放置された自転車がずっとある
買い物・飲食店充実度 ★★
【二十軒駅に対する口コミ】美味しいお店が一軒ある。探せば隠れ家的なお店が見つかるかも
【二十軒駅に対する口コミ】他の駅に比べて、周りにはあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二十軒駅に対する口コミ】最近急行がなくなり、本数が増えたことでとても便利になった
【二十軒駅に対する口コミ】駅員がいないので何かあった時に不便に感じる
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二十軒駅に対する口コミ】改札までの距離がみじかいことが、いいです。とても高いわけではありません。 ある程度のお店はあり、困らないと思います。
【二十軒駅に対する口コミ】バスやタクシー乗り場などはなかったと思います。もし、新しく家を建てようと思っても土地があんまりない気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【二十軒駅に対する口コミ】近くに21号線があり、そこに出たらたくさん買い物施設などがあります。酔っ払いなどは特にみたことがありません。
【二十軒駅に対する口コミ】駅の近くにはあまりお店がありません。薬局はあります。少し薄暗い感じでとても雰囲気がいい感じではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二十軒駅に対する口コミ】近くにケンタッキーとサーティワンがあります。
【二十軒駅に対する口コミ】強いてあげるなら、ラーメンやが多すぎることです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【二十軒駅に対する口コミ】ちょっと歩いたら幼稚園も保育園もあります。
【二十軒駅に対する口コミ】周りに大きな公園や多機能トイレなどはありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二十軒駅に対する口コミ】各務原線のほぼ中間で名古屋へ向かうのに犬山まわりか岐阜まわりか都合に合わせて選べます。 住宅地の無人駅で必要最低限の設備ですが、チャージ機も両ホームに1台ずつ設置されており、困った時は券売機近くのインターホンを押せばすぐ対応してくれます。
【二十軒駅に対する口コミ】近くにコンビニ等はなく、北側に自販機がある程度で小腹が空いた時は我慢するしかない。 各駅しか停車せず、急行停車駅に挟まれているので急ぐなら自転車等で1駅移動した方が良い場合があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
無人駅で地元の人しか利用しない駅のため混み合ったりはしない。自転車が無料で停められる。
各駅しか停まらない。遅れてもアナウンス等ない時がある。時計もないため時間がわからない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーマーケットのカネスエができたので利便性は高まった。
コンビニも自動販売機もない。近くのスーパーは徒歩5分はかかる。
飲食店の充実
10分歩けば大通りそいのため、チェーン店などの飲食店あり。
気軽に行ける場所に飲食店はない。10分近く歩けばある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園あり。ザ、住宅街のため静かな環境
住宅街のため、抜け道になり車が多い。そのわりに道が狭い
治安
住宅街のため、静か。特に目立った犯罪は聞かない
駅付近がかなり暗い。冬は自転車のカギすら開けれないくらい暗い
コストパフォーマンス
近くにスーパーマーケットやドラッグストアあり
道が狭い、田舎の割に人が多く車がたくさん通る
交通利便性
私にとっては家が近いのでとても便利です。
強いて言えば、周りの道が狭いのが気になる、また意外と交通量も多い。
生活利便施設の充実
国道にすぐ出られるため、国道まで出れば一通り揃っている
近くは住宅ばかりで夜は少し暗く、交通量が意外と多い
飲食店の充実
美味しいお店が一軒ある。探せば隠れ家的なお店が見つかるかも
他の駅に比べて、周りにはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
最近急行がなくなり、本数が増えたことでとても便利になった
駅員がいないので何かあった時に不便に感じる
治安
駅構内は整備されており綺麗、治安も比較的良いと思う
周りが住宅地なので夜は暗い。撤去されない放置された自転車がずっとある
コストパフォーマンス
岐阜市中心部よりはかなりお安いなと思う。
個人的にはJRより運賃が高いのが気になる。
交通利便性
改札までの距離がみじかいことが、いいです。
バスやタクシー乗り場などはなかったと思います。
生活利便施設の充実
近くに21号線があり、そこに出たらたくさん買い物施設などがあります。
駅の近くにはあまりお店がありません。薬局はあります。
飲食店の充実
近くにケンタッキーとサーティワンがあります。
強いてあげるなら、ラーメンやが多すぎることです。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと歩いたら幼稚園も保育園もあります。
周りに大きな公園や多機能トイレなどはありません。
治安
酔っ払いなどは特にみたことがありません。
少し薄暗い感じでとても雰囲気がいい感じではないです。
コストパフォーマンス
とても高いわけではありません。ある程度のお店はあり、困らないと思います。
もし、新しく家を建てようと思っても土地があんまりない気がします。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。