ワールドパレス武蔵小山プレイシズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都品川区小山4丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2003年2月
総戸数36戸
小学校区域小山小学校
中学校区域荏原第六中学校
専有面積31.08m² ~ 90.71m²
間取り1K ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フィンチ
施工会社増岡組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ワールドパレス武蔵小山プレイシズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワールドパレス武蔵小山プレイシズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

ワールドパレス武蔵小山プレイシズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワールドパレス武蔵小山プレイシズの売却ガイド

ワールドパレス武蔵小山プレイシズは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数36戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワールドパレス武蔵小山プレイシズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワールドパレス武蔵小山プレイシズを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小山駅まで徒歩3分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山小学校
  • 中学校区: 荏原第六中学校

ワールドパレス武蔵小山プレイシズに関するよくある質問

ワールドパレス武蔵小山プレイシズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワールドパレス武蔵小山プレイシズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワールドパレス武蔵小山プレイシズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワールドパレス武蔵小山プレイシズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワールドパレス武蔵小山プレイシズはどのような物件ですか?

ワールドパレス武蔵小山プレイシズは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小山駅徒歩3分。築2003年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワールドパレス武蔵小山プレイシズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】山手線目黒駅から近く、都営三田線や東京メトロ南北線も利用できるので都心部のアクセスに不都合もストレスも無いです。交通の便に関しても住みやすさに関しても不満点はなく、駅近くの商店街の活気もあるので将来的に長く住める場所です。
【武蔵小山駅に対する口コミ】アクセスが大変良いメリットもあり多くの人が近隣に居住している為、朝のラッシュの混み具合は気になります。メリットが多い分、家賃相場や土地の値段は高いので一般的な収入で家の購入となると難しいと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅を出たら大きなアーケード付きの商店街があり、商店街の中には100円ショップが2店舗あるので必要な物を買うのに困ることはありません。駅からすぐの商店街が夜間でも常に明るいので街全体が明るく、また交番も要所要所にあるので深夜に帰宅しても帰り道で怖い思いをしたことはないです。
【武蔵小山駅に対する口コミ】小型の店舗が多いので行列になると待ち時間が長くなったり、本屋であれば品揃えが物足りなかったりします。飲食店が多いので飲み会終わりのグループが大きな声を出しながら歩いていることはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅からすぐの商店街の中には多種多様な飲食店が存在し、テレビやネットで紹介される程の人気店もあるので飽きることはないです。
【武蔵小山駅に対する口コミ】商店街の規模が大きくなり過ぎたのか以前は多かった個人飲食店が少なくなり、チェーン店が目立ってきたのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】保育園の数も多く、近くに大きな公園もあるので週末や祝日には子供を連れた家族が溢れています。
【武蔵小山駅に対する口コミ】敷いてあげれば子供の遊具がある公園がもう少し増えればもっと良くなると思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
乗り換えをせずに主要駅に行けるので、お出かけ時楽でした
向かう方面により、乗り換えしなければならないのがめんどうでした
生活利便施設の充実
大型の商店街、スーパーがあり、自炊の際便利でした
トレンドショップは少ないので、他の地域まで足を運んでいました
飲食店の充実
アットホームで雰囲気の良いお店が多く、それぞれのオリジナリティーを楽しめました
流行りのグルメはあまりないので、他の駅まで出かけていました
暮らし・子育て環境の充実
環境が良い公園があり、リラックスできました
公園がシンプルで、設備が充実しているとは言えませんでした
治安
駅のまわりは賑やかで活気があり、治安も悪くないと思いました
駅から少し離れると暗い道があり、帰宅が遅い時は不安でした
コストパフォーマンス
築年数など条件次第で、お得感のある物件に出会えました
アクセスに対し、物価は安くないと感じました

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。