ヴァンテージ芦屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県芦屋市船戸町3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年7月
総戸数21戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積40.79m² ~ 113.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社カサベラインターナショナル
施工会社間組
管理会社日本ネットワークサービス

ヴァンテージ芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、芦屋駅周辺の需要を重視しています。ヴァンテージ芦屋は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 船戸町3-6に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ヴァンテージ芦屋は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ヴァンテージ芦屋は芦屋市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴァンテージ芦屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ヴァンテージ芦屋の売却ガイド

ヴァンテージ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数21戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァンテージ芦屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンテージ芦屋を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ヴァンテージ芦屋に関するよくある質問

ヴァンテージ芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンテージ芦屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンテージ芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴァンテージ芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンテージ芦屋はどのような物件ですか?

ヴァンテージ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩3分。築1997年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンテージ芦屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋駅に対する口コミ】大阪駅まで良く利用するが、新快速と快速が停まるので、便利。利便性は高く、住みやすい場所だと感じる。
【芦屋駅に対する口コミ】阪急、阪急に比べて、遅れが多いイメージがある。土地や家の価格が高い。公園も少しすくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】最近、駅が新しくなり、ユニクロなどの店舗が出来た。地域の特情なのか、夜遅くても治安は良く感じる。
【芦屋駅に対する口コミ】駅ナカに、コンビニが無くて、少し不便です。駅のすぐ近くに喫煙所があるが、利用者が多く匂いがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅と繋がっているモンテメールにたくさんの飲食店がある。
【芦屋駅に対する口コミ】駅ナカなのか、少し値段設定が高い気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】最近、駅が改良されてエスカレーターが設置された。
【芦屋駅に対する口コミ】駅が改良中なので、トイレがまだ仮設の状態。
2024年09月 メリット
交通利便性
年々、どんどん利用しやすくなっています。とくにかく、芦屋駅南部開発は、とてもいい感じで感謝しています。
とくにありませんが、強いて言えば、浜芦屋から、阪神芦屋、JR芦屋、阪急芦屋を経て、山側へ向かう道があんまり便利じゃないので、路面電車などを浜芦屋から朝日ヶ丘まで繋げてほしいです。
生活利便施設の充実
とくに問題はありません。今の利便性を維持していただきたく存じます。
とくにないのですが、あえていえば、コープなどの巡回販売があるとうれしいです。
飲食店の充実
芦屋市は非常にいい店が多いのですが、JR芦屋駅北側が老朽化していますので、衛生面の不安があります。
駅北側の飲食店の衛生面の不安がなくなることを祈ります。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからないですが、学校給食が有名でうれしいです。
とくにありませんが、あえていえば、駅前に昼から飲める店があるのが気になります。
治安
犯罪などの噂もなく、事故物件もないと思いますので、これを維持していただきたいです。
あえていうなら、幹線道路から離れると、急にくらくなり、女性や子供には心配なところです。
コストパフォーマンス
やはり、土地柄もあって高いのですが、その分安心でもあります。
いまどき、カードが使えない店が多く、現金会計の店には行きたくないです。
交通利便性
新快速・快速・普通・東西線直通列車停車。駅ビルには大丸芦屋店、ショッピングセンターモンテメール。駅はバリアフリー、エスカレーター・エレベーター完備えきからほんの2~3分で閑静な高級住宅街。駅前には市役所の支所がある。タクシーもバスも多数発着。スィーツショップは半径1Kmで32件。美味しいパン屋さんも多い。ミシュラン星付きレストランもかなりある。便利で暮らしやすい街です。
皆さんのイメージが高級すぎると思っているところ。確かに不動産価額は、市境をまたぐだけでかなり違う。芦屋というネームバリューだけで、坪単価がワンランクから2ランク上がる。
生活利便施設の充実
自宅からJR芦屋駅まで徒歩数分。そこでほぼ全ての日常的な買い物が出来るし、食事も高級レストランまで揃っている。スマートスモールシティ。
特にないが、山手と浜手の環境が違いすぎる。山手は坂が急だがお屋敷街が多い。浜手は埋め立て地で、奇妙な集合住宅がある。地元民は偽芦屋と呼んでいる。
飲食店の充実
ミュシュランにも乗る高級レストランが、人工のワリに多い。有名パン屋さんが多い。スイーツショップが多い。人気カフェがかなり多い。
デメリットではないが、いやむしろありがたいことかも知れないが、最近は地元民出ない方の姿をよく見かける。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代ではないのでよくわからないが、バリアフリードは充実している。
JR芦屋駅の南側の再開発がなかなか進まない。
治安
非常に良い。お屋敷街が多いせいか、それぞれの家屋に防犯カメラが設置されていることが多い。我が家もその一つで、警察から。必要なときは協力してもらえますかと言ってきた。
お屋敷街が多いので、人通りが少ないのが少し気になるかも。
コストパフォーマンス
利便性はダントツに良い。今人気の西北や岡本より優れていると思うが、不動産価額が異様に高い。
不動産価額が非常に高い。更地で坪300万円越えは当たり前になりつつある。

ヴァンテージ芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価197.6万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
135.6 202.45 269.3 2014-03-23 2SLDK 60.67㎡ 190.71万円/㎡2015-01-12 2LDK 60.67㎡ 190.71万円/㎡2016-07-14 4SLDK 106.61㎡ 169.92万円/㎡2016-08-11 4SLDK 106.61㎡ 169.92万円/㎡2017-11-11 2LDK 64.88㎡ 146.74万円/㎡2018-01-27 3LDK 106.61㎡ 176.13万円/㎡2018-02-25 3LDK 106.61㎡ 176.13万円/㎡2018-09-18 2SLDK 64.88㎡ 177.31万円/㎡2019-06-29 2LDK 63.77㎡ 185.58万円/㎡2020-02-18 2LDK 113.21㎡ 195.06万円/㎡2020-03-26 2LDK 113.21㎡ 195.06万円/㎡2021-01-20 1R 40.79㎡ 217.2万円/㎡2021-02-13 1LDK 40.79㎡ 201.8万円/㎡2021-09-07 2LDK 63.77㎡ 258.16万円/㎡2022-02-08 2LDK 63.77㎡ 258.16万円/㎡2025-07-17 2LDK 63.77㎡ 232.24万円/㎡2025-10-23 2LDK 113.21㎡ 218.42万円/㎡ 2014-03 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-23 4階 2LDK 113.21㎡ 218.42万円/㎡
2025-07-17 5階 2LDK 63.77㎡ 232.24万円/㎡
2022-02-08 5階 2LDK 63.77㎡ 258.16万円/㎡
2021-09-07 5階 2LDK 63.77㎡ 258.16万円/㎡
2021-02-13 2階 1LDK 40.79㎡ 201.8万円/㎡
2021-01-20 2階 1R 40.79㎡ 217.2万円/㎡
2020-03-26 4階 2LDK 113.21㎡ 195.06万円/㎡
2020-02-18 4階 2LDK 113.21㎡ 195.06万円/㎡
2019-06-29 5階 2LDK 63.77㎡ 185.58万円/㎡
2018-09-18 2階 2SLDK 64.88㎡ 177.31万円/㎡
2018-02-25 4階 3LDK 106.61㎡ 176.13万円/㎡
2018-01-27 4階 3LDK 106.61㎡ 176.13万円/㎡
2017-11-11 2階 2LDK 64.88㎡ 146.74万円/㎡
2016-08-11 4階 4SLDK 106.61㎡ 169.92万円/㎡
2016-07-14 4階 4SLDK 106.61㎡ 169.92万円/㎡
2015-01-12 3階 2LDK 60.67㎡ 190.71万円/㎡
2014-03-23 3階 2SLDK 60.67㎡ 190.71万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。